“以房養(yǎng)老”理念在個(gè)人住房規(guī)劃和養(yǎng)老規(guī)劃中的應(yīng)用.pdf

1、目前，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入老齡化社會(huì)，老年人口比重增加與養(yǎng)老資源不夠充分的現(xiàn)象共存，養(yǎng)老問(wèn)題日益嚴(yán)重。與此同時(shí)，住房作為我國(guó)居民家庭的最大財(cái)富，卻以“不動(dòng)產(chǎn)”形式而存在，其價(jià)值未得到最大程度地發(fā)揮。如果能把居民的房產(chǎn)價(jià)值盤(pán)活，將之應(yīng)用到居民年老時(shí)，增加個(gè)人的養(yǎng)老金來(lái)源，那么將會(huì)對(duì)當(dāng)前的養(yǎng)老危機(jī)具有緩解作用，對(duì)個(gè)人、家庭和社會(huì)帶來(lái)巨大正效用。通過(guò)本文的分析發(fā)現(xiàn)，采取“以房養(yǎng)老”模式將會(huì)激活個(gè)人/家庭的住房財(cái)富，影響其一生的收入支出狀況，進(jìn)而影響個(gè)

2、人消費(fèi)和生活的各個(gè)方面。
　　 本文主要分為五部分：
　　 第一部分，簡(jiǎn)單介紹本文選題相關(guān)背景，研究目的與研究意義，研究思路方法及創(chuàng)新。
　　 第二部分，回顧國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀：包括個(gè)人理財(cái)規(guī)劃的必要性及操作方法研究現(xiàn)狀、以房養(yǎng)老的研究現(xiàn)狀等。
　　 第三部分，圍繞個(gè)人在住房規(guī)劃和養(yǎng)老規(guī)劃中所涉及的各方面進(jìn)行簡(jiǎn)單分析，包括租房與購(gòu)房如何決策，傳統(tǒng)住房抵押貸款不同還款方式的選擇，以房養(yǎng)老模式的四種主要類(lèi)別及其對(duì)