室內(nèi)裝修工程監(jiān)理細(xì)則

1、室內(nèi)裝修工程監(jiān)理細(xì)則廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司1一、監(jiān)理控制工作概述、要點(diǎn)及目標(biāo)值一、監(jiān)理控制工作概述、要點(diǎn)及目標(biāo)值1.11.1、監(jiān)理控制工作概述、監(jiān)理控制工作概述A、設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)1)、建筑裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定；2)、承擔(dān)建筑裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行必要的了解和實(shí)地勘察，設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足施工要求；3)、建筑裝修工程的防火、防雷和抗震設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。B、材料、材料1)、建筑裝修工程所用材料的品

2、種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料；2)、建筑裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50222)、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ16)和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045)的規(guī)定；3)3)、建筑裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；、建筑裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；所有材料進(jìn)

3、場(chǎng)時(shí)應(yīng)根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325—2001）5.2條中各款規(guī)定，應(yīng)有放射性指標(biāo)檢測(cè)、游離甲醛含量或游離甲醛釋放量檢測(cè)、總揮發(fā)性應(yīng)有放射性指標(biāo)檢測(cè)、游離甲醛含量或游離甲醛釋放量檢測(cè)、總揮發(fā)性有機(jī)化合物有機(jī)化合物(TVOC)(TVOC)、苯、游離甲苯二異氰酸酯、苯、游離甲苯二異氰酸酯(TDI)((TDI)(聚氨酯類聚氨酯類)含量檢測(cè)報(bào)告；并按含量檢測(cè)報(bào)告；并按有規(guī)定進(jìn)行材料見證取樣送檢，檢驗(yàn)合格后方可使用。有規(guī)

4、定進(jìn)行材料見證取樣送檢，檢驗(yàn)合格后方可使用。4)、所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)根據(jù)選定的樣板對(duì)品種、規(guī)格、外觀、花色和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收，材料包裝應(yīng)完好，且應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證書、中文使用說明書及相關(guān)性能的具有國(guó)家《CMA》認(rèn)證的檢測(cè)報(bào)告；進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)提供商檢證明并按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。并按有規(guī)并按有規(guī)定進(jìn)行材料見證取樣送檢，檢驗(yàn)合格后方可使用。定進(jìn)行材料見證取樣送檢，檢驗(yàn)合格后方可使用。5)、建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理。

5、C、施工、施工1)、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)并應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理、項(xiàng)目管理、業(yè)主的審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對(duì)施工全過程實(shí)行質(zhì)量控制；2)、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書；3)、建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）的規(guī)定，由于違

6、反設(shè)計(jì)文件和規(guī)范的規(guī)定施工造成質(zhì)量問題應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)；4)、建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)設(shè)計(jì)圖紙、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)或確認(rèn)擅自拆改水、電、空調(diào)、綜合布線等配套設(shè)施；5)、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、防火、防蟲和防毒的法律法規(guī)，并應(yīng)建立相應(yīng)可行的管理制度和配備必要的設(shè)備、器具及標(biāo)識(shí)；6)、建筑裝飾裝修工程施工應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。對(duì)既有建筑進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)

7、到有關(guān)規(guī)范的要求；7)、建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間(件)，并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)；8)、管道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)室內(nèi)裝修工程監(jiān)理細(xì)則廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司3，由總監(jiān)組織監(jiān)理工程師和各參建單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見，驗(yàn)收合格后各方履行簽字手續(xù)；（7）每個(gè)施工標(biāo)段的施工單位要按（附表7、8、9）的格式，填寫《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》、《單位（子單位）工

8、程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》、《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》，由總監(jiān)組織監(jiān)理工程師和各參建單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行核查、檢查、驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見，驗(yàn)收合格后各方履行簽字手續(xù)。3)、室內(nèi)裝修和地面工程技術(shù)資料整理、組卷要求每個(gè)施工標(biāo)段的施工單位對(duì)室內(nèi)裝修和地面工程技術(shù)資料整理、組卷必須要根據(jù)《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GBT50328—2001)、《廣州市建設(shè)工程檔案編制指南》的要求，按施工技術(shù)資料性質(zhì)分為七類：第一類：

9、建設(shè)工程基本建設(shè)程序必備文件；第二類：綜合管理資料；第三類：工程質(zhì)量控制資料，包括：①驗(yàn)收資料②施工技術(shù)管理資料③產(chǎn)品質(zhì)量證明文件④試驗(yàn)報(bào)告⑤檢測(cè)報(bào)告⑥施工記錄；第四類：工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄；第五類：工程質(zhì)量評(píng)定資料；第六類：施工日志；第七類：竣工圖。各種資料要求在施工過程中及時(shí)、準(zhǔn)確地收集和整理。工程完工時(shí)竣工驗(yàn)收前要按上面組卷順序和《廣州市建設(shè)工程檔案編制指南》的要求，一式伍份裝訂立卷，待項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收之前統(tǒng)一

10、交到給總承包單位，統(tǒng)一編碼，以備迎接廣州市城市建設(shè)檔案館對(duì)建設(shè)工程檔案的預(yù)驗(yàn)收和項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收組的最終驗(yàn)收及進(jìn)行建設(shè)工程檔案?jìng)浒负鸵平还ぷ鳌?.21.2、監(jiān)理控制要點(diǎn)、監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值及目標(biāo)值1.2.11.2.1抹灰工程抹灰工程A、抹灰工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：抹灰工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：1）抹灰工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。2）材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。3）隱蔽工程驗(yàn)收記錄。