開封華博天城住宅小區(qū)工程監(jiān)理交底書

1、鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司開封華博天城住宅小區(qū)工程開封華博天城住宅小區(qū)工程監(jiān)理交底書交底人：鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司華博天城監(jiān)理部交底人：鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司華博天城監(jiān)理部總監(jiān)理工程師（簽章）：總監(jiān)理工程師（簽章）：接受人：河南省合立建筑工程有限公司接受人：河南省合立建筑工程有限公司項(xiàng)目經(jīng)理（簽章）：項(xiàng)目經(jīng)理（簽章）：開封祁灣建筑公司開封祁灣建筑公司項(xiàng)目經(jīng)理（簽章）：項(xiàng)目經(jīng)理（簽章）：河南省大河

2、基礎(chǔ)工程有限公司：河南省大河基礎(chǔ)工程有限公司：項(xiàng)目經(jīng)理（簽章）：項(xiàng)目經(jīng)理（簽章）：二零零八年四月二十六日二零零八年四月二十六日3及各項(xiàng)專項(xiàng)施工方案（防水施工方案、塔吊基礎(chǔ)澆筑及安拆方案、腳手架工程方案、施工電梯方案、裝飾工程施工方案、模板及支撐體系施工方案、冬雨季施工方案、保溫體系施工方案、施工臨時(shí)用電方案及設(shè)備安裝方案等）。施工組織設(shè)計(jì)是用來指導(dǎo)擬建工程施工全過程中各項(xiàng)活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織性文件，監(jiān)理將審查其科學(xué)性和真實(shí)性，并在施工

3、過程的始終隨時(shí)檢查其貫徹落實(shí)情況。對(duì)于重要的分項(xiàng)分部工程，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理審定后方可執(zhí)行。質(zhì)量控制的一個(gè)重要方面就是防止工程質(zhì)量通病的發(fā)生，對(duì)質(zhì)量通病的防治措施必須可行、有效。這兩項(xiàng)文件將是監(jiān)理公司監(jiān)督施工行為的依據(jù)，因此，請(qǐng)施工單位重視該文件的編制工作。4.2.6.技術(shù)交底工作：為跟蹤檢查施工單位質(zhì)量保證體系的運(yùn)作情況，本工程監(jiān)理公司將有選擇地參加班組的技術(shù)交底工作，以防止目前施工企業(yè)質(zhì)量管理的兩層皮現(xiàn)象。請(qǐng)施工單位予以配合。4.2.7.工程

4、材料的監(jiān)理：材料是質(zhì)量的基礎(chǔ)，鋼材、水泥（外加劑）、商品砼、砌塊、磚、管材、線材、各種柜、箱、裝飾材料、半成品等的出廠合格證和檢測報(bào)告必須齊全，所有進(jìn)場材料必須進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，需現(xiàn)場抽檢復(fù)試的要進(jìn)行見證取樣，復(fù)試合格后方可用于工程上，按合同需經(jīng)業(yè)主認(rèn)定的，由業(yè)主確定。材料的取樣送檢，必須有監(jiān)理公司參加，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣。4.2.8.關(guān)于工程樣板：為確保工程質(zhì)量，避免不必要的返工，各分項(xiàng)工程均應(yīng)做到樣板先行。如：基礎(chǔ)和主體的模板、

5、扎筋、砌體、裝修必須先做小面積的樣板工程。確定的樣板應(yīng)由實(shí)際操作工人施工，樣板達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)是最低標(biāo)準(zhǔn)。4.2.9.工程開工報(bào)告：工程開工前，監(jiān)理公司將進(jìn)一步核實(shí)業(yè)主和施工單位雙方必須辦理的各種手續(xù)（如規(guī)劃、建筑許可證、施工許可證、質(zhì)監(jiān)安監(jiān)委托等）是否齊全，檢查施工單位機(jī)械設(shè)備和現(xiàn)場施工設(shè)施的準(zhǔn)備情況，交樁驗(yàn)線是否經(jīng)監(jiān)理核驗(yàn)等。上述工作完成時(shí)，由施工單位填寫“工程開工報(bào)告”，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理公司審批。4.3.質(zhì)量的事中控制：4.3.1.工序（檢驗(yàn)

6、批）質(zhì)量管理：建筑工程的總體質(zhì)量是由許多工序的質(zhì)量形成的。為了確保單位工程的質(zhì)量目標(biāo)，必須控制每道工序的施工質(zhì)量。因此，工序質(zhì)量的有效控制是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)，本工程強(qiáng)調(diào)：上道工序完成并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)后，方可進(jìn)行下道工序的施工。工序質(zhì)量驗(yàn)收必須辦理簽字手續(xù)。4.3.2.隱蔽工程的驗(yàn)收制度：承包單位按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程先進(jìn)行自檢。自檢合格，將《隱蔽工程檢查記錄》報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部。監(jiān)理工程師對(duì)《隱蔽工程檢查記錄》的內(nèi)容現(xiàn)場進(jìn)行檢測、核