房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)（三級）（三級）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)核準(zhǔn)辦事指南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)核準(zhǔn)辦事指南一、辦理對象以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名義依法在本區(qū)工商注冊并且在本區(qū)擁有房地產(chǎn)開發(fā)項目的具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟實體二、辦理條件1.具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照；2.已辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)用地規(guī)劃許可及建設(shè)用地批準(zhǔn)等相關(guān)手續(xù)；3.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以

2、上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；4.工程技術(shù)、經(jīng)營、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；5.開發(fā)項目資本金不得低于項目投資的百分之三十，其中自有流動資金的比例不得低于項目總投資的百分之二十；6.具有完善的質(zhì)量保證體系。三、所需材料序號序號材料名稱材料名稱份數(shù)份數(shù)材料形式材料形式備注備注1申請報告1原件2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表2原件該表在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)

3、委員會企業(yè)網(wǎng)上申報系統(tǒng)申報后打印3房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證或其他建設(shè)用地規(guī)劃有效批文1復(fù)印件（核對原件）4房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)用地批準(zhǔn)書或國有土地使用權(quán)證或其他有效批文1復(fù)印件（核對原件）5營業(yè)執(zhí)照1電子證照本區(qū)簽發(fā)營業(yè)執(zhí)照無需提交紙質(zhì)件、復(fù)印件，需提交授權(quán)委托書6企業(yè)章程1復(fù)印件（核對原件）7企業(yè)法定代表人身份證1復(fù)印件（核對原件）8按三級以上資質(zhì)條件配備的專業(yè)技術(shù)人員資格證書、勞動合同（聘用合同）以及社保證明、身1復(fù)印件（核對

4、原件）資格證書必須按照穗人[2002]30號文要求，提供新版資格證。六、辦理時限法定辦理期限：15個工作日(不含實地勘察的時間)承諾提速期限：5個工作日(不含實地勘察的時間)七、辦事窗口辦理窗口：廣州市從化區(qū)政府政務(wù)服務(wù)中心三樓區(qū)住房和建設(shè)局政務(wù)窗口；辦理地址：廣州市從化區(qū)河濱北路128號；聯(lián)系電話：87956502八、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費。九、收費依據(jù)：無十、辦理依據(jù)1《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（〔1998〕國務(wù)院令第248號）第九條