居住建筑工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

1、Comment[xg1]:如果有地下建筑控制規(guī)模要求的應(yīng)注明地下建筑規(guī)模。Comment[xg2]:如果有規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)可根據(jù)規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)填寫(xiě)。11居住建筑工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)居住建筑工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)一、項(xiàng)目概況：一、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱、建筑使用性質(zhì)、區(qū)域位置、周邊環(huán)境、交通情況、自然地理?xiàng)l件、氣候及氣象條件、抗震設(shè)防要求等。二、設(shè)計(jì)條件：二、設(shè)計(jì)條件：（一）規(guī)劃條件（一）規(guī)劃條件1.用地規(guī)劃條件用地規(guī)劃條件主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)要求：建設(shè)用地性質(zhì)：（如居

2、住用地（R），公共設(shè)施用地（C）、市政公用設(shè)施用地（U）等）建設(shè)用地規(guī)模：△平方米注：注：如果有同步實(shí)施整理的規(guī)劃城市公共用地和道路用地，應(yīng)明確其規(guī)模。容積率：≤△建筑密度≤△綠地率≥%2.建設(shè)規(guī)劃條件建設(shè)規(guī)劃條件建議在任務(wù)書(shū)中明確如下的內(nèi)容：建筑控制規(guī)?！堋髌椒矫祝ú话叵虏糠郑┤绻械叵陆ㄖ刂埔?guī)模要求的應(yīng)注明地下建筑規(guī)模建筑使用性質(zhì)：住宅或兼容部分配套公建建筑控制高度≤△米建筑控制層數(shù)：≤△層，層高滿足住宅設(shè)計(jì)規(guī)范要求建筑退讓距

3、離：應(yīng)滿足《北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)通則》建筑間距：應(yīng)滿足日照及消防方面的要求。建筑退讓：退讓規(guī)劃用地邊界、規(guī)劃道路紅線、鐵路軌道外側(cè)、高壓電力線、水系等豎向設(shè)計(jì)：場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)應(yīng)按照用地紅線內(nèi)外高程自然銜接其他要求：根據(jù)項(xiàng)目的具體要求填寫(xiě)注：上述的內(nèi)容也可以列表說(shuō)明，參見(jiàn)下表：134.交通組織——建筑單體層面1.分段處理1）建筑頂部2）立面構(gòu)件3）建筑底層4）入口門(mén)頭2.色彩選擇1）色彩分區(qū)2）色彩搭配3.建筑風(fēng)格4.立面材質(zhì)5.景觀與

4、公共環(huán)境（三）綠化環(huán)境規(guī)劃要求（三）綠化環(huán)境規(guī)劃要求綠化率：≥△%古樹(shù)名木保護(hù)：應(yīng)符合《北京市古樹(shù)名木保護(hù)管理?xiàng)l例》的相關(guān)要求其他樹(shù)木要求：胸徑30CM以上的——園林部門(mén)注：根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃條件或規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)的相關(guān)要求填寫(xiě)。（四）交通規(guī)劃要求：（四）交通規(guī)劃要求：與外部交通銜接的主要出入口方位：滿足北京市人民政府《關(guān)于在城市道路兩側(cè)和交叉口周圍新建、改建建筑工程的若干規(guī)定》的要求。停車泊位：（不同類型的保障性住房差別對(duì)待）注：根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