城市可持續(xù)發(fā)展的土地規(guī)劃探究

1、城市可持續(xù)發(fā)展的土地規(guī)劃探究摘要：在城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中，應(yīng)該將城市規(guī)劃和土地規(guī)劃統(tǒng)籌起來(lái)，從發(fā)展思路、發(fā)展途徑、制度創(chuàng)新等方面統(tǒng)籌兩個(gè)規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)雙贏。近年來(lái)，由于城市人口的急劇增長(zhǎng)和工業(yè)的飛速發(fā)展，使城市環(huán)境遭到一定程度的破壞，環(huán)境污染日趨嚴(yán)重。土地利用的總體規(guī)劃與城市規(guī)劃的關(guān)鍵性和重要性日益凸顯。筆者認(rèn)為土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃既有兼容性，互有側(cè)重又互為彌補(bǔ)，同時(shí)還具有矛盾性?？傮w規(guī)劃中的城市用地存在發(fā)展定位不當(dāng)、布局不合理、缺乏特色的問(wèn)

2、題，針對(duì)這些問(wèn)題，本文提出堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展、資源保護(hù)與發(fā)展優(yōu)先并重、各類(lèi)規(guī)劃管理部門(mén)協(xié)作等具體解決辦法并提倡用分析法對(duì)城市用地進(jìn)行估算和預(yù)測(cè)。關(guān)鍵詞：城市土地規(guī)劃可持續(xù)發(fā)展一、土地利用規(guī)劃與城市規(guī)劃的關(guān)系幾十年的社會(huì)主義建設(shè)中，土地利用總體規(guī)劃中的城市用地顯得很重要，現(xiàn)代化城市的建設(shè)和發(fā)展需要很多的土地，國(guó)家相關(guān)部門(mén)雖然嚴(yán)格控制城市的建設(shè)用地，但是城市土地規(guī)劃往往只是從城市的建設(shè)和發(fā)展出發(fā)，不把全局的土地資源供需考慮在內(nèi)，土地利用總體規(guī)劃

3、對(duì)城市用地規(guī)劃沒(méi)有起到限制作用，城市建設(shè)的用地不合理地?cái)U(kuò)張，侵占了耕地，給生態(tài)環(huán)境造成了破壞。1.土地利用規(guī)劃與城市規(guī)劃可持續(xù)發(fā)展。二、發(fā)達(dá)國(guó)家城市土地利用規(guī)劃的啟示西歐各國(guó)的城市化水平較高，極大地帶動(dòng)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展，這當(dāng)中，土地利用規(guī)劃的作用功不可沒(méi)。通過(guò)借鑒國(guó)外先進(jìn)的土地利用規(guī)劃理念，對(duì)我國(guó)傳統(tǒng)的城市土地利用總體規(guī)劃在研究方法上產(chǎn)生了一定程度的影響。具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.強(qiáng)調(diào)生態(tài)優(yōu)先的發(fā)展策略針對(duì)城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)

4、量不斷下降的狀況，應(yīng)進(jìn)行城市的合理容量和城鎮(zhèn)建設(shè)的生態(tài)適宜性研究，在建設(shè)和保護(hù)的地區(qū)之間，建立起土地要素合理流動(dòng)的市場(chǎng)化配置資源的機(jī)制，從而達(dá)到控制環(huán)境容量小的城市，發(fā)展環(huán)境容量大的城市的戰(zhàn)略目的；同時(shí)應(yīng)將城市土地利用規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的用地劃分為城市化發(fā)展促進(jìn)地區(qū)、城市化發(fā)展控制地區(qū)及非城市化發(fā)展地區(qū)三部分，通過(guò)生態(tài)限制因素的分析，確定不可建設(shè)區(qū)及控制發(fā)展區(qū)的范圍。在編制土地利用規(guī)劃中，必須分析各種土地利用結(jié)構(gòu)對(duì)環(huán)境影響，并提出相應(yīng)的改善措