智能建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、1智能建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況建設(shè)單位：東方電氣（廣州）重型機(jī)器有限公司工程名稱：東方電氣出?？诨兀ㄈ诠こ蹋┞?lián)合廠房二工程地點(diǎn)：廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)黃閣鎮(zhèn)工業(yè)園內(nèi)設(shè)計(jì)單位：機(jī)械工業(yè)第二設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：北京華興建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：廣州市恒盛建設(shè)工程有限公司本工程建筑面積56640㎡，建筑高度35.410m，結(jié)構(gòu)形式為單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，該工程智能建筑分部包括以下系統(tǒng):1、綜合布線系統(tǒng)；2、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；3、火災(zāi)報(bào)警

2、及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。本細(xì)則共包含五個(gè)方面的內(nèi)容：（一）智能建筑工程監(jiān)理預(yù)控措施；（二）智能建筑工程設(shè)備及材料要求；（三）智能建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（四）智能建筑工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制要求；（五）智能建筑工程施工時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題；二、編制依據(jù)1、機(jī)械工業(yè)第二研究院的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄、技術(shù)核定單等；2、《建筑智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002；3、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB503392003；4、《建筑電氣工程施

3、工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002；5、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5016692；6、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GBT503122000；7、《安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則》GA308；8、《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198949、《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》（第七分冊(cè)）DBJT012620033（1）主要設(shè)備、材料、成品和半成品進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)結(jié)論應(yīng)有記錄，正確符合規(guī)范規(guī)定，才能在施工中應(yīng)用；（2）因

4、有異議送有資質(zhì)試驗(yàn)室進(jìn)行抽樣檢測(cè)，試驗(yàn)室應(yīng)出具檢測(cè)報(bào)告，確認(rèn)符合本規(guī)范和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，才能在施工中應(yīng)用；（3）依法定程序批準(zhǔn)進(jìn)入市場(chǎng)的新智能建筑設(shè)備和材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，除符合本規(guī)范規(guī)定外，尚應(yīng)提供安裝、使用、維修和試驗(yàn)要求等技術(shù)文件；（4）進(jìn)口智能建筑設(shè)備和材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，除符合本規(guī)范規(guī)定外，尚應(yīng)提供商檢證明和中文的質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號(hào)、性能檢測(cè)報(bào)告以及中文的安裝、使用、維修和試驗(yàn)要求等技術(shù)文件；（5）產(chǎn)品檢查應(yīng)包括列入《中華人民

5、共和國(guó)實(shí)施強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證的產(chǎn)品目錄》或?qū)嵤┥a(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品未列入強(qiáng)制性產(chǎn)品目錄或未實(shí)施生產(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定通過(guò)產(chǎn)品檢測(cè)后方可使用；(6)硬件設(shè)備和材料的質(zhì)量檢查重點(diǎn)應(yīng)包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項(xiàng)目，可靠性檢測(cè)可參考生產(chǎn)廠家出具的可靠性檢測(cè)報(bào)告；（7）軟件產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合要求，所有自編軟件均應(yīng)提供完整的文檔（包括軟件資料、程序結(jié)構(gòu)說(shuō)明、安裝調(diào)試說(shuō)明、使用和維護(hù)說(shuō)明等）；4.技術(shù)準(zhǔn)備步驟及土建施工條件

6、（1）參加施工組織設(shè)計(jì)施工方案的審查，重點(diǎn)審查智能建筑安裝工程施工組織設(shè)計(jì)；監(jiān)理工程師除了進(jìn)行文字審核以外，還應(yīng)與施工單位的技術(shù)人員交談，了解方案的真實(shí)性及可信程度。有針對(duì)性地制訂監(jiān)理措施；掌握具體施工方案、質(zhì)量保證措施；審查相關(guān)專業(yè)工序安排及銜接、交叉關(guān)系和預(yù)留部位、預(yù)埋件的保障手段和質(zhì)量措施及成品保護(hù)手段；（2）參加審核工程項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃，主要審查智能建筑安裝工程是否符合總工期控制目標(biāo)的需要，是否合理安排了智能建筑安裝施工期，以

7、及施工方案的協(xié)調(diào)性及合理性。了解工程進(jìn)度安排、勞動(dòng)力及機(jī)具情況；（3）對(duì)各系統(tǒng)調(diào)試方案進(jìn)行審查，積極參與系統(tǒng)的檢測(cè)驗(yàn)收；（4）監(jiān)理工程師組織土建與智能建筑專業(yè)人員進(jìn)行中間驗(yàn)收，智能建筑設(shè)備安裝前土建施工應(yīng)具備下列條件：①屋頂樓板施工完畢，不得遺漏；②室內(nèi)地面基層施工完畢，并在墻上標(biāo)出地面標(biāo)高；③預(yù)埋件及預(yù)留孔符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)埋件牢固；④混凝土基礎(chǔ)及構(gòu)支架達(dá)到允許安裝的強(qiáng)度和剛度，其座標(biāo)位置、標(biāo)高、外形尺寸、應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范中的有