《管理法規(guī)》證券法內(nèi)容試題

1、山西省土地估價(jià)師山西省土地估價(jià)師《管理法規(guī)管理法規(guī)》：證券法內(nèi)容試題：證券法內(nèi)容試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、采用收益還原法評(píng)估某宗土地的價(jià)格時(shí)，除有租約限制外，應(yīng)選取作為估價(jià)依據(jù)。A：類似土地的客觀純收益B：類似土地的實(shí)際純收益C：類似土地的最高純收益D：類似土地的最低純收益E：時(shí)間因素2、是指在一定時(shí)間內(nèi)對(duì)轄區(qū)內(nèi)全部

2、土地或者特定區(qū)域內(nèi)土地進(jìn)行的全面登記。A初始登記B變更登記C土地總登記D異議登記3、在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的原則和要求中，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是。A：先場(chǎng)內(nèi)，后場(chǎng)外，場(chǎng)外由近及遠(yuǎn)B：先全場(chǎng)，后單項(xiàng)，全場(chǎng)由平土開始C：先地下，后地上，地下先深后淺D：管線道路先完成主干，再完成分支E：土地4、一個(gè)完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目的全壽命周期，包括前期策劃、實(shí)施、使用和__四個(gè)階段。A設(shè)計(jì)B確立C調(diào)研D決策5、在估價(jià)中，土地開發(fā)程度一般根據(jù)待估宗地條件、（）和實(shí)際已開發(fā)程

3、度確定。A.估價(jià)原則B.估價(jià)目的C.估價(jià)方法D.估價(jià)程序6、因?yàn)橥恋鼐哂衉_優(yōu)勢(shì)，決定了土地使用者為取得土地使用權(quán)或所有權(quán)而愿意支付的基本地價(jià)數(shù)額。A價(jià)值B使用價(jià)值C區(qū)位D成本7、土地整理開發(fā)規(guī)劃的內(nèi)容不包括__。A進(jìn)行土地整理開發(fā)潛力分析A：274.6B：1000C：1663D：42746E：土地15、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)要定期__。A公布B審查C更換D上報(bào)16、根據(jù)組織形態(tài)的不同，投資基金可分為公司型投資基金

4、和。A：開放型基金B(yǎng)：封閉型基金C：契約型投資基金D：成長(zhǎng)型基金E：土地17、唯一能夠吸收活期存款的金融機(jī)構(gòu)是__。A工商銀行B農(nóng)業(yè)銀行C商業(yè)銀行D郵政儲(chǔ)蓄18、當(dāng)某一地塊的邊際報(bào)酬曲線達(dá)到最大值時(shí)，該地塊的總報(bào)酬開始（）。A.以遞增的速度上升B.以遞減的速度上升C.以遞增的速度下降D.以遞減的速度下降19、用市場(chǎng)比較法評(píng)估某住宅用地H的價(jià)格，其容積率為31經(jīng)調(diào)查某一比較實(shí)例G的單位地價(jià)為2500元／平方米，容積率為35據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，該城