2010年一級建造師考試建筑工程管理與實務(wù)串講

1、2010年一級建造師考試《建筑工程管理與實務(wù)》串講,,構(gòu)成及分數(shù)分配,一、單項選擇題（共20分，20題，每題1分）二、多項選擇題（共20分，10題，每題2分） 三、案例分析題（共五題，120分）共5題，（一）、（二）、（三）題各20分，（四）、（五）題各30分及格線96分,選擇題注意事項,單選題（共不超過20分鐘）每題用1分鐘完成后盡量不修改按合理性考慮多選題每題用時不超過2分鐘（共不超過20分鐘）當(dāng)選出四個備

2、選項作為答案時，將其再作為單選題，看能否找出一個拿不準的，如能，則去掉此項完成后盡量不修改,單項選擇題類型,純記憶題例題1在一類環(huán)境條件下，用C25~C45混凝土制成梁的鋼筋保護層厚度最少應(yīng)為（ ）mm。A.10 B.20 C.25 D.30答案：C,單項選擇題類型,純記憶題例題2《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-2001）規(guī)定，兩臺以上推土機在同一地區(qū)作業(yè)時，前后距離最小應(yīng)大于（ ）m。A.6

3、 B.7 C.8 D.9答案：C,單項選擇題類型,計算題例題1圖示三角形屋架FG桿的軸力為（ ）.A.2P，拉力 B.2P，壓力 C. ，壓力 D. ，拉力,,,單項選擇題類型,計算題例題1圖示三角形屋架FG桿的軸力為（ ）.A.2P，拉力 B.2P，壓力 C.

4、 ，壓力 D. ，拉力,,,,,,,,2P,P/2,3P,單項選擇題類型,計算題例題1圖示三角形屋架FG桿的軸力為（ ）.A.2P，拉力 B.2P，壓力 C. ，壓力 D. ，拉力,,,,,,P,P,,單項選擇題類型,計算題例題1圖示三角形屋架FG桿的軸力為（

5、 ）.A.2P，拉力 B.2P，壓力 C. ，壓力 D. ，拉力答案A,,,,P,3P,,,,,,,P,P,,單項選擇題類型,分析題例題建筑物散水下設(shè)干砂或干爐渣，其主要目的是（ ）。A.防火 B.防水 C.防凍 D.防振答案：C,多項選擇題類型,分析判斷題（合理性）防水卷材的主要性能包括（ ）。A

6、.防水性 B.機械力學(xué)性能 C.保溫隔熱性D.大氣穩(wěn)定性E.柔韌性答案；ABE,多項選擇題類型,分析判斷題（合理性）下列關(guān)于建筑裝飾裝修材料復(fù)驗取樣的說法中，正確的有（ ）。A.對同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進行復(fù)驗B.對材料質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)進行見證檢測C.對同一類型的進場材料，應(yīng)至少抽取三組樣品進行復(fù)驗D.見證取樣和送檢的比例不得低于應(yīng)取樣數(shù)量的50%E.在抽取樣品時，應(yīng)首先選取有

7、疑問的樣品,多項選擇題類型,分析判斷題（合理性）下列關(guān)于建筑裝飾裝修材料復(fù)驗取樣的說法中，正確的有（ ）。A.對同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進行復(fù)驗B.對材料質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)進行見證檢測C.對同一類型的進場材料，應(yīng)至少抽取三組樣品進行復(fù)驗D.見證取樣和送檢的比例不得低于應(yīng)取樣數(shù)量的50%E.在抽取樣品時，應(yīng)首先選取有疑問的樣品,多項選擇題類型,分析判斷題（合理性）根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)

8、環(huán)境控制規(guī)范》（GB50325-2001）規(guī)定，下列工程中屬于Ⅱ類民用建筑工程的有（ ）。A.住宅 B.體育館 C.辦公樓 D.醫(yī)院 E.四星級以上旅游賓館,多項選擇題類型,分析判斷題（合理性）根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境控制規(guī)范》（GB50325-2001）規(guī)定，下列工程中屬于Ⅱ類民用建筑工程的有（ ）。A.住宅 B.體育館 C.辦公樓 D.醫(yī)院 E.四星級以上旅游賓館,多項

