探討建筑工程造價(jià)控制與管理分析

1、探討建筑工程造價(jià)控制與管理分析摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑工程行業(yè)也在迅速發(fā)展，建筑工程造價(jià)控制和管理關(guān)系到建筑工程行業(yè)的健康發(fā)展和建筑工程價(jià)值的實(shí)現(xiàn)，在工程的投資決策階段的造價(jià)影響到整個(gè)工程項(xiàng)目各個(gè)組成部分的造價(jià)，設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)是工程造價(jià)與管理的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)每個(gè)工程的每一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行合理規(guī)劃能夠使整個(gè)工程造價(jià)更加科學(xué)。關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)控制；管理中圖分類號(hào)：[TU761.6]文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，各種建筑

2、設(shè)施建設(shè)速度不斷加快，建筑工程的投資量不斷增加，建筑工程造價(jià)控制與管理關(guān)系到投資的經(jīng)濟(jì)效益和整個(gè)建筑行業(yè)市場的穩(wěn)定和發(fā)展。建筑工程造價(jià)是指工程項(xiàng)目建設(shè)過程中所投入的全部物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的價(jià)值，以及生產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的新價(jià)值的總稱。從經(jīng)濟(jì)角度來看，建筑市場的競爭主要是價(jià)格的競爭。在工程建設(shè)中既能確保工期、質(zhì)量，又能注重成本管理，控制和把握合理的造價(jià)，以最小的成本換取最大的效益。就能在競爭中獲取主動(dòng)、走向成功。通過對(duì)影響工程造價(jià)諸多因素的分析

3、和思考，認(rèn)為要降低工程造價(jià)，重要的方法與途徑就是要控制建設(shè)工程各個(gè)階段和各個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)建設(shè)合同簽訂過程中，對(duì)招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)中明確的協(xié)議條款和所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用要有明確的約定，如：工期、價(jià)款的結(jié)算方式、違約爭議處理等；對(duì)招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)中不明確、不具體的內(nèi)容，應(yīng)該在合同簽訂過程中，通過商談，爭取得到有利于合理低價(jià)的合同條款。此外，工程施工過程中可能會(huì)引起索賠問題，為了在最大程度上降低風(fēng)險(xiǎn)，或適當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)移、有效分散和合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)在合同簽訂時(shí)，充分

4、預(yù)測可能引起索賠的所有因素，對(duì)索賠要有前瞻性、這樣能夠有效避免過多索賠事件的發(fā)生，能夠提高工程造價(jià)的控制效果，能夠減少工程風(fēng)險(xiǎn)損失和賠償糾紛的發(fā)生。2.設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制與管理工程的設(shè)計(jì)是對(duì)工程建設(shè)的一個(gè)整體的規(guī)劃，是工程造價(jià)與管理的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在這一環(huán)節(jié)上進(jìn)行工程的計(jì)價(jià)分析，能夠使工程造價(jià)更加科學(xué)，提高投資效率，對(duì)工程造價(jià)的合理性能夠有進(jìn)一步的分析和判斷，了解資本的分配和流向，根據(jù)工程分析對(duì)資金成本的利潤實(shí)現(xiàn)值有正確的估測。首先