新建廠(chǎng)區(qū)工程土建、裝飾監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、1B13B13B13B13蘇州益而益電器制造有限公司新建廠(chǎng)區(qū)蘇州益而益電器制造有限公司新建廠(chǎng)區(qū)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（土建、裝飾）內(nèi)容提要：內(nèi)容提要：專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：期：二00八年十月六日八年十月六日江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制3總監(jiān)工程師：俞貞慶先生三

2、、監(jiān)理范圍和主要控制目標(biāo)三、監(jiān)理范圍和主要控制目標(biāo)1、根據(jù)甲、乙雙方簽定的監(jiān)理合同，監(jiān)理范圍是該工程的土建、水、電及附屬配套工程。2、工程質(zhì)量和工期控制目標(biāo)：應(yīng)達(dá)到業(yè)主與承包方簽定的施工合同中確定的工程質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和工期目標(biāo)。3、投資控制目標(biāo)：以招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)、標(biāo)函、工程報(bào)價(jià)單、國(guó)家價(jià)格政策、實(shí)際完成工程量為依據(jù)，并依審計(jì)部門(mén)審定金額為準(zhǔn)。四、監(jiān)理單位與業(yè)主及施工單位的關(guān)系四、監(jiān)理單位與業(yè)主及施工單位的關(guān)系1、監(jiān)理單位與業(yè)主已簽訂

3、工程建設(shè)監(jiān)理合同，根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定，監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，負(fù)責(zé)對(duì)本工程施工階段的建設(shè)監(jiān)理工作。監(jiān)理單位應(yīng)本著維護(hù)業(yè)主的利益，公平、公正地開(kāi)展監(jiān)理工作，引用先進(jìn)的科技管理方法，控制工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)，并將施工進(jìn)度情況定期向業(yè)主報(bào)告。2、業(yè)主已與設(shè)計(jì)單位簽訂委托設(shè)計(jì)合同，設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)工程設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)問(wèn)題負(fù)全部責(zé)任；業(yè)主負(fù)責(zé)要求設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)合同規(guī)定，提交設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)說(shuō)明、勘探報(bào)告、設(shè)計(jì)概算等設(shè)計(jì)文件，并負(fù)責(zé)洽商設(shè)計(jì)變

4、更，業(yè)主應(yīng)及時(shí)將工程設(shè)計(jì)文件提交給監(jiān)理單位。監(jiān)理單位應(yīng)貫徹設(shè)計(jì)意圖，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行監(jiān)理。在施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有疑問(wèn)時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)向業(yè)主提出，并由業(yè)主會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位商討修改意見(jiàn)或作出設(shè)計(jì)變更。監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助業(yè)主與設(shè)計(jì)單位、勘測(cè)單位、施工單位密切配合，共同控制好工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)。3、業(yè)主與施工單位已簽訂施工承包合同，按照承包合同的規(guī)定，施工單位對(duì)本工程的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和造價(jià)負(fù)全部責(zé)任。4、施工單位必須接受監(jiān)理單

5、位的監(jiān)理，按照要求提供完整的施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，包括施工組織設(shè)計(jì)、月施工進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)工月報(bào)、投標(biāo)文件副本、施工技術(shù)人員的配備及崗位分工，施工管理制度及管理程序、質(zhì)量管理制度，各種原材料、構(gòu)配件、半成品、成品的材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告和按現(xiàn)行規(guī)定需要進(jìn)行復(fù)試的檢驗(yàn)報(bào)告，各分項(xiàng)、分部工程的檢驗(yàn)紀(jì)錄及單位工程的驗(yàn)收紀(jì)錄和其它有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。5、施工單位如將部分項(xiàng)目發(fā)包給專(zhuān)業(yè)分包單位，分包單位的資質(zhì)須符合規(guī)定要求，并需得到業(yè)主的同意才能進(jìn)行分包。有關(guān)本工程