9、選擇題類型,記憶題下列關(guān)于建筑幕墻構(gòu)（配）件之間粘結(jié)密封膠選用的說法中，正確的有（ ）。A.聚硫密封膠用于全玻璃幕墻的傳力膠縫B.環(huán)氧膠劑用于石材幕墻板與金屬掛件的粘結(jié)C.云石膠用于石材幕墻面板之間的嵌縫D.丁基熱熔密封膠用于中空玻璃的第一道密封E.硅酮結(jié)構(gòu)密封膠用于隱框玻璃幕墻與鋁框的粘結(jié),多項選擇題類型,記憶題下列關(guān)于建筑幕墻構(gòu)（配）件之間粘結(jié)密封膠選用的說法中，正確的有（ ）。A.聚硫密封膠用于全玻璃幕墻的傳力

10、膠縫B.環(huán)氧膠劑用于石材幕墻板與金屬掛件的粘結(jié)C.云石膠用于石材幕墻面板之間的嵌縫D.丁基熱熔密封膠用于中空玻璃的第一道密封E.硅酮結(jié)構(gòu)密封膠用于隱框玻璃幕墻與鋁框的粘結(jié),案例分析題考試注意事項,1.注意時間分配（大致平均，每題40分鐘）2.注意答題位置（字不能離密封線太近，不能答串）3.有問有答4.答法視問法而定（采分點）5.先看問題，再看背景（節(jié)省時間）6.逐題逐問解答（防止丟題）7.仔細審題（注意一些限定條件）

11、8.注意運用專業(yè)術(shù)語9.字要工整10.不要輕易修改,案例題考試的主要內(nèi)容（1）,進度計劃與控制看懂雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃的邏輯關(guān)系和簡單繪圖熟練計算網(wǎng)絡(luò)時間參數(shù)（節(jié)點時間和總時差和自由時差）和工期（計算工期、計劃工期、實際工期），判斷關(guān)鍵工作（參數(shù)計算法、線路計算法）和關(guān)鍵線路搞懂時差的概念和對進度控制的意義掌握進度控制方法（掙值法和曲線法）,,,,,,,,,,,,,,,,,,,28d,35d,35d,14d,7d,21d,21d

12、,49d,21d,A,B,D,C,E,G,F,H,K,98,70,119,140,140,119,98,70,70,63,28,0,63,49,,若E完后K之間增加一項工作M,若H延誤5d，F(xiàn)延誤了8天，則實際工期146d,49 70,,,,,,,,,,,,,,,,,,28d,35d,35d,14d,7d,21d,21d,49d,21d,A,B,D,C,E,G,F,H,K,98,70,119,140,140,119,98,70,70,6

13、3,28,0,63,49,,,,7,42,63,7,計算工期140d，計劃工期140天,判斷關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路的方法,直觀比較計算每條線路的時間，線路時間最長的線路為關(guān)鍵線路，其上工作為關(guān)鍵工作計算總時差，總時差為零的工作為關(guān)鍵工作，所組成的線路為關(guān)鍵線路計算節(jié)點的時間，工作的開始節(jié)點最早時間與最遲時間相同，完成節(jié)點亦然，且兩節(jié)點的時間差等于工作持續(xù)時間時，此工作即為關(guān)鍵工作。,時差的概念與對進度控制的意義,時差即為機動時間總時

14、差即總的機動時間，自由時差即不影響緊后工作的機動時間總時差對進度控制的意義通過總時差判斷關(guān)鍵工作，找出進度控制的重點關(guān)鍵工作無機動時間，任何拖延都為影響工期非關(guān)鍵工作的總時差意味其只能在此范圍內(nèi)推遲開始時間或延長工作作業(yè)時間，一但拖延的時間超出了總時差，則超出的時間即為影響工期的時間。,時差的概念與對進度控制的意義,自由時差對進度控制的意義一項工作自由時差為零，意味著此工作的任何延誤都會影響到緊后工作（不論是否影響總工期）一

