河北省廉租房建設(shè)對(duì)改善民生與拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的效應(yīng)分析.pdf

1、隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)化程度的提高和居民貧富差距的擴(kuò)大，很多低收入者面臨買(mǎi)不起房、租不起房的困境，這就需要國(guó)家提供一套完善的住房保障體系來(lái)保障他們的居住權(quán)利，而廉租房制度則正是這一體系的重要內(nèi)容之一。
　　 本文通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外廉租房制度建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的借鑒，對(duì)河北省廉租房建設(shè)進(jìn)程的回顧和分析以及今后一段時(shí)間內(nèi)廉租房建設(shè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)的綜合測(cè)算，得出廉租房建設(shè)是解決低收入者居住問(wèn)題、解決商品房?jī)r(jià)過(guò)高問(wèn)題、解決當(dāng)前經(jīng)濟(jì)衰退環(huán)境下經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇問(wèn)題以及有效

2、釋放內(nèi)需問(wèn)題的優(yōu)良方案，另外，本文還在上述基礎(chǔ)上對(duì)如何通過(guò)建立合理有效的廉租房制度來(lái)推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、民生的和諧發(fā)展做了比較深入的探討。
　　 本文的主要結(jié)論有：第一，政府主導(dǎo)的廉租房的大量供給能夠更好的保障民生。通過(guò)對(duì)弱勢(shì)群體給予幫助，使更多的人能夠住有所居、安居樂(lè)業(yè)，同時(shí)也促進(jìn)了社會(huì)的和諧和穩(wěn)定。第二，在世界金融危機(jī)的環(huán)境下，廉租房的興建對(duì)于經(jīng)濟(jì)有著很大的推動(dòng)作用。從投資的角度看，廉租房的建設(shè)能夠帶動(dòng)建筑業(yè)上下游幾十個(gè)行業(yè)

3、的景氣，從消費(fèi)的角度看，廉租房的推出讓大量的低收入者以較低的成本實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”，不必為了購(gòu)買(mǎi)商品房而過(guò)度增加儲(chǔ)蓄，從而釋放出更多的消費(fèi)能力，擴(kuò)大內(nèi)需。廉租房的大量推出，可以通過(guò)增加人民幸福感的方式來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，事半功倍。第三，目前河北省廉租房的供求還存在著很大的缺口，但是河北省廉租房的建設(shè)才剛剛起步。第四，廉租房制度在實(shí)施過(guò)程中也存在著很多的問(wèn)題，如資金來(lái)源不足，實(shí)物補(bǔ)貼偏低，融資渠道單一，房源嚴(yán)重匱乏，覆蓋面偏窄等等?；谶@些