屋面、衛(wèi)生間防水監(jiān)理要點

1、屋面、衛(wèi)生間防水施工監(jiān)理控制措施屋面、衛(wèi)生間防水施工監(jiān)理控制措施西湖文化廣場各建筑單體均為公共建筑，其剛性屋面、廁浴間等防水性能的好壞將直接建筑的形象。公司有關(guān)人員通過對多處已建房屋類似滲漏原因分析，發(fā)現(xiàn)其中施工是問題關(guān)鍵，施工工藝不到位，是出現(xiàn)滲漏的最主要原因，尤其是節(jié)點部位。節(jié)點部位構(gòu)造復(fù)雜，難度大，稍有疏忽，就會留下滲漏隱患。因此，如何把握好節(jié)點部位的施工監(jiān)理，無疑是該部分監(jiān)理工作控制關(guān)鍵中的關(guān)鍵。下面是各節(jié)點、邊角等部位的施工方

2、法監(jiān)理控制措施的總結(jié)。一、一、水落口、地漏水落口、地漏大面積防水層施工前，要求施工單位先對水落口、地漏進行密封處理，并做好檢查記錄。在水落口杯埋設(shè)時，水落口杯與豎管承接的連接處用密封材料嵌填密實，防止該部位在暴雨時產(chǎn)生倒漏現(xiàn)象。水落口和地漏周圍直徑500mm范圍內(nèi)用防水涂料或密封材料涂封作附加層，厚度不少于2mm。在水落口杯和地漏與基層交接處，抹好找平層后要預(yù)留20x20mm的凹槽，填嵌密封材料。水落口和地漏口的防水層，均應(yīng)粘貼在杯口上

3、，用雨水罩的盤底將其壓緊，盤底與防水層間應(yīng)滿涂膠結(jié)材料予以粘結(jié)，盤底用密封材料封堵嚴(yán)實。二、二、天溝、檐溝天溝、檐溝由于天溝、檐溝水流量大，防水層經(jīng)常受雨水沖刷或浸泡，因此在天溝和檐溝轉(zhuǎn)角處應(yīng)先用密封材料涂封，平面和立面的每邊寬度不少于30mm。然后鋪一層卷材或刷2mm厚的高分子涂料作附加層。為防止零變位現(xiàn)象的危害，天溝、檐溝與屋面交處的附加層宜鋪或點粘，其寬度應(yīng)為200mm。以上部位處理好后，再做天溝、檐溝的整體防水層。如是卷材防水層

4、，特別要注意鋪貼方法，天溝或檐溝鋪貼卷材應(yīng)從溝底開始，順天溝或檐溝逆水流方向鋪貼，如溝底過寬會有縱向搭接縫，搭接處要用密封材料封口。三、三、伸縮縫伸縮縫切實把好分倉縫和變形縫位置的處理，使防水層能有效地適應(yīng)基層的各種變形的影響，以增強防水效果。分倉縫有剛性防水層分倉縫，找平層分倉縫和保護層分倉縫。其中剛性防水層分倉縫和找平層分倉縫，按要求一般設(shè)置在屋面梁分隔處、屋面轉(zhuǎn)角，防水層與突出屋面的交接處。這些部位都是屋面應(yīng)力最集中的地方。如果施

5、工不到位，將勢必成為漏源之一，故疏忽不得，必須嚴(yán)格按要求嵌填密封材料。施工前還應(yīng)檢查分倉縫是否順直、平整、密實、清潔、不合要求，否則應(yīng)及時修補以確保嵌縫質(zhì)量。找平層分倉縫必須在大面積防水層施工前處理好，剛性防水層和保護層分倉縫須待防水層施工完畢后進行處理。防水層收頭部位的處理既棘手，又關(guān)鍵，弄不好隨時都可能出現(xiàn)翹邊、脫層而導(dǎo)致漏水。故應(yīng)嚴(yán)格按要求精細(xì)施工，決不能掉以輕心。防水層在檐口部位的收頭，應(yīng)距檐口邊緣50100mm；在泛水部位的收

6、頭，距屋面找平層最低高度不應(yīng)小于250mm。涂膜防水層的收頭，可直接用防水涂料多遍涂刮或用密封材料封嚴(yán)即可。如果是卷材防水層的收頭處理，則環(huán)節(jié)較多，故必須嚴(yán)格按程序施工。在防水層施工前首先在收頭處預(yù)留凹槽，凹槽必須深寬一致、順直平整，以便在施工時將防水層端頭壓入凹槽；待大面積防水層施工后，再專門對收頭進行精細(xì)處理。即先將壓入凹槽的卷材端頭用金屬壓條加固，再用密封材料封嚴(yán)，然后用水泥沙漿抹縫。以上各點經(jīng)過這幾年我公司實踐證明完全可行，這其