探討建筑工程造價中各階段的有效控制措施

1、探討建筑工程造價中各階段的有效控制措施【摘要】在我國建筑行業(yè)競爭日益激烈的今天，而建筑工程造價中各階段中都顯露出各種各樣的問題，從而造成工程項目造價環(huán)節(jié)嚴重失控的局面。本文從整個建筑工程的角度出發(fā)，首先闡述了現(xiàn)階段工程造價管理中存在的問題，提出了對建筑工程造價中的各階段的有效控制措施，其目的就是對工程造價進行有效控制，進而促進企業(yè)發(fā)展，提高效益?！娟P(guān)鍵詞】建筑工程；造價管理；各階段；控制措施1引言改革開發(fā)以來，我國經(jīng)濟得到快速發(fā)展，目前

2、我國GDP已超躍日本與德國，成為世界第二大經(jīng)濟體。隨著經(jīng)濟實力的不斷增強，我國融入世界的競爭深度和廣度也越來越增強。而建筑工程的造價控制對整個建筑企業(yè)效益有著決定性的作用。因此，對于建筑工程造價的控制，通常是指建筑工程的整個實施（施工）階段，包含著決策、設(shè)計、施工、竣工決算等階段，每個階段對建設(shè)項目造價影響程度各不相同。工程造價控制的重點應(yīng)放在對投資影響最大的前期投資決策和設(shè)計階段，在項目做出投資決策后，控制工程造價的關(guān)鍵在于設(shè)計。2建

3、筑工程造價管理現(xiàn)狀及問題2.2對前期造價控制的重視程度不高在工程建設(shè)中只能事后承認“事實”，無法事先做好預(yù)測，從而影響件的主要依據(jù)。立項批準之后，需要在可行性研究的基礎(chǔ)上，對擬建項目的多個解決方案進行全面的技術(shù)經(jīng)濟論證、評價和優(yōu)選。3.2設(shè)計階段的造價控制措施設(shè)計階段的造價控制是一個有機聯(lián)系的整體，各設(shè)計階段的造價（估算、概算、預(yù)算）相互制約、相互補充，前者控制后者，后者補充前者，共同組成工程造價的控制系統(tǒng)。要加強對設(shè)計階段方案估算、初

4、步設(shè)計概算、施工圖預(yù)算編制的管理和審查是至關(guān)重要的。工作實際中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)有的方案估算不夠完整，有的限額設(shè)計的目標值缺乏合理性，有的概算不夠正確，有的施工圖預(yù)算或者標底也有不正確的地方。2.1方案階段，應(yīng)根據(jù)方案圖紙和說明書，作出含有各專業(yè)的詳盡的建安造價估算書。2.2初步設(shè)計階段，應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計圖紙（含有作業(yè)圖紙）和說明書及概算定額（擴大預(yù)算定額或綜合預(yù)算定額）編制初步設(shè)計總概算；概算一經(jīng)批準，即為控制擬建項目工程造價的最高限額。2.3技