現(xiàn)代物流基地建設項目資金申請報告

1、臨沭華豐現(xiàn)代物流基地建設項目資金申請報告臨沭華豐現(xiàn)代物流基地建設項目資金申請報告2001年國家頒布的《物流術語》對物流的定義是：“物品從供應地向接受第的實體流動過程。根據實際需要，將運輸、儲存、搬運、包裝、流通加工、配送、信息處理等基本功能實施有機結合”。目前比較流行的物流定義是：物流活動提供的是一種以運輸、儲存為主的，多種功能相結合的服務活動。由此可見，物流產業(yè)應屬于廣義的服務業(yè)范疇。根據三餐產業(yè)分類法，可以將物流產業(yè)歸為第三產業(yè)范圍

2、。專業(yè)化物流服務作為一個新的專業(yè)限化分工領域，已經逐步發(fā)展成為一個新興產業(yè)部門和國民經濟的一個重要組成部分。作為城市發(fā)展引擎的現(xiàn)代物流業(yè)，已成為能夠制約國民經濟長遠發(fā)展的朝陽產業(yè)，成為城市和地區(qū)發(fā)展新的經濟增長點和衡量一個地區(qū)綜合實力的重要標志?，F(xiàn)代物流產業(yè)的發(fā)展，不僅能迅速膨脹第三產業(yè)和提升產業(yè)素質，而且是企業(yè)降低物耗、提高勞動生產率，獲取“第三利潤源泉”的必然選擇。臨沂地處魯南蘇北，是全國重要商貿物流城，不僅具備較為發(fā)達的陸空交通網

3、絡和東距海岸港口近的位置優(yōu)勢，還擁有商貿巨大的貨物吞吐量，為物流產業(yè)的發(fā)展奠定了良好的基礎，在國民經濟中占有舉足輕重的地位。臨沂市地處東南沿海，地理位置優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢明顯，基礎設施完善。臨沂市東靠日照港、嵐山港和連云港，屬新亞歐大陸橋東方橋頭堡范疇，處于山東和江蘇兩個經濟大省的交界處，南北交匯，海陸兼濟，發(fā)展空間廣闊。臨沂飛機場通達全國十幾個城市，京滬高速公路、日東高速公路、新亞歐大陸橋鐵路、沿海鐵路大通道在臨沂市境內縱橫交錯，構成了一

4、個非常便捷的陸?？樟Ⅲw交通主干網，加上不斷完善的現(xiàn)代化通訊網，使得沂蒙大地對外聯(lián)系的時空距離大大縮短，客流、物流、資金流、信息流在這里多緯交匯，內外雙向互動，輻射海內外，一個大開放、大交融、大發(fā)展的格局已經初步形成。臨沂市整體提升傳統(tǒng)的臨沂批發(fā)市場，加快建設和培植一大批現(xiàn)代物流企業(yè)，進一步把臨沂“物流之都”的形象推出去，在全國叫響“天下物流、中國臨沂，中國臨沂、物流天下”的品牌。近年來，第三方物流業(yè)得到了長足的發(fā)展，已經成為現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)

5、展的重點。一批骨體競爭水平，以沂蒙山區(qū)及魯南經濟帶市場為目標客戶。以市場為導向，建立具有規(guī)模大、品種多、裝備先進、設計能力強、品牌價值高等優(yōu)勢物流倉儲服務一條龍服務企業(yè)，提高業(yè)務產品質量，開拓市場潛力，逐步發(fā)展成為區(qū)域龍頭企業(yè)。項目管理模式是以“生產一流產品，打造一流品牌，建設一流隊伍，創(chuàng)造一流企業(yè)”為總抓手，始終堅持“三化一加強”工作思路（深化改革、強化管理、優(yōu)化服務、加強思想政治工作），全面落實“三化一監(jiān)督”管理措施（工作標準化、管

6、理制度化、辦事程序化、全程監(jiān)督制），將實施“創(chuàng)精品工程”、“安全生產雙控（可控、在控）工程”等活動貫穿于生產經營全過程，使管理水平和整體素質不斷得到提升。本項目總投資19646萬元人民幣，包括建設投資為17768.94萬元，建設期利息1305.01萬元，流動資金572.05萬元。由臨沭華豐現(xiàn)代物流有限公司投資建設和經營，其中項目單位資本金9646萬元（包含建設期利息1305.01萬元），申請銀行貸款10000萬元。融資比例50.9%，利

7、息備付率13.1（經營期內平均），償債備付率1.69（經營期內平均）；項目建設期3年，運營期20年。固定資產投資18891.8萬元，投資強度108.87萬元畝，投資回收期6.04年（所得稅前）。項目年均營業(yè)收入12756.73萬元（經營期內平均），總成本費用6421.71萬元，年利稅總額5633.39萬元，投資利稅率28.67％；稅后利潤3774.37萬元，投資利潤率19.21％；全部投資內部收益率25.52%（所得稅前），BEP＝56