仁慈醫(yī)院南側(cè)地塊房屋征收補(bǔ)償安置方案

1、仁慈醫(yī)院南側(cè)地塊房屋征收補(bǔ)償安置方案一、征收范圍：東至泗塘河、西至洪澤湖大道、南至建凌路、北至文城路（具體以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)）二、征收法律依據(jù)（一）《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號(hào)）（二）《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》（建房〔2011〕77號(hào)）三、征收部門：泗陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局四、征收實(shí)施單位：泗陽縣國有土地上房屋征收辦公室五、被征收人：征收范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人六、計(jì)戶規(guī)則：以房屋所有權(quán)登記證書為依據(jù)，一證一戶七、簽

2、約期限：自房屋分戶評(píng)估報(bào)告送達(dá)之日起至項(xiàng)目結(jié)束之日八、搬遷期限：自簽訂協(xié)議后7日內(nèi)九、征收補(bǔ)償與安置辦法住宅房可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣安置；非住宅非營業(yè)用房選擇貨幣補(bǔ)償；未經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)改變房屋用途的，按照住宅房進(jìn)行補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（一）貨幣補(bǔ)償1.房屋補(bǔ)償。按照我縣城區(qū)國有土地上房屋征收相關(guān)政策的規(guī)定，對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行評(píng)估，并依據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。2.裝飾裝潢及附屬物補(bǔ)償。根據(jù)我縣城區(qū)國有土地上房屋征收相關(guān)政策的

3、規(guī)定進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)。征收住宅用房、非住宅非營業(yè)用房的房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)按照我縣相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。征收住宅房、非住宅非營業(yè)用房的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：6元㎡月（按被征收房屋的合法建筑面積計(jì)算）。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。按照我縣城區(qū)房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)政策執(zhí)行。部門優(yōu)先給予住房保障。十二、其他事項(xiàng)（一）被征收房屋產(chǎn)權(quán)不明、產(chǎn)權(quán)人下落不明、產(chǎn)權(quán)人死亡且無繼承人或繼承人不明的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)縣人

4、民政府作出補(bǔ)償決定，并在征收范圍內(nèi)予以公告。房屋征收簽約期限屆滿后，房屋征收部門可在公證機(jī)構(gòu)辦理證據(jù)保全后先行征收，并將房屋補(bǔ)償費(fèi)用及有關(guān)資料辦理提存公證。（二）在規(guī)定的簽約期限內(nèi)，房屋征收部門與被征收人未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，由房屋征收部門提請(qǐng)縣人民政府按照補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)既不申請(qǐng)行政復(fù)議，又不提起行政訴訟，且在補(bǔ)償決定期