基于影響因素的建筑工程造價管理研究

1、基于影響因素的建筑工程造價管理研究摘要：近些年來，隨著建筑業(yè)的發(fā)展競爭也在加劇，建筑市場的利潤空間受到壓縮，面對此情況，建筑施工單位就需要加強對工程造價的控制，在保證工程質量及工期的條件下，降低工程造價。文章則首先多建筑工程造價的影響因素進行分析，隨后提出了加強建筑工程造價管理的幾點措施。關鍵詞：建筑工程；影響因素；造價管理由于現階段建筑工程的市場和法制體制等方面還沒有完善，在建筑工程中經常會有投資損失和浪費的情況發(fā)生，為了是建筑工程的

2、投資效益得到提高，就必須加強工程造價管理，對工程造價進行有效合理的控制，是企業(yè)實現資源的優(yōu)化配置，促進企業(yè)的健康發(fā)展。1建筑工程造價的內涵1.1建筑工程造價的概念建筑工程造價即工程建造價格，是建設某項工程開支或實際開支的所有固定資產投資費用，就是通過建設工程形成相應的固定資產、無形資產所需投入的一次性費用的總和，也可把工程造價理解為建成某項工程預計或實際在土地市場、材料設備市場、技術市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價

3、格和建設工程總價格。1.2建筑工程造價的構成設備工器具購置費，這是按照建設工程設計要求，建設單位購置或（4）建筑工程造價的單件性。每個建筑工程結構、造型、規(guī)模、用途、自然條件等各異，加之其形體龐大、結構復雜，實物形態(tài)千差萬別。建筑工程一般不可能由國家和企業(yè)統(tǒng)一規(guī)定價格，只能根據各個建筑工程的具體情況，通過特殊的程序計算建筑工程造價。（5）建筑工程造價形成具有時效性。不同時間階段確定的造價只能代表那一時間段的價格，在隨后的生產過程中生產要

4、素價格發(fā)生變化，說明建筑工程造價具有時效性。3影響建筑工程造價的因素影響建筑工程造價的因素主要有以下幾個方面：工程所在區(qū)域、工程項目的規(guī)模與標注、設計方案及主要設備等。3.1政策方面出于宏觀管理等方面的需要，國家或地方主管部門針對建筑工程項目審批、建筑工程項目的建設程序及投資費用構成出臺了一系列政策和法律法規(guī)文件。建筑工程項目需要經歷籌備、設計、施工、竣工驗收等多個階段，而建筑施工企業(yè)的造價工程師需要在籌備階段依據相關政策法規(guī)確定工程項