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1、柳州市規(guī)劃局(建筑工程類(lèi))規(guī)劃報(bào)批辦理指南柳州市規(guī)劃局(建筑工程類(lèi))規(guī)劃報(bào)批辦理指南歡迎您到我局辦理建設(shè)工程新建項(xiàng)目(建筑工程類(lèi))申報(bào)手續(xù),為使我們能更好地為您提供服務(wù),提高辦事效率,請(qǐng)您在申報(bào)前認(rèn)真閱讀本須知,按申報(bào)程序備齊相關(guān)材料,我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。一、市規(guī)劃局辦理建設(shè)工程(建筑工程類(lèi)新建項(xiàng)目)規(guī)劃審批的一般流程圖市規(guī)劃局辦理建設(shè)工程(建筑工程類(lèi)新建項(xiàng)目)規(guī)劃審批的一般流程圖二、申報(bào)建設(shè)工程二、申報(bào)建設(shè)工程建計(jì)方案審核建計(jì)方案審核
2、階段所需材料:階段所需材料:1申請(qǐng)報(bào)告(加蓋公章)2項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(核原件、須提供項(xiàng)目代碼、該項(xiàng)材料為容缺材料,待核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)補(bǔ)齊即可)3土地證明文件(權(quán)屬材料(含附圖)或用地預(yù)審意見(jiàn),核原件、該項(xiàng)材料為容缺材料,待核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)補(bǔ)齊即可)4經(jīng)批準(zhǔn)的總平規(guī)劃圖(原件及復(fù)印件各一份)5由測(cè)繪單位實(shí)地測(cè)繪的項(xiàng)目地塊實(shí)測(cè)地形圖(1∶200或1∶500比例實(shí)測(cè)地形圖原圖)6建筑設(shè)計(jì)方案及按照電子報(bào)批要求提供的電子文件一套(①
3、方案應(yīng)滿足住建、人防、園林、等部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)文件的要求。②方案總平面圖必須在實(shí)測(cè)地形圖上按比例繪制,附建設(shè)單位的意見(jiàn)并加蓋單位公章。③方案應(yīng)附效果圖,高層建筑及位于城市道路、江河兩側(cè),重要地段的項(xiàng)目報(bào)審,需提供不同建筑造型效果多方案比選)7項(xiàng)目設(shè)定有規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的應(yīng)一并提供注:注:1住建部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)方案的要求:(1.建筑設(shè)計(jì)方案文本3份。2.扉頁(yè)。3.目錄。4.區(qū)位圖。5.彩色總平面圖6.環(huán)境分析圖、日照分析圖、景觀分析圖、視線分析圖、交通分
4、析圖、消防分析圖、豎向分析圖等。7.效果圖。應(yīng)提供三個(gè)不同風(fēng)格外觀效果圖方案。8.設(shè)計(jì)說(shuō)明。9.技術(shù)圖紙(包含平面圖、立面圖、剖面圖)。2人防部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)方案的要求:(人防工程設(shè)計(jì)方案圖,含單體方案,原件2份提供AUTOCAD格式電子版材料刻錄光盤(pán),要求審圖公司、我國(guó)一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師蓋章)。規(guī)劃局審規(guī)劃局審批科批科:設(shè)計(jì)方案審計(jì)方案審核階段核階段(8個(gè)工個(gè)工作日)作日)征求住征求住建、人建、人防、園防、園林、文物林、文物
5、部門(mén)對(duì)部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案的意見(jiàn)的意見(jiàn)(8個(gè)工個(gè)工作日)作日)設(shè)計(jì)院:設(shè)計(jì)院:按各部門(mén)按各部門(mén)審核意見(jiàn)審核意見(jiàn)完善設(shè)完善設(shè)計(jì),出設(shè)計(jì),出設(shè)計(jì)方案藍(lán)計(jì)方案藍(lán)圖規(guī)劃局規(guī)劃局辦證窗辦證窗口匯總口匯總意見(jiàn)、意見(jiàn)、出件出件(1個(gè)工作工作日)日)規(guī)劃局審規(guī)劃局審批科:核批科:核發(fā)建設(shè)工發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許程規(guī)劃許可證階段可證階段(10(10個(gè)工個(gè)工作日)作日)規(guī)劃局辦規(guī)劃局辦證窗口受證窗口受理建設(shè)工理建設(shè)工程設(shè)計(jì)方程設(shè)計(jì)方案、收件案、收件(1個(gè)工個(gè)工
6、作日)作日)單位提供)11建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案報(bào)建圖2套及電子文件一套(須按照《柳州市規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃許可證報(bào)建圖紙編制內(nèi)容及深度要求》進(jìn)行編制)12.經(jīng)批準(zhǔn)的效果圖一套(須設(shè)計(jì)單位加蓋公章)13按規(guī)定繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),以及辦理人防部門(mén)意見(jiàn)(該項(xiàng)材料為容缺材料,待核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)補(bǔ)齊即可)。14、施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告(復(fù)印件);15、建筑工程消防設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)文件:(1)建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)(被抽查項(xiàng)目提供)(復(fù)印件)
7、;(2)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案檢查材料受理憑證(未被抽查項(xiàng)目提供)(復(fù)印件);16、施工組織設(shè)計(jì)文件(原件,建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位簽章,施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署意見(jiàn));17、工程項(xiàng)目建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的法定代表人簽訂的《項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任授權(quán)書(shū)》,相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽訂的《工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)》;18、施工單位的《資質(zhì)證書(shū)》副本及《安全生產(chǎn)許可證》(復(fù)印件);19、代建項(xiàng)目的提交建設(shè)行政主管
8、部門(mén)的代建批文(復(fù)印件);20、違法相關(guān)責(zé)任主體已經(jīng)處罰并執(zhí)行到位證明材料、已施工的工程質(zhì)量符合涉及要求的證明材料(原件)。21、質(zhì)安監(jiān)資料:(1)廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督注冊(cè)書(shū)(一式五份,附經(jīng)企業(yè)法人批準(zhǔn)的施工項(xiàng)目部和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各自的人員名單、照片(兩寸白底彩照)、簽名樣式);(2)施工合同中約定的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用支付計(jì)劃(原件1份);(3)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單(原件1份)。說(shuō)明:明:1以上事項(xiàng)申報(bào)程序在
9、市政務(wù)服務(wù)中心(文昌橋東端文昌綜合樓西裙樓)辦理。2對(duì)于申報(bào)材料內(nèi)容與事實(shí)不符或違反已批準(zhǔn)的規(guī)劃條件及總平規(guī)劃的,我局將不予受理。3經(jīng)我局法規(guī)科處理并已繳納罰款的的違法建設(shè)項(xiàng)目,直接進(jìn)入申報(bào)補(bǔ)辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段,設(shè)計(jì)方案藍(lán)圖報(bào)人防等有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,補(bǔ)辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證。4改建、擴(kuò)建項(xiàng)目申報(bào)時(shí),需提供原建筑的房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件)及原設(shè)計(jì)施工圖紙。5申報(bào)的建設(shè)工程完工后應(yīng)盡快辦理建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)手續(xù),否則無(wú)法辦理
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