1附件1天河區(qū)文化藝術中心物業(yè)管理采購需求（ …

1、1天河區(qū)文化天河區(qū)文化藝術藝術中心物中心物業(yè)管理采管理采購需求（需求（送審稿）一、物一、物業(yè)概況概況（一）物（一）物業(yè)概況概況廣州市天河區(qū)文化藝術中心，位于中山大道珠村村西地段匯彩北路8號（天河區(qū)珠村村西黃村大道路段），為1棟地上7層、地下2層的“L”型建筑，占地面積13956平方米，總建筑面積為23836平方米（地上建筑面積14713.4平方米，地下建筑面積9122.6平方米），由文化館、博物館組成。（二）樓（二）樓層分布分布樓層樓層

2、面積（m2）功能區(qū)域功能區(qū)域備注負二層4561.3停車庫、設備區(qū)，設有停車位89個負一層4561.3停車庫、設備區(qū)，設有停車位90個首層2967.4博物館，設有展覽區(qū)，包括大小展覽廳、公共區(qū)、業(yè)務管理區(qū)等二層2436.3博物館、文化館，設有藏品區(qū)、庫房區(qū)和陳列保管等業(yè)務管理用房三層1030博物館辦公層、文化館四層2241.4文化館，設有347平方米的小音樂廳，棋藝、美術3重要提示：請投標人充分考慮服務期（24個月）內物價水平及人員薪金的