天津資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》購買者的議價能力試題

1、120152015年下半年天津資產(chǎn)評估師年下半年天津資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估資產(chǎn)評估》：購買者的議價能力試：購買者的議價能力試題本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）1.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)__。A選址意見書B建設(shè)用地規(guī)劃許可證C規(guī)劃設(shè)計條件通知書D規(guī)劃設(shè)計方案審批通知書2.碳素結(jié)構(gòu)鋼牌號Q

2、235—A.F中，235是__。A質(zhì)量級別符號B脫氧方法符號C屈服強度數(shù)值D疲勞強度數(shù)值3.各項建設(shè)用地對地形的坡度最敏感的項目是__。A居住用地B城市道路C機場用地D鐵路站場4.某企業(yè)接受委托代銷商品，并根據(jù)所代銷商品的數(shù)量向委托方收取手續(xù)費。下列各項中，屬于受托方確認(rèn)收入實現(xiàn)時間的是__。A收到手續(xù)費時B取得代銷商品時C銷售代銷商品時D向委托方開具代銷清單時5.《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地

3、補償費。征用耕地的補償費，為該耕地被征前三年平均年產(chǎn)值的__倍。A6～10B4～6C4～8D6～126.某商場采用毛利率法對商品的發(fā)出和結(jié)存進(jìn)行日常核算。2008年10月，甲類商品期初庫存余額為20萬元。該類商品本月購進(jìn)為60萬元，本月銷售收入為92萬元，本月銷售折讓為2萬元。上月該類商品按扣除銷售折讓后計算的毛利率為30%。假定不考慮相關(guān)稅費，2008年10月該類商品月末庫存成本為__萬元。A15.6B17C52.4D537.借款還本

4、付息表的結(jié)構(gòu)包括__部分。A兩3A水泥B砂子C石子D水17.經(jīng)濟(jì)活動對于位置本身的影響也是巨大的，如__改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。A服務(wù)B價格C交通D人口18.企業(yè)對外銷售需要安裝商品時，若安裝和檢驗屬于銷售合同的重要組成部分，則確認(rèn)該商品銷售收入的時間為__。A發(fā)出商品時B收到商品銷售貨款時C商品運抵并開始安裝時D商品安裝完畢并檢驗合格時19.下列不屬于塑料制品的是__。A地板革B鋼化玻璃CPVC塊狀地板D有機玻

5、璃20.企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然從法律形式上講，企業(yè)并不擁有該固定資產(chǎn)的所有權(quán)，但企業(yè)仍將其視為本企業(yè)的固定資產(chǎn)計提折舊。下列各項中，屬于對此項業(yè)務(wù)進(jìn)行會計處理應(yīng)遵循的會計原則的是__。A一貫性B相關(guān)性C謹(jǐn)慎性D實質(zhì)重于形式21.從企業(yè)的角度看，折現(xiàn)率的計算依據(jù)是__。A投資者要求的資本成本率B企業(yè)權(quán)益資本的資本成本率C企業(yè)債務(wù)成本的資本成本率D企業(yè)籌集資金的資本成本率22.企業(yè)會計制度規(guī)定，濫用會計政策和會計估計及其變