監(jiān)理考試題庫解析

1、1監(jiān)理考試分析監(jiān)理考試分析1、建設工程監(jiān)理單位的行為主體是工程監(jiān)理單位。2、合同法律關系的構成包括主體、客體、內容。3、根據(jù)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》，監(jiān)理規(guī)劃應在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設計文件后開始編制，并應在召開第一次工地例會會議前報送建設單位。4、我國《建設工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，建設工程一切險的投保人應當是施工合同發(fā)包人。5、工程監(jiān)理企業(yè)應當組織管理能力強，工程建設經驗豐富的人員擔任領導，這體現(xiàn)了建設工程監(jiān)理的科學性。6、暫由

2、建設單位保管工程檔案的工程有：緩建工程，停建工程。7、法人具備的條件：依法成立、有必要的財產和經費、有自己的組織結構、有自己的名稱場所。8、監(jiān)理工程師的義務：（一）遵守法律、法規(guī)和有關管理規(guī)定；（二）履行管理職責，執(zhí)行技術標準、規(guī)范和規(guī)程；（三）保證執(zhí)業(yè)活動成果的質量，并承擔相應責任；（四）接受繼續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準；（五）在本人執(zhí)業(yè)活動所形成的工程監(jiān)理文件上簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章；（六）保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術秘密

3、；（七）不得涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓注冊證書或者執(zhí)業(yè)印章；（八）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；（九）在規(guī)定的執(zhí)業(yè)范圍和聘用單位業(yè)務范圍內從事執(zhí)業(yè)活動；（十）協(xié)助注冊管理機構完成相關工作；9、監(jiān)理工程師的權利：（一）使用注冊監(jiān)理工程師稱謂；（二）在規(guī)定范圍內從事執(zhí)業(yè)活動；316、建設工程組織管理模式：1）平行承發(fā)包模式1.優(yōu)點：（1）有利于縮短工期、控制質量；（2）有利于建設單位在更廣范圍內選擇施工單位。

4、2.缺點：（1）合同數(shù)量多，會造成合同管理困難；（2）工程造價控制難度大。3.委托模式：（1）業(yè)主委托一家工程監(jiān)理單位實施監(jiān)理；（2）建設單位委托多家工程監(jiān)理單位實施監(jiān)理。2）施工總承包模式1.優(yōu)點：（1）有利于建設工程的組織管理；（2）有利于建設單位的合同管理，減少協(xié)調工作量，可發(fā)揮工程監(jiān)理單位與施工總承包單位多層次協(xié)調的積極性；（3）有利于控制工程造價；（4）有利于工程質量控制；（5）有利于總體進度的協(xié)調控制。2.缺點：（1）建設周

5、期較長；（2）施工總承包單位的報價可能較高。3.委托模式：建設單位通常應委托一家工程監(jiān)理單位實施監(jiān)理。3）工程總承包模式1.優(yōu)點：（1）有利于控制工程進度，可縮短建設周期；（2）有利于工程造價控制。2.缺點：（1）合同條款不易準確確定，容易造成合同爭議；（2）合同管理難度一般較大，造成招標發(fā)包工作難度大；（3）工程信息未知數(shù)多，總承包單位要承擔較大風險；（4）建設單位擇優(yōu)選擇工程總承包單位的范圍??；（5）工程質量控制難度加大。3.委托模