仲愷高新區(qū)公共租賃住房建設(shè)和管理辦法

1、1仲愷高新區(qū)公共租賃住房建設(shè)和管理辦法(征求意見稿)第一章總則第一條為進一步完善我區(qū)住房保障體系，加強公共租賃住房建設(shè)和管理，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導意見》（國辦發(fā)〔2011〕45號）、《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于嚴格執(zhí)行住房保障政策規(guī)定的通知》（建?！?012〕105號）和《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（廣東省人民政府令第181號）、《惠州市公共租賃住房建設(shè)和管

2、理辦法》（惠府〔2016〕25號）等規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，制定本辦法。第二條本行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的規(guī)劃、建設(shè)、籌集、配租、管理及監(jiān)督適用本辦法。第三條本辦法所稱公共租賃住房（以下簡稱公租房），是由政府投資組織建設(shè)和管理，限定建設(shè)標準和租金水平，或政府提供政策支持，社會力量投資建設(shè)，限定建設(shè)標準，租金市場化，納入公租房管理體系，面向在本區(qū)城鎮(zhèn)生活或工作符合條件的住房困難家庭或個人出租的保障性住房。第四條公租房建設(shè)方式，主要包括：（一）政

3、府建設(shè)。1區(qū)管委會及各園區(qū)、鎮(zhèn)（辦）投資組織建設(shè)；2在新建商品住房及“三舊”改造中的普通商品房、城市棚戶區(qū)項目中按一定的比例配建；3機關(guān)、企事業(yè)單位的現(xiàn)有存量公房、直管公房改造成公租房；3收取和物業(yè)管理工作。區(qū)社會事務(wù)局（民政部門）負責公租房申請人家庭經(jīng)濟收入情況的核定工作，并根據(jù)區(qū)統(tǒng)計部門公布上年度城鎮(zhèn)居民可支配收入的基礎(chǔ)上負責核定年度城鎮(zhèn)中等偏下和低收入家庭年人均收入標準，在每年第二季度上報區(qū)管委會批準后向社會公布。區(qū)黨群辦、區(qū)總工

4、會負責城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的異地務(wù)工人員高層次人才、優(yōu)秀員工、困難員工的資格審核工作，并制定相應(yīng)執(zhí)行標準。區(qū)物價部門會同有關(guān)部門負責公租房租金標準，根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展、保障對象承受能力及市場租金水平等情況每3年調(diào)整1次。具體的調(diào)整方案由區(qū)物價管理部門會同區(qū)住房保障主管部門、房產(chǎn)管理部門擬定報區(qū)管委會批準后公布執(zhí)行。區(qū)統(tǒng)計部門應(yīng)會同國家統(tǒng)計局惠州調(diào)查隊在每年第二季度向社會公布上年度城鎮(zhèn)居民可支配收入。區(qū)科技創(chuàng)新、財政、社會事務(wù)、監(jiān)察與審計、國土資源