中信南海美景項目一期住宅樓防水工程質(zhì)量監(jiān)理實施細則

1、防水工程質(zhì)量監(jiān)理細則第1頁共6頁廣州高新工程顧問有限公司防水工程質(zhì)量監(jiān)理實施細則防水工程質(zhì)量監(jiān)理實施細則根據(jù)監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理合同和監(jiān)理規(guī)劃的要求，結合本公寓樓工程的實際情況編制本工程的屋面工程質(zhì)量監(jiān)理實施細則（暨監(jiān)理內(nèi)容要求交底），要求施工方積極配合共同貫徹執(zhí)行。.一、防水工程概況及特點：一、防水工程概況及特點：工程名稱：中信南海美景項目一期住宅樓工程建設單位：中信保利達地產(chǎn)（佛山）有限公司設計單位：廣州市設計院勘察單位：華南理工大學建筑

2、設計研究院勘察工程有限公司監(jiān)理單位：廣州高新工程顧問有限公司施工單位：中國建筑第二工程局有限公司本工程位于佛山市南海區(qū)和順鎮(zhèn)北部上塱村西側，占地約7000畝的山地建筑群，分期施工。一期A1A2A41區(qū)獨立別墅共計223棟、聯(lián)排別墅共計36棟，建筑面積約173400㎡，主體結構形式為磚混和框架，基礎形式為天然基礎和樁基礎。層高2～3層（局部4層），地下一層。防水工程包括地下室防水（一級）、外墻防水（I）、天面防水（三級）及廚房、衛(wèi)生間、挑

3、出陽臺防水。防水要求不允許漏水，結構表面可有少量濕漬，濕漬總面積不大于總防水面積的1‰，單個濕漬面積不大于0.1㎡，任意100㎡防水面積不超過一處。設計做法：1、地下室地板防水采用2厚聚合物水泥防水涂料（II型）8厚聚合物水泥防水砂漿40厚C20細石混凝土保護層S6抗?jié)B混凝土自防水；2、地下室側板采用S6抗?jié)B混凝土自防水20厚1：2.5水泥砂漿2厚防水工程質(zhì)量監(jiān)理細則第3頁共6頁廣州高新工程顧問有限公司大于1.0%；砂宜用中砂，含泥量不

4、大于3.0%，泥塊含量不大于1.0%；拌制用水為飲用水；外加劑的技術性能應為一等品，質(zhì)量合格；粉煤灰的級別不應低于二級，摻量不大于20%，其它摻合料應通過試驗確定。防水混凝土的配合比：試配要求抗?jié)B水壓值應比設計值提高0.2Mpa；水泥用量不應少于300kgm3；砂率宜為35%~45%，灰砂比宜為1：2～1：2.5；水灰比不得大于0.55；坍落度宜為100~140mm。拌制混凝土所用材料的品種，規(guī)格和用量，每工作班檢查不應少于兩次，其用量

5、誤差不應大于1~3%。坍落度應在澆筑現(xiàn)場檢查，每個工作班不應少于2次。b)防水混凝土的抗壓強度和抗?jié)B壓力必須符合設計要求?？箟簭姸仍嚰?00m3混凝土留一組。對大體積砼（1000m3）可每200m3留置一組；對抗?jié)B試件可每500m3留置一組（每一組6件），但每個工程不少于2組。試件應在澆灌地點制作并進行標準條件下養(yǎng)護28天送檢。c)防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件等設置和構造，均須符合設計要求，嚴禁有滲漏。防水混

6、凝土宜連續(xù)澆筑，不留施工縫。需要留施工縫處必須符合設計要求。d)防水混凝土結構表面應堅實、平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；埋設件位置應正確。e)防水砼終凝后應立即進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于14天。f)涂料防水層所用的材料及配合比必須符合設計要求，要有材料的出廠合格證，質(zhì)量證明文件夾與現(xiàn)場抽樣送檢報告。g)涂料防水層的施工做法及其轉(zhuǎn)角處，變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計要求。h)涂料防水層的基層應牢固，基面應潔凈、平整，不得有空鼓、松