肥東不動(dòng)產(chǎn)登記便民服務(wù)提示

1、1肥東縣不動(dòng)產(chǎn)登記便民服務(wù)提示肥東縣不動(dòng)產(chǎn)登記便民服務(wù)提示1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表填寫要求、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表填寫要求申請(qǐng)人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，應(yīng)使用黑色鋼筆或簽字筆，如實(shí)、準(zhǔn)確的填寫不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)制定的不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書并提供有效的聯(lián)系方式。申請(qǐng)人為自然人的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書上簽字；申請(qǐng)人為法人或其他組織的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書上蓋章。自然人委托他人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書上簽字；法人或其他組織委托他人申請(qǐng)

2、不動(dòng)產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書上簽字，并加蓋法人或其他組織的公章。涉及抵押權(quán)登記的，需由權(quán)利人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng)；屬多個(gè)所有權(quán)人共同所有的不動(dòng)產(chǎn)（如夫妻共有），需共有權(quán)人共同申請(qǐng)。2、按照申請(qǐng)人類型的不同，分別提交以下身份證明材料、按照申請(qǐng)人類型的不同，分別提交以下身份證明材料①申請(qǐng)人為境內(nèi)自然人：提交居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿。②申請(qǐng)人為香港、澳門特別行政區(qū)

3、自然人：提交香港、澳門特別行政區(qū)居民身份證、護(hù)照，或者來(lái)往內(nèi)地通行證。③申請(qǐng)人為臺(tái)灣地區(qū)自然人：提交臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證。④申請(qǐng)人為華僑：提交中華人民共和國(guó)護(hù)照和國(guó)外長(zhǎng)期居留身份證件。⑤申請(qǐng)人為外籍自然人：中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件，或者其所在國(guó)護(hù)照。⑥申請(qǐng)人為境內(nèi)法人其他組織：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照（已通過(guò)本年度年檢），或者組織機(jī)構(gòu)代碼證，或者其他身份登記證明以及法定代表人身份證明。⑦申請(qǐng)人為香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)

4、、臺(tái)灣地區(qū)的法人或其他組織：提交其在境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或代表機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊(cè)證明以及法定代表人身份證明。⑧申請(qǐng)人為境外法人或其他組織：提交其在境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或代表機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊(cè)證明以及法定代表人身份證明。3、自然人不能到場(chǎng)辦理，需委托他人辦理的，應(yīng)滿足以下申報(bào)要求、自然人不能到場(chǎng)辦理，需委托他人辦理的，應(yīng)滿足以下申報(bào)要求①自然人處分不動(dòng)產(chǎn)，委托他人辦理的，可以提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書（境外申請(qǐng)人處分不動(dòng)產(chǎn)的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)經(jīng)公

5、證或者認(rèn)證）；授權(quán)委托書未經(jīng)公證的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)登記時(shí)，與受委托人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)簽訂授權(quán)委托書。授權(quán)委托書中應(yīng)當(dāng)載明受托人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由委托人簽名或者蓋章。同時(shí)，需提交申請(qǐng)人身份證明、受托人的身份證明。②若受委托人或代理人為兩人或者兩人以上，代為處分不動(dòng)產(chǎn)的，全部受委托人或代理人應(yīng)當(dāng)共同代為申請(qǐng)，但另有授權(quán)的除外。4、無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)滿足以下申報(bào)、無(wú)民事行

6、為能力人、限制民事行為能力人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)滿足以下申報(bào)要求要求①無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)人身份證明、監(jiān)護(hù)關(guān)系證明及監(jiān)護(hù)人的2身份證明，以及被監(jiān)護(hù)人為無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人的證明材料。處分被監(jiān)護(hù)人不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)出具為被監(jiān)護(hù)人利益而處分不動(dòng)產(chǎn)的書面保證。②監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料可以是戶口簿、監(jiān)護(hù)關(guān)系公證書、出生醫(yī)學(xué)證明，或所在單位

7、、居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或人民法院指定監(jiān)護(hù)人的證明材料。父母之外的監(jiān)護(hù)人處分未成年人不動(dòng)產(chǎn)的，監(jiān)護(hù)關(guān)系材料可以是人民法院指定監(jiān)護(hù)的法律文書、監(jiān)護(hù)人對(duì)被監(jiān)護(hù)人享有監(jiān)護(hù)權(quán)的公證材料或者其他材料。5、符合以下情形的，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)減免收取、符合以下情形的，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)減免收取①小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶）申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，登記費(fèi)免收。②申請(qǐng)與房屋配套的車庫(kù)、車位、儲(chǔ)藏室等登記，申請(qǐng)單獨(dú)發(fā)放權(quán)屬證書的，按件收費(fèi)；不單獨(dú)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的，登記費(fèi)免收