15、項工作自由時差不為零，意味著此工作與緊后工作之間有空閑時間，但此空閑時間無法為緊后工作所利用,案例題考試的主要內(nèi)容（2）,質(zhì)量計劃與管理《建設(shè)工程項目管理》書中相關(guān)內(nèi)容質(zhì)量計劃與質(zhì)量驗收材料的質(zhì)量管理（水泥與裝飾材料）建筑工程質(zhì)量檢查與檢驗（鋼筋混凝土、幕墻）質(zhì)量事故的分類質(zhì)量通病與治理（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程、幕墻）,案例題考試的主要內(nèi)容（2）,安全管理《建設(shè)工程項目管理》課程（安全生產(chǎn)管理）安全措施計劃、安全事故誘因、安

16、全事故防范、安全檢查及標準應(yīng)單獨編制安全專項施工方案的工程及管理要求安全隱患的防范（腳手架、高處作業(yè)、裝飾）,案例題考試的主要內(nèi)容（3）,造價管理（成本管理）簡單的清單表的計算合同價款調(diào)整方法（變更、索賠）預(yù)付款與進度款計算成本控制方法掙值法(正數(shù),好;負數(shù),差)曲線法(相反),案例題考試的主要內(nèi)容（4）,索賠成立條件造成損失(費用或工期)非承包商的原因（行為責(zé)任）或風(fēng)險遵守了索賠程序損失計算額外增加的費用(

17、窩工費，額外增加的材料費，機械閑置費等，管理費，有時要有利潤）時間（關(guān)鍵工作延長的時間、非關(guān)鍵工作超出總時差的部分的延長時間風(fēng)險不可抗力的風(fēng)險共擔(dān)（時間延長，費用各自承擔(dān)）,案例題考試的主要內(nèi)容（4）,索賠構(gòu)成索賠的?？际录O(shè)計變更異常惡劣的天氣地質(zhì)條件變化不可抗力暫停施工索賠的證據(jù)索賠的程序,案例題考試的主要內(nèi)容（5）,合同管理（項目管理書與合同書）招投標的規(guī)定投標的技巧合同模式與特點合同中各方的責(zé)任與風(fēng)

18、險的劃分,案例題考試的主要內(nèi)容（5）,現(xiàn)場管理施工平面圖設(shè)計的方法安全警示牌（位置）現(xiàn)場防火要求（消防器材、裝飾的現(xiàn)場消防）臨時用電,案例題考試的主要內(nèi)容（6）,建筑材料與施工技術(shù)建筑材料的技術(shù)性能與方法常用材料裝飾施工的技術(shù)要求與方法主體結(jié)構(gòu)裝修幕墻,案例題出題方法：綜合（1）,網(wǎng)絡(luò)計劃（工作之間的關(guān)系、關(guān)鍵工作、工期、總時差）、工期與費用索賠、進度與成本控制（掙值法、曲線法）進度計劃、進度控制、成本控制、索賠

19、的綜合給出若干事件，逐一判斷綜合的范圍也可以更擴大（問答題，像現(xiàn)場管理、技術(shù)內(nèi)容）,示例一,某工程項目合同工期為18個月。施工合同簽訂后，施工單位編制了一份初始網(wǎng)絡(luò)計劃。如圖所示：,案例一,由于該工程施工工藝的要求，計劃中工作C、工作H和工作J需共用一臺起重機械，為此需要對初始網(wǎng)絡(luò)計劃作調(diào)整。問題：1、請繪出調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)進度計劃圖（在原圖上作答即可）,案例一,2、如果各項工作均按最早開始時間安排，起重機械在現(xiàn)場閑置多長時間？為減

20、少機械閑置，工作C應(yīng)如何安排？3、該計劃執(zhí)行3個月后，施工單位接到業(yè)主的設(shè)計變更，要求增加一項新工作D，安排在工作A完成之后開始，在工作E開始之前完成。因而造成了個別施工機械的閑置和某些工程的窩工，為此施工單位向業(yè)主提出如下索賠：1）施工機械停滯費；2）機上操作人員人工費；3）某些工種的人工窩工費。請分別說明以上補償要求是否合理？為什么？,4、工作G完成后，由于業(yè)主變更施工圖紙，使工作I停要待圖0.5個月，如果業(yè)主要求按合同工期完工，

