某醫(yī)院綜合樓建筑監(jiān)理大綱

1、監(jiān)理大綱目錄第1章綜合說明第2章監(jiān)理工作原則第3章現(xiàn)場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)（機(jī)構(gòu)圖、監(jiān)督管理措施、各級監(jiān)理人員崗位職責(zé)）第4章監(jiān)理工作措施和方法4.1、分項(xiàng)工程監(jiān)理計(jì)劃要點(diǎn)4.2、保證旁站監(jiān)理措施4.3、質(zhì)量控制的措施和方法4.4、進(jìn)度控制的措施和方法4.5、投資控制的措施和方法4.6、文明、安全控制的措施和方法4.7、工作協(xié)調(diào)的措施和方法4.8、合同管理、信息管理措施和方法4.9、資料管理第5章監(jiān)理服務(wù)保證措施第6章監(jiān)理工作制度和廉政管理辦法

2、第7章企業(yè)服務(wù)承諾（優(yōu)惠條件、服務(wù)配合、竣工資料整理、投入檢測設(shè)備、儀器、軟件）根據(jù)委托人（招標(biāo)文件）要求，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作內(nèi)容主要是現(xiàn)場實(shí)物工程量的簽認(rèn)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作原則是：準(zhǔn)確及時。驗(yàn)收手續(xù)必須齊全，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求。通過認(rèn)真核實(shí)工程數(shù)量，協(xié)助業(yè)主把好費(fèi)用關(guān)。1.3.41.3.4安全、文明施工控制目標(biāo)安全、文明施工控制目標(biāo)安全、文明施工控制目標(biāo)到位，不留隱患，爭創(chuàng)省級文明工地。安全、文明施工控制目標(biāo)到位，不留隱患，爭創(chuàng)省級

3、文明工地。監(jiān)理機(jī)構(gòu)將通過對工程建設(shè)中的人、機(jī)、環(huán)境及施工全過程進(jìn)行評價、監(jiān)督和檢查，制止建設(shè)行為中的冒險(xiǎn)性、盲目性和隨意性，有效地把該工程安全控制在允許的風(fēng)險(xiǎn)度范圍以內(nèi)，以確保安全性。1.41.4監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)期限從工程施工階段及保修期工程監(jiān)理階段。1.51.5監(jiān)理服務(wù)目標(biāo)監(jiān)理服務(wù)目標(biāo)信守合同、業(yè)主滿意，監(jiān)理到位，漏監(jiān)率為零。勤奮工作，業(yè)主損失為零，信守合同、業(yè)主滿意，監(jiān)理到位，漏監(jiān)率為零。勤奮工作，業(yè)主損失為零，業(yè)主投訴率為零。

4、業(yè)主投訴率為零。1.61.6監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理工作依據(jù)1、有關(guān)的建設(shè)工程承包合同及建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；2、本工程有關(guān)監(jiān)理、承包商單位的招投標(biāo)文件；3、國家和本市有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定；4、設(shè)計(jì)圖紙和其他有關(guān)文件(包括承包商經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案以及技術(shù)核定單)；5、國家現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)；6、為本工程制訂的有關(guān)技術(shù)文件及規(guī)定。第2章監(jiān)理工作原則監(jiān)理工作原則2.12.1監(jiān)理工作原則：