g01009-11土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

1、1工業(yè)樓宇轉(zhuǎn)讓合同書（樣本）工業(yè)樓宇轉(zhuǎn)讓合同書（樣本）第一條第一條本合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址：身份證號(hào)碼:委托代理人：電話：傳真：受讓方：方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址：法定代表人：身份證號(hào)：電話：傳真：第二條第二條根據(jù)《深圳市工業(yè)樓宇轉(zhuǎn)讓暫行辦法》、相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及深樓交（）號(hào)《成交確認(rèn)書》，訂立本合同。第三條第三條乙方于年月日以人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（小寫:元，以下簡(jiǎn)稱成交價(jià)款），競(jìng)得甲方委托深圳市土地房

2、產(chǎn)交易中心（以下簡(jiǎn)稱交易中心）公開掛牌轉(zhuǎn)讓的位于龍崗區(qū)南灣街道吉廈社區(qū)早禾坑工業(yè)區(qū)簡(jiǎn)竹路11號(hào)A棟廠房、B棟廠房等2棟工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱交易標(biāo)的物）。其中A棟廠房成交價(jià)為人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（小寫:元），B棟廠房成交價(jià)為人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（小寫:元）。甲乙雙方同意按上述成交價(jià)款轉(zhuǎn)讓、受讓交易標(biāo)的物。四四四交易標(biāo)的物具體情況：3對(duì)象和標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方各自承擔(dān)。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。第七條第七條

3、交易標(biāo)的物已設(shè)定了抵押權(quán)，甲方應(yīng)在乙方按本合同規(guī)定付清成交價(jià)款余款之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成解除抵押；自解除抵押之日起10個(gè)工作日內(nèi)甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記，否則乙方有權(quán)解除本合同。屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)，甲方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和金額及時(shí)繳納。第八條第八條自房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付完畢，并以交付完畢當(dāng)日確定為交付日。截至交易標(biāo)的物交付日之前，該

4、交易標(biāo)的物交付前的租金歸甲方所有，交易標(biāo)的物交付后，交付日之后的租金收入由乙方取得。成交后甲方向乙方移交租賃合同及其有關(guān)材料。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后，乙方須承接屬甲方在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。租賃合同對(duì)租賃保證金移交有規(guī)定的，從其規(guī)定，沒有規(guī)定的，由甲方向乙方移交租賃保證金。截止交易標(biāo)的物交付前，甲方因取得或使用交易標(biāo)的物而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于土地使用稅、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)等，由甲方負(fù)責(zé)在交付時(shí)結(jié)清。交付后，由乙

5、方承擔(dān)。第九條第九條本合同生效后，乙方未按本合同第五條規(guī)定支付成交價(jià)款余款的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標(biāo)的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。第十條第十條本合同生效后，甲方有下列行為之一的，視為違約，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價(jià)款（不含履約保證金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金：（一）未按本合同第七條要