奧斯博恩項(xiàng)目開發(fā)管理研究.pdf

1、聲明本學(xué)位論文是我在導(dǎo)師的指導(dǎo)下取得的研究成果，盡我所知，在本學(xué)位論文中，除了加以標(biāo)注和致謝的部分外，不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或公布過的研究成果，也不包含我為獲得任何教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或?qū)W歷而使用過的材料。與我一同工作的同事對本學(xué)位論文做出的貢獻(xiàn)均已在論文中作了明確的說明。研究生簽名：7，乃籮彳∥≯1幺Pr矽J礦年J瑁咱學(xué)位論文使用授權(quán)聲明南京理工大學(xué)有權(quán)保存本學(xué)位論文的電子和紙質(zhì)文檔，可以借閱或上網(wǎng)公布本學(xué)位論文的部分或全部內(nèi)容，可以向有關(guān)部

2、門或機(jī)構(gòu)送交并授權(quán)其保存、借閱或上網(wǎng)公布本學(xué)位論文的部分或全部內(nèi)容。對于保密論文，按保密的有關(guān)規(guī)定和程序處理。研究生簽名：∥J∥年f≯月咱碩士論文摘要lIIIIITIllIIIIIIIIIIIfY1919000房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)管理對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說至關(guān)重要，開發(fā)商前期的精心策劃、市場調(diào)研、可行性研究論證、經(jīng)濟(jì)分析評價(jià)，以及后期的營銷策劃最終都必須通過由項(xiàng)目管理全過程制造出的最終產(chǎn)品來實(shí)現(xiàn)。因此，在市場競爭日趨嚴(yán)峻、金融危機(jī)波及全球的大

3、背景下，研究房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何利用現(xiàn)代化科學(xué)的項(xiàng)目管理理論與方法提高房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)管理水平，將具有極大的現(xiàn)實(shí)意義。本文以奧斯博恩項(xiàng)目開發(fā)為主要研究對象，利用現(xiàn)代項(xiàng)目管理理論，結(jié)合自身從事房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)，從房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間管理、成本管理以及質(zhì)量與風(fēng)險(xiǎn)控制等方面對房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)管理進(jìn)行論述。文章主體部分首先闡述了項(xiàng)目與房地產(chǎn)項(xiàng)目、項(xiàng)目管理與房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)幾個(gè)基本概念，并闡述了項(xiàng)目時(shí)間管理、項(xiàng)目成本管理和項(xiàng)目質(zhì)量與風(fēng)險(xiǎn)控制幾

4、個(gè)相關(guān)理論，構(gòu)建了全文的理論基礎(chǔ)。然后，文章就此次引為案例的奧斯博恩項(xiàng)目開發(fā)概況進(jìn)行了分析，對其項(xiàng)目管理過程中存在的問題進(jìn)行了深入闡述。在前文分析的基礎(chǔ)上，文章最后從房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間管理、成本管理以及質(zhì)量與風(fēng)險(xiǎn)控制三個(gè)方面，對奧斯博恩項(xiàng)目開發(fā)的具體實(shí)施與改進(jìn)提出了建議。本文希望能以奧斯博恩項(xiàng)目開發(fā)管理研究為支撐，給國內(nèi)其他房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)管理的實(shí)施提供有益指導(dǎo)。關(guān)鍵詞：項(xiàng)目管理房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)管理項(xiàng)目時(shí)間管理項(xiàng)目成本管理項(xiàng)目質(zhì)量與風(fēng)險(xiǎn)控制