室內裝修工程監(jiān)理細則

1、室內裝修工程監(jiān)理細則廣東建設工程監(jiān)理有限公司1一、監(jiān)理控制工作概述、要點及目標值一、監(jiān)理控制工作概述、要點及目標值1.11.1、監(jiān)理控制工作概述、監(jiān)理控制工作概述A、設計、設計1)、建筑裝修設計應符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關規(guī)定；2)、承擔建筑裝修工程設計的單位應對建筑物進行必要的了解和實地勘察，設計深度應滿足施工要求；3)、建筑裝修工程的防火、防雷和抗震設計應符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。B、材料、材料1)、建筑裝修工程所用材料的品

2、種、規(guī)格和質量應符合設計要求和現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料；2)、建筑裝修工程所用材料的燃燒性能應符合現(xiàn)行國家標準《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》(GB50222)、《建筑設計防火規(guī)范》(GBJ16)和《高層民用建筑設計防火規(guī)范》(GB50045)的規(guī)定；3)3)、建筑裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規(guī)定；、建筑裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規(guī)定；所有材料進

3、場時應根據(jù)《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325—2001）5.2條中各款規(guī)定，應有放射性指標檢測、游離甲醛含量或游離甲醛釋放量檢測、總揮發(fā)性應有放射性指標檢測、游離甲醛含量或游離甲醛釋放量檢測、總揮發(fā)性有機化合物有機化合物(TVOC)(TVOC)、苯、游離甲苯二異氰酸酯、苯、游離甲苯二異氰酸酯(TDI)((TDI)(聚氨酯類聚氨酯類)含量檢測報告；并按含量檢測報告；并按有規(guī)定進行材料見證取樣送檢，檢驗合格后方可使用。有規(guī)

4、定進行材料見證取樣送檢，檢驗合格后方可使用。4)、所有材料進場時應根據(jù)選定的樣板對品種、規(guī)格、外觀、花色和尺寸進行驗收，材料包裝應完好，且應有產品出廠合格證書、中文使用說明書及相關性能的具有國家《CMA》認證的檢測報告；進口產品應提供商檢證明并按規(guī)定進行商品檢驗。并按有規(guī)并按有規(guī)定進行材料見證取樣送檢，檢驗合格后方可使用。定進行材料見證取樣送檢，檢驗合格后方可使用。5)、建筑裝飾裝修工程所使用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。

5、C、施工、施工1)、承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應編制施工組織設計并應經(jīng)過監(jiān)理、項目管理、業(yè)主的審查批準。施工單位應按有關的施工工藝標準或經(jīng)審定的施工技術方案施工，并應對施工全過程實行質量控制；2)、承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員應有相應崗位的資格證書；3)、建筑裝飾裝修工程的施工質量應符合設計要求和《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210—2001）的規(guī)定，由于違

6、反設計文件和規(guī)范的規(guī)定施工造成質量問題應由施工單位負責；4)、建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動設計圖紙、承重結構或主要使用功能；嚴禁未經(jīng)批準或確認擅自拆改水、電、空調、綜合布線等配套設施；5)、施工單位應遵守有關施工安全、勞動保護、防火、防蟲和防毒的法律法規(guī)，并應建立相應可行的管理制度和配備必要的設備、器具及標識；6)、建筑裝飾裝修工程施工應在基體或基層的質量驗收合格后施工。對既有建筑進行裝飾裝修前，應對基層進行處理并達

7、到有關規(guī)范的要求；7)、建筑裝飾裝修工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間(件)，并應經(jīng)有關各方確認；8)、管道、設備等的安裝及調試應在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當必須同步進室內裝修工程監(jiān)理細則廣東建設工程監(jiān)理有限公司3，由總監(jiān)組織監(jiān)理工程師和各參建單位負責人進行驗收，并簽署驗收意見，驗收合格后各方履行簽字手續(xù)；（7）每個施工標段的施工單位要按（附表7、8、9）的格式，填寫《單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄》、《單位（子單位）工

8、程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》、《單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄》，由總監(jiān)組織監(jiān)理工程師和各參建單位負責人進行核查、檢查、驗收，并簽署驗收意見，驗收合格后各方履行簽字手續(xù)。3)、室內裝修和地面工程技術資料整理、組卷要求每個施工標段的施工單位對室內裝修和地面工程技術資料整理、組卷必須要根據(jù)《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》(GBT50328—2001)、《廣州市建設工程檔案編制指南》的要求，按施工技術資料性質分為七類：第一類：

9、建設工程基本建設程序必備文件；第二類：綜合管理資料；第三類：工程質量控制資料，包括：①驗收資料②施工技術管理資料③產品質量證明文件④試驗報告⑤檢測報告⑥施工記錄；第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄；第五類：工程質量評定資料；第六類：施工日志；第七類：竣工圖。各種資料要求在施工過程中及時、準確地收集和整理。工程完工時竣工驗收前要按上面組卷順序和《廣州市建設工程檔案編制指南》的要求，一式伍份裝訂立卷，待項目整體竣工驗收之前統(tǒng)一

10、交到給總承包單位，統(tǒng)一編碼，以備迎接廣州市城市建設檔案館對建設工程檔案的預驗收和項目整體竣工驗收組的最終驗收及進行建設工程檔案備案和移交工作。1.21.2、監(jiān)理控制要點、監(jiān)理控制要點及目標值及目標值1.2.11.2.1抹灰工程抹灰工程A、抹灰工程驗收時應檢查下列文件和記錄：抹灰工程驗收時應檢查下列文件和記錄：1）抹灰工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。2）材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。3）隱蔽工程驗收記錄。