基于影響因素的建筑工程造價(jià)管理研究

1、基于影響因素的建筑工程造價(jià)管理研究摘要：近些年來，隨著建筑業(yè)的發(fā)展競爭也在加劇，建筑市場的利潤空間受到壓縮，面對此情況，建筑施工單位就需要加強(qiáng)對工程造價(jià)的控制，在保證工程質(zhì)量及工期的條件下，降低工程造價(jià)。文章則首先多建筑工程造價(jià)的影響因素進(jìn)行分析，隨后提出了加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理的幾點(diǎn)措施。關(guān)鍵詞：建筑工程；影響因素；造價(jià)管理由于現(xiàn)階段建筑工程的市場和法制體制等方面還沒有完善，在建筑工程中經(jīng)常會有投資損失和浪費(fèi)的情況發(fā)生，為了是建筑工程的

2、投資效益得到提高，就必須加強(qiáng)工程造價(jià)管理，對工程造價(jià)進(jìn)行有效合理的控制，是企業(yè)實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。1建筑工程造價(jià)的內(nèi)涵1.1建筑工程造價(jià)的概念建筑工程造價(jià)即工程建造價(jià)格，是建設(shè)某項(xiàng)工程開支或?qū)嶋H開支的所有固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，就是通過建設(shè)工程形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需投入的一次性費(fèi)用的總和，也可把工程造價(jià)理解為建成某項(xiàng)工程預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、材料設(shè)備市場、技術(shù)市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價(jià)

3、格和建設(shè)工程總價(jià)格。1.2建筑工程造價(jià)的構(gòu)成設(shè)備工器具購置費(fèi)，這是按照建設(shè)工程設(shè)計(jì)要求，建設(shè)單位購置或（4）建筑工程造價(jià)的單件性。每個建筑工程結(jié)構(gòu)、造型、規(guī)模、用途、自然條件等各異，加之其形體龐大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，實(shí)物形態(tài)千差萬別。建筑工程一般不可能由國家和企業(yè)統(tǒng)一規(guī)定價(jià)格，只能根據(jù)各個建筑工程的具體情況，通過特殊的程序計(jì)算建筑工程造價(jià)。（5）建筑工程造價(jià)形成具有時效性。不同時間階段確定的造價(jià)只能代表那一時間段的價(jià)格，在隨后的生產(chǎn)過程中生產(chǎn)要

4、素價(jià)格發(fā)生變化，說明建筑工程造價(jià)具有時效性。3影響建筑工程造價(jià)的因素影響建筑工程造價(jià)的因素主要有以下幾個方面：工程所在區(qū)域、工程項(xiàng)目的規(guī)模與標(biāo)注、設(shè)計(jì)方案及主要設(shè)備等。3.1政策方面出于宏觀管理等方面的需要，國家或地方主管部門針對建筑工程項(xiàng)目審批、建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)程序及投資費(fèi)用構(gòu)成出臺了一系列政策和法律法規(guī)文件。建筑工程項(xiàng)目需要經(jīng)歷籌備、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等多個階段，而建筑施工企業(yè)的造價(jià)工程師需要在籌備階段依據(jù)相關(guān)政策法規(guī)確定工程項(xiàng)