華師2015年資產(chǎn)評估作業(yè)及答案

1、1第1題下列不屬于企業(yè)價值評估中收益預(yù)測方法的是（）A.產(chǎn)品周期法B.綜合調(diào)整法C.年金資本化法D.現(xiàn)代統(tǒng)計法您的答案：C題目分數(shù)：1.0此題得分：1.02第2題計算資產(chǎn)的重置成本時，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計、工藝、材料、標準、價格和費用水平進行核算，這樣求得的成本稱為（）A.更新重置成本B.復(fù)原重置成本C.完全重置成本D.實際重置成本您的答案：A題目分數(shù)：1.0此題得分：1.03第3題舊的專用設(shè)備的評估，通常只能采用的評估方法是（）A.

2、市場法B.成本法C.收益法D.清算法您的答案：B題目分數(shù)：1.0此題得分：1.04第4題資產(chǎn)評估的主體是指（）此題得分：1.08第8題在運用成本法評估土地使用權(quán)時，土地取得費利息的計息期為（）A.整個開發(fā)期B.開發(fā)期的一半C.開發(fā)期的13D.開發(fā)期與出售期之和您的答案：A題目分數(shù)：1.0此題得分：1.09第9題對建筑物的功能不足，在評估時按（）處理。A.功能性貶值B.建筑物增值C.經(jīng)濟性貶值D.經(jīng)濟性溢價您的答案：A題目分數(shù)：1.0此題