團(tuán)購(gòu)銷(xiāo)售合同樣板

1、第1頁(yè)項(xiàng)目團(tuán)購(gòu)代理銷(xiāo)售協(xié)議甲方（委托方）：代表：地址：乙方（受托方）：代表：地址：甲、乙雙方本著互惠互利的原則，就甲方在項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）委托乙方代理團(tuán)購(gòu)銷(xiāo)售事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下條款：本項(xiàng)目地址：一、委托內(nèi)容一、委托內(nèi)容1、本項(xiàng)目甲方委托乙方代理團(tuán)購(gòu)銷(xiāo)售工作；2、甲方委托乙方對(duì)本項(xiàng)目開(kāi)展銷(xiāo)售工作，乙方代理銷(xiāo)售的期限為自本協(xié)議簽訂之日起至本項(xiàng)目團(tuán)購(gòu)銷(xiāo)售完畢為止。二、二、代理范圍代理范圍乙方帶隊(duì)并經(jīng)甲方確認(rèn)的所有簽約客戶(hù)（乙方在

2、帶看前向甲方提供的書(shū)面客戶(hù)名單上的客戶(hù)即視為乙方客戶(hù)）計(jì)入乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。三、代理時(shí)間代理時(shí)間：2016年月日——2016年月日。四、四、代理銷(xiāo)售傭金計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算辦法：代理銷(xiāo)售傭金計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算辦法：1.甲乙雙方同意按＿＿＿元／㎡為此次團(tuán)購(gòu)房源平均價(jià)格。乙方將根據(jù)甲方基于團(tuán)購(gòu)平均價(jià)格之上進(jìn)行溢價(jià)銷(xiāo)售。2.代理銷(xiāo)售傭金計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)：雙方協(xié)定采取銷(xiāo)售溢價(jià)返還形式銷(xiāo)售，銷(xiāo)售傭金為甲方提供團(tuán)購(gòu)房源平均價(jià)格高出部分，銷(xiāo)售傭金歸乙方所有；3.代理銷(xiāo)售

3、傭金結(jié)算辦法：（1）乙方所提供的團(tuán)購(gòu)客戶(hù)在配合甲方做完購(gòu)房合同面簽完畢后3個(gè)工作日內(nèi)支付銷(xiāo)售傭金50%到乙方指定的銀行賬戶(hù)或現(xiàn)金支付。剩余50%傭金結(jié)算在團(tuán)購(gòu)客戶(hù)銀行按揭辦理完畢后3日內(nèi)結(jié)算給乙方。甲方不得無(wú)故拖欠乙方傭金，否則，逾期一日按實(shí)際逾期欠費(fèi)第3頁(yè)七、七、乙方職責(zé)乙方職責(zé)1、乙方應(yīng)當(dāng)充分利用自有客戶(hù)拓展資源，通過(guò)各種途徑，讓團(tuán)購(gòu)客戶(hù)及時(shí)了解本項(xiàng)目的有關(guān)信息。2、乙方視情況需要協(xié)助客戶(hù)實(shí)地踏勘項(xiàng)目的責(zé)任，盡快促成交易成功。3、在

4、代理過(guò)程中，乙方獲知的甲方未對(duì)外公開(kāi)的商業(yè)信息，乙方均應(yīng)當(dāng)予以保密，不得以營(yíng)利為目的非法使用或披露。3、本項(xiàng)目購(gòu)房定金、房款等全部銷(xiāo)售款項(xiàng)均由甲方收取，乙方不得收取購(gòu)房定金、房款等任何銷(xiāo)售款項(xiàng)。4、在項(xiàng)目銷(xiāo)售的整個(gè)過(guò)程中，乙方積極配合甲方銀行貸款業(yè)務(wù)的辦理及證件收集等相關(guān)工作，甲方負(fù)責(zé)客戶(hù)按揭款的催款工作，銀行方面的公關(guān)及業(yè)務(wù)招待等均由甲方負(fù)責(zé)。八、八、不可抗力和免責(zé)條款不可抗力和免責(zé)條款1、不可抗力是指在本合同簽署后發(fā)生的、本合同簽署

5、時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生與后果是無(wú)法避免或克服的，妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件，包括自然災(zāi)害（如地震）、惡劣天氣（如臺(tái)風(fēng)）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖事件、暴力事件、政府行為或其他不可抗拒的事件。2、因不可抗力產(chǎn)生的合同履行暫停、延遲、或合同終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí)通知另一方。雙方應(yīng)合理的做出努力，盡量減輕不可抗力事件所造成的損失及影響。同時(shí)雙方應(yīng)立即協(xié)商，決定能否將合同延期執(zhí)行或者解除本合同。九、九、其他事