建設(shè)工程施工索賠中的工程成本分析

1、建設(shè)工程施工索賠中的工程成本分析摘要：工程建設(shè)中出現(xiàn)的索賠問(wèn)題，已經(jīng)成為當(dāng)前工程管理中維權(quán)的重要手段，正逐漸引起了工程管理者們的重視。索賠作為一種工程管理的工具，已經(jīng)被廣泛的應(yīng)用到工程實(shí)踐中，使人們不斷增強(qiáng)索賠的意識(shí)，重視研究索賠問(wèn)題。關(guān)鍵詞：施工；索賠；成本分析1索賠成本的構(gòu)成一般建設(shè)工程可索賠的成本內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：1.1人工費(fèi)包括增加工作任務(wù)的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等，其中增加建設(shè)任務(wù)的人工費(fèi)按照計(jì)日工費(fèi)計(jì)算

2、，停工損失費(fèi)和工作效率降低損失費(fèi)按窩工費(fèi)計(jì)算，窩工費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中約定。1.2機(jī)械設(shè)備費(fèi)可采用機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等幾種形式。當(dāng)建設(shè)任務(wù)增加引起的設(shè)備費(fèi)索賠時(shí)，設(shè)備費(fèi)按照機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)算。窩工引起的設(shè)備索賠費(fèi)，當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時(shí)，按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算索賠成本；當(dāng)施工機(jī)械屬于租賃時(shí)，索賠成本按照機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)進(jìn)行計(jì)算。1.3材料費(fèi)可索賠的材料費(fèi)：額外使用材料費(fèi)；材料漲價(jià)差價(jià)費(fèi)；過(guò)早進(jìn)場(chǎng)材出成本為依據(jù)，但僅限于由

3、于索賠事項(xiàng)引起的事件。實(shí)際成本法是在明確責(zé)任的前提下，將需索賠的成本分析列出，并提供相應(yīng)的工程記錄、收據(jù)、發(fā)票等證據(jù)資料，這樣可以便于甲乙雙方分析、確定、核實(shí)索賠成本。2.2總成本法是指在索賠事件中，計(jì)算出該項(xiàng)索賠事件的實(shí)際總成本，再?gòu)倪@個(gè)實(shí)際總成本中減去投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的估算成本，得到要求補(bǔ)償?shù)乃髻r款項(xiàng)。3索賠成本的計(jì)算程序索賠成本主要包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)等組成。在工程合同中一般都規(guī)定承包人在可以進(jìn)行利潤(rùn)索賠時(shí)的計(jì)

4、價(jià)范圍和取費(fèi)費(fèi)率，在此主要討論前四項(xiàng)索賠成本的計(jì)算。3.1人工費(fèi)的計(jì)計(jì)算方法及計(jì)算程序3.1.1增加建設(shè)任務(wù)的人工費(fèi)=人工綜合單價(jià)人工用工數(shù)量增加的建設(shè)任務(wù)如果合同中有相對(duì)應(yīng)的工作，則人工綜合單價(jià)采用合同中的人工綜合單價(jià)。如果增加的的建設(shè)任務(wù)在合同中沒(méi)有相對(duì)應(yīng)的工作，則人工綜合單價(jià)由承發(fā)包雙方經(jīng)協(xié)商后確定。人工用工數(shù)量是索賠事件中承包人實(shí)際發(fā)生的并發(fā)包人認(rèn)可的人工用工數(shù)量。3.1.2停工時(shí)人工損失費(fèi)或工作效率降低費(fèi)=窩工費(fèi)=人工綜合單價(jià)