歷專業(yè)知識與實務(wù)測試含答案

1、歷年專業(yè)知識與實務(wù)測試含答案多選題多選題1、房地產(chǎn)金融的主要業(yè)務(wù)種類包括()。A房地產(chǎn)貸款B房地產(chǎn)證券C房地產(chǎn)基金D房地產(chǎn)保險E房地產(chǎn)投資簡答題簡答題2、A公司是某省煙草公司直屬的地級市公司，管轄11個縣、區(qū)煙草公司，烤煙生產(chǎn)和卷煙銷售并行發(fā)展，在國家現(xiàn)行煙草專賣體制下保持政企合一的管理體制。該公司近年來發(fā)展速度很快，每年利潤增長率達(dá)到15%左右，是當(dāng)?shù)刎斦闹饕е?，年上繳稅收占全市財政收入的14。公司現(xiàn)任王總經(jīng)理是在2004年到任的

2、，時值煙草組織體制變革，縣、區(qū)公司撤消法人資格，市公司成為法人經(jīng)營主體。王總到任后，集中精力拓展重點煙葉基地建設(shè)和“兩煙”業(yè)務(wù)。經(jīng)過兩年的努力，2006年公司生產(chǎn)和銷售取得可喜的成績，得到省公司的認(rèn)可。但是，隨著業(yè)務(wù)和公司經(jīng)營規(guī)模的發(fā)展，王總發(fā)現(xiàn)，公司的內(nèi)部管理存在很多問題，在一定程度上制約了公司的發(fā)展。2004年，縣、區(qū)公司取消法人資格，市公司成為法人經(jīng)營主體后，縣、區(qū)公司的主要經(jīng)營業(yè)務(wù)權(quán)限集中到市公司。按照上級公司的要求，A公司成立

3、了烤煙技術(shù)推廣、卷煙營銷、生產(chǎn)物流、財務(wù)結(jié)算、人力資源開發(fā)等五大職能中心，分別對縣、區(qū)公司進(jìn)行管理。這些職能中心原是A公司的職能部門，不做具體經(jīng)營業(yè)務(wù)。在A公司被確定為經(jīng)營主體后，各部門的職能發(fā)生了很大變化，全公司主要經(jīng)營業(yè)務(wù)的職責(zé)和權(quán)限分別收歸到了這5個職能中心。如烤煙技術(shù)推廣中心，不僅負(fù)責(zé)卷煙和烤煙技術(shù)的研發(fā)，還負(fù)責(zé)全系統(tǒng)卷煙和烤煙技術(shù)的推廣；卷煙營銷中心，不僅負(fù)責(zé)全市煙草市場的管理和拓展，還負(fù)責(zé)全系統(tǒng)卷煙和烤煙的統(tǒng)一銷售；生產(chǎn)物流

4、中心，不僅負(fù)責(zé)編制全系統(tǒng)的生產(chǎn)計劃，組織協(xié)調(diào)生產(chǎn)，還負(fù)責(zé)全系統(tǒng)各種專賣物料的統(tǒng)一管理和配送。11個縣、區(qū)公司主要職責(zé)是按生產(chǎn)計劃保質(zhì)、保量組織完成生產(chǎn)任務(wù)。雖然5個職能中心的職能發(fā)生很大的變化，但各職能中心內(nèi)部的組織結(jié)構(gòu)、崗位設(shè)置、人員配置基本沒變。員工不清楚哪些工作需要請示，向誰請示，又有確的是()。A永久和臨時性工程及物料保險金額為承包工程合同的總金額B承包工程合同中未包含的機(jī)器設(shè)備安裝工程項目的保險金額為其機(jī)器設(shè)備的購進(jìn)價格C施工

5、用機(jī)器、裝置及設(shè)備的保險金額應(yīng)按機(jī)器、裝置及設(shè)備的重置價值確定D場地清理費保險金額一般按大工程不超過其工程合同價格的5%，小工程不超過工程合同價格的10%計算多選題多選題5、房地產(chǎn)營銷活動是由各領(lǐng)域?qū)＜夜餐瑓⑴c謀劃的系統(tǒng)工程，在其智力結(jié)構(gòu)系統(tǒng)構(gòu)成中，需要全過程參與的人員有()。A房地產(chǎn)行情分析專家B公關(guān)高手C媒體傳播專家D文案高手E財務(wù)專家多選題多選題6、屬于經(jīng)濟(jì)全球化表現(xiàn)的是()。A國際分工合作的深化B取消金融管制C國家貿(mào)易和跨國投資