學(xué)校商店租賃合同

1、校園商店承租合同校園商店承租合同出租方（以下簡稱甲方）：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方校園商店一事經(jīng)協(xié)乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方校園商店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：商達(dá)成如下協(xié)議：1、房屋及租賃期限：房屋及租賃期限：出租房屋按雙方實(shí)地查

2、勘的現(xiàn)狀予以交付。乙方租賃時(shí)間期限出租房屋按雙方實(shí)地查勘的現(xiàn)狀予以交付。乙方租賃時(shí)間期限為4年。自年。自20172017年月日至日至年月日止。乙方經(jīng)營日止。乙方經(jīng)營用途為提供生活日常用品。用途為提供生活日常用品。2、租金、履約保證金及付款方式：租金、履約保證金及付款方式：年租金為人民幣年租金為人民幣萬元。收取方式為按季度提前支付，即萬元。收取方式為按季度提前支付，即協(xié)議簽約之日起乙方需每季度第一個(gè)月前十天內(nèi)向甲方支付當(dāng)季度協(xié)議簽約之日起

3、乙方需每季度第一個(gè)月前十天內(nèi)向甲方支付當(dāng)季度租金。本協(xié)議簽訂時(shí)乙方向甲方支付履約保證金租金。本協(xié)議簽訂時(shí)乙方向甲方支付履約保證金元，履約保證金元，履約保證金不計(jì)息，協(xié)議到期無違約情況時(shí)一次性退還。不計(jì)息，協(xié)議到期無違約情況時(shí)一次性退還。三、雙方責(zé)任和義務(wù)：三、雙方責(zé)任和義務(wù)：（一）、甲方責(zé)任和義務(wù)：（一）、甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方提供出租房屋的水電齊全，、甲方提供出租房屋的水電齊全，四、租賃期內(nèi)甲方學(xué)校執(zhí)行正常的上級四、租賃期內(nèi)甲方學(xué)校

4、執(zhí)行正常的上級教育教育主管部門以及政府主管部門以及政府有關(guān)部門規(guī)定的正常的節(jié)假日放假，以及在高考、中考等需停止?fàn)I有關(guān)部門規(guī)定的正常的節(jié)假日放假，以及在高考、中考等需停止?fàn)I業(yè)的時(shí)間里，乙方應(yīng)該無條件地接受甲方下達(dá)的停業(yè)通知并嚴(yán)格執(zhí)業(yè)的時(shí)間里，乙方應(yīng)該無條件地接受甲方下達(dá)的停業(yè)通知并嚴(yán)格執(zhí)行。乙方不因前述節(jié)假日或者停止?fàn)I業(yè)等情況而提出延長租賃期或行。乙方不因前述節(jié)假日或者停止?fàn)I業(yè)等情況而提出延長租賃期或者減免租金及其他要求。者減免租金及其他

5、要求。五、甲方對乙方經(jīng)營的商品在衛(wèi)生、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度等五、甲方對乙方經(jīng)營的商品在衛(wèi)生、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力，乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理。方面有檢查監(jiān)督權(quán)力，乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理。六、合同期滿前三個(gè)月，乙方應(yīng)做好搬遷、歸還租賃房屋準(zhǔn)備；六、合同期滿前三個(gè)月，乙方應(yīng)做好搬遷、歸還租賃房屋準(zhǔn)備；合同期滿，乙方存貨及添置的設(shè)施自行解決，甲方學(xué)校不負(fù)責(zé)處理。合同期滿，乙方存貨及添置的設(shè)施自行解決，甲方學(xué)校不負(fù)責(zé)處理

6、。若甲方有繼續(xù)出租需求，在同等條件下，中標(biāo)經(jīng)營方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若甲方有繼續(xù)出租需求，在同等條件下，中標(biāo)經(jīng)營方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。七、在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃、教育教學(xué)政策要求七、在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃、教育教學(xué)政策要求或甲方不可抗拒的因素，本協(xié)議終止；甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)或甲方不可抗拒的因素，本協(xié)議終止；甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方根據(jù)實(shí)際情況退還乙方未經(jīng)營、相應(yīng)時(shí)段的租金。任，甲方根據(jù)實(shí)際情況退還乙方未經(jīng)營、相應(yīng)時(shí)