價值報告-在擬建礦報告模板

1、湖北省京山新生水泥廠麒麟觀水泥石灰石礦采礦權(quán)評估報告中天華礦評報[2015]24號北京中天華資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司二○一五年十一月二十日通訊地址：北京市西城區(qū)車公莊大街9號院1號樓1單元1303室郵政編碼：100044電話：（010）88395166湖北省京山新生水泥廠麒麟觀水泥石灰石礦采礦權(quán)評估報告摘要評估機構(gòu)：北京中天華資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司1湖北省京山新生水泥廠麒麟觀水泥石灰石礦采礦權(quán)評估報告摘要中天華礦評報[2015]24號評估機構(gòu)

2、：評估機構(gòu)：北京中天華資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司評估委托人：評估委托人：湖北省國土資源廳評估對象：評估對象：湖北省京山新生水泥廠麒麟觀水泥石灰石礦采礦權(quán)評估目的：評估目的：湖北省國土資源廳委托我公司開展“湖北省京山新生水泥廠麒麟觀水泥石灰石礦采礦權(quán)”價款評估工作。本次評估即是為評估委托人提供該采礦權(quán)在評估基準(zhǔn)日的價值參考意見。評估基準(zhǔn)日：評估基準(zhǔn)日：2015年10月31日評估日期：評估日期：2014年6月17日至2015年11月20日評估方法

3、：評估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估主要參數(shù)：評估主要參數(shù)：評估礦區(qū)面積為1.5139km2。截至2006年9月30日石灰石礦采礦許可證范圍內(nèi)保有資源儲量總計3177.10萬噸，其中：控制的經(jīng)濟基礎(chǔ)儲量（122b）為954.10萬噸，推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（333）為2223.00萬噸；評估利用的資源儲量2510.20萬噸；評估計算的可采儲量2039.28萬噸，評估利用的可采儲量為1658.70萬噸；生產(chǎn)規(guī)模為57萬噸年，礦山計算服務(wù)年限為36

4、.88年，評估用礦山服務(wù)年限30年，評估計算年限為30.50年。產(chǎn)品方案為原礦。評估用固定資產(chǎn)投資為814.75萬元，原礦不含稅銷售價格為24.57元噸。原礦單位總成本為18.87元噸，單位經(jīng)營成本為18.12元噸。折現(xiàn)率為8.00%。評估結(jié)論：評估結(jié)論：本公司本著獨立、公正、科學(xué)、客觀的評估原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評估方法對該采礦權(quán)的價值采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法進行了評定和估算。評估人員對該采礦權(quán)進行了實地查勘與核實，并作了必要的市場調(diào)查與征