門面轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議書

1、1門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（甲方）：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：住址：址：受讓方（乙方）：受讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：住址：址：出租方（丙方）：出租方（丙方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：住址：址：根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面一、轉(zhuǎn)讓門面1、轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米，甲、乙雙方約定租賃期限為自年月日至年月日止；2、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面

2、的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同在乙方租賃期間終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除，待乙方租賃期限到期后，甲、丙雙方繼續(xù)履行原門面租賃合同。二、租金的結(jié)算與支付二、租金的結(jié)算與支付1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自年月日起年月

3、日止，現(xiàn)甲方剩余租期為年月。門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，由甲方在本合同簽訂之前全部交清。甲方保證，乙方所受讓租賃的期間，在甲方與丙方的簽訂合同的期限內(nèi)，否則視為甲方違約。2、門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙31、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面。甲方在收到乙方交付的房租款后，逾期交付門面超過24小時(shí)，則甲方需賠付乙方交付房租總款項(xiàng)的15%為違約金；超過10天

4、甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)和按上述約定追償違約金。2、乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。若乙方在付過房租款后，逾期接收門面超過10天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算：甲方獲得的違約賠償