古北國際財(cái)富中心工程預(yù)留預(yù)埋工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司1上海古北（集團(tuán)）公司上海古北（集團(tuán)）公司古北國際財(cái)富中心項(xiàng)目古北國際財(cái)富中心項(xiàng)目地下一至四層安裝預(yù)留預(yù)埋監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人：批準(zhǔn)人：批準(zhǔn)時(shí)間：上海市建上海市建設(shè)工程工程監(jiān)理有限公司理有限公司上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司3一、一、工程概況（1）工程簡介上海古北國際財(cái)富中心項(xiàng)目，位于虹橋路南、瑪瑙路西、紅寶石路北、申康賓館東的地塊。由辦公樓、商業(yè)裙房、下沉式廣場組成。工程總用地面積21640m2，基坑開挖面積165

2、72m2，總建筑面積約190201m2。整個(gè)工程是由整體設(shè)置地下四層，一幢30層甲級辦公樓和7層的商業(yè)裙房組成的綜合商業(yè)辦公樓。其中，地下室共四層，面積為67182.6㎡。地下一層為商業(yè)和設(shè)備用房，地下二層至四層為設(shè)備用房和汽車庫。地下四層有5個(gè)六級二等人員掩蔽所和一個(gè)戰(zhàn)時(shí)柴油發(fā)電站?；诱w設(shè)置地下四層，開挖深度最深為20.30m，地下室基礎(chǔ)采用大底板樁筏基礎(chǔ)形式。本工程0.000為絕對標(biāo)高4.250m，自然地面相對標(biāo)高0.350m，

3、絕對標(biāo)高3.900m。參與建設(shè)的有關(guān)單位：建設(shè)單位：上海（古北）集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)單位：上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司等施工單位（總包）：中建第五工程局機(jī)電安裝施工單位：上海市安裝工程有限公司監(jiān)理單位：上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司預(yù)期地下室預(yù)埋、預(yù)留工程施工周期為5個(gè)月。（二）本監(jiān)理細(xì)則所指的工程范圍為本工程地下室暖通套管，給排水管道套管、電氣配管與防雷接地系統(tǒng)、通信、人防等專業(yè)所需的預(yù)埋、預(yù)留。本工程的預(yù)埋、預(yù)留內(nèi)容中除消防部分由上海興盛消防

4、工程有限公司實(shí)施，其余部分都由上海市安裝工程有限公司實(shí)施。二、專業(yè)工程特點(diǎn)地下室結(jié)構(gòu)預(yù)埋工作主要涉及人防預(yù)埋套管，暖通預(yù)埋套管，給排水預(yù)埋套管，電氣預(yù)埋中的電線管、盒，防雷接地的施工及人防通信中的電線管、盒、預(yù)埋件等。根據(jù)設(shè)計(jì)技術(shù)文件的要求對暖通、給排水、電氣、通信等各專業(yè)在這部分建筑內(nèi)的使用功能，要滿足平時(shí)使用的需要。對人防工程所需的預(yù)留預(yù)埋施工，又要滿足戰(zhàn)時(shí)的使用功能、防御功能。機(jī)電預(yù)留預(yù)埋施工，主要是在建筑施工中配合建筑結(jié)構(gòu)施工，