店_面_轉_讓_合_同

1、1店面轉讓合同轉讓方(甲方)：身份證號碼：住址：受讓方(乙方)：身份證號碼：住址：根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓門面轉讓門面位于，建筑面積平方米原甲方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與出租方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲方與商場出租方之間原門面租賃合同由乙方履行，權利義務轉由乙方享有。甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可

2、證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責，乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向商場出租方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。二、租金的結算與支付商場出租方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣月，現(xiàn)甲方剩余3辦理門面交接手續(xù)

3、時，由甲、乙雙方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙雙方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。七、違約責任：甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門

4、面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)元天超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面租金，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面租金。乙方逾期接收門面超過10天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面租金。甲方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不得“一房多租”。如因甲方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由甲方承擔違約責任，賠償乙、方違約金。該違約金按下述方式計算