戶型大樣技術評審表

1、戶型大樣技術評審表戶型大樣技術評審表項目名稱審核人設計單位審圖時間階段部位專業(yè)問題列項審圖要求及審核依據是否滿足打“√”或“X”問題描述立面重點審核立面（陽臺、窗、檐口、低層、頂層）等是否與平面戶型一致雨蓬出露臺、小院的門是否設雨蓬管井及煙道1、管井及煙道上下部位能否對齊；2、出屋面位置，風口最低處要距露臺完成面最小高度為1.8米；3、防水構造重點復審復雜立面（th類）或變異戶型戶內及公共走道寬度1、公共部位走道、大堂疏散門寬是否滿足要

2、求；2、戶內走道寬度復核詳質量設計手冊窗地比結合立面，復核窗地比，控制成本寬景0.25；高層小高層0.23；th0.3可售比復核可售比不能小于80％建筑面積復核重點，結合立面復核陽臺面積、柱廊以及門樓等部位有柱凸陽臺、不計算面積的陽臺、凹陽臺、穿過式陽臺等是重點復核內容；具體詳質量設計手冊建筑寬度、使用功能；玄關電氣戶內配電箱及弱電接線箱在入戶處是否有合適的安裝位置；樓梯、前室尺寸復核；自然排煙doc.建筑自然通風前室、合用前室及防煙樓

3、梯開敞面積復核1、配電間分強電和弱電時，各自面積為1m2左右；電氣2、配電間強電和弱電合用時，面積為2m2左右。戶型大樣技術評審階段核心筒給排1、管道井的位置及尺寸。1、多層及小高層一般不設置管道井；高層建筑一般設置管道井管道井凈尺寸估算表.xls應4、地下室暗衛(wèi)生間，是否設置排風管道5、立管是否擋窗（管道位置要盡量按標準模塊設置）；設置在門或窗邊的立管，門或窗應設垛，垛寬150~200mm電氣插座位置是否合理盡量利用標準模塊建筑重點復

4、核變異戶型是否處于下層居室、臥室上部給排水設備管道、管井1、廚房管道的布置對下層是否有影響。2、地漏位置的合理性。3、熱水器的位置是否與廚房排煙管、煤氣表打架。4、排水管是否與煙道矛盾－－廚房也要盡量選擇標準模塊廚房電氣插座位置是否合理盡量利用標準模如在空調板處設雨水管，復核空調板尺寸室外機位（為凈尺寸）：●a.普通單機1000550?！馼.如有雨水管穿空調板時，以及頂層復式起居廳空調機位，或者，當為雙機上下疊放且前面按裝百葉時，空調機

5、位1200550?！馽.（放同層室外機）梁下挑板空調板上皮距本層天棚的高度應不小于400建筑與給排水空調室內、外機位置的合理性。1、空調板尺寸是否滿足室外機的規(guī)格要求；當有管道穿空調板時，是否影響室外機放置。2、冷凝水、冷媒管不宜跨門、窗、通道，室外機應便于安裝，室內、外機距離不宜大于10米。建筑與結構室外空調板立面是否與平面一致；重點復核變異立面處空調板位置空調電氣插座位置是否和室內空調機位一致雨水管建筑與給排水1、位置是否擋門或窗2