21、施工單位可向業(yè)主索賠趕工費多少？（已知工作I趕工費每月12.5元)?為什么?,解答:,問題1:,問題2:1.工作C與工作H之間機械閑置2個月，工作H與工作J之間機械不閑置，故機械共閑置2個月。2.如果工作C最早開始時間推遲2個月，則機械無閑置。,問題3：1）補償要求合理。因為是業(yè)主原因造成施工單位的損失，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)費用的補償。2）補償要求不合理。因為機上工作人員人工費已經(jīng)包含在相應(yīng)的機械停滯費用之中。3）窩工補償要求合理。因為

22、是業(yè)主原因造成施工單位的損失。,問題4：業(yè)主不應(yīng)支付趕工費。因為不需要趕工，也能按合同工期完工（或因不影響總工期，或拖延時間在總時差范圍內(nèi)）。,示例二：背景（1）,某辦公樓由主樓和輔樓組成，建設(shè)單位（甲方）與施工單位（乙方）簽訂了施工合同。經(jīng)甲方批準的施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃如圖所示：,示例二：背景（2）,施工過程中發(fā)生如下事件：　　事件一：在基坑開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟土層，重新調(diào)整了地基處理方案，經(jīng)批準后組織實施，乙方為此增加費用5萬元

23、，基礎(chǔ)施工工期延長3天?！　∈录狠o樓施工時，甲方提出修改設(shè)計，乙方按設(shè)計變更要求拆除了部分已完工程重新施工，造成乙方多支付人工費1萬元，材料和機械費用2萬元，輔樓工期因此拖延7天?！　∈录褐鳂鞘┕ぶ?，因施工機械故障造成停工，主樓工期拖延7天，費用增加6萬元。,示例二：問題,1．原施工網(wǎng)絡(luò)計劃中，關(guān)鍵工作是哪些?計劃工期是多少?2．針對上述每一事件，乙方如提出工期和費用索賠，索賠是否成立?請簡述理由。3．乙方共可得到索

24、賠的工期為多少天?費用為多少元?,示例二：答案（1）,1．本小題6分：關(guān)鍵工作為：基礎(chǔ)工程、主樓主體工程、設(shè)備安裝工程、裝飾裝修工程（4分），計劃工期301天（2分）。答題指導(dǎo)：利用網(wǎng)絡(luò)時間參數(shù)計算，找出關(guān)鍵工作和計劃工期。本題網(wǎng)絡(luò)圖太簡單，只要看哪天線路最長，計算線路時間即可。,示例二：答案（2）,2．本小題10分：　　事件一：可以提出工期索賠和費用索賠。因局部軟土層情況的出現(xiàn)非施工單位責(zé)任，且該工程在關(guān)鍵線路上（2分）。

25、　　事件二：可以提出費用索賠。因乙方增加費用是由甲方設(shè)計變更造成的，但該工程不在關(guān)鍵線路上，且延長7天工期不影響整個工期，所以不應(yīng)提出工期索賠（4分）?！　∈录汗て诤唾M用均不應(yīng)提出索賠，因該事件完全是由乙方自身原因造成的（4分）。答題指導(dǎo)（非施工單位原因，造成實際損失，工期與費用分別考慮）每一事件，回答工期和費用索賠是否成立，理由是什么？事件一：施工時發(fā)現(xiàn)軟土層（勘察時未發(fā)現(xiàn)，地下面的情況），費用有損失，工期是否有損失呢，

26、軟土層處理應(yīng)屬于基礎(chǔ)工程部分（關(guān)鍵線路上），工期也有延誤。事件二：原因（甲方），有費用增加（損失），故費用索賠成立。工期是否有延誤？非關(guān)鍵工作，要看是否超過總時差，但本題直觀看就可以。事件三：施工機械原因（乙方）,示例二：答案（3）,3．（本小題4分）工期3天（2分），費用8萬元（2分）。答題指導(dǎo)（與問題2相關(guān)）工期計算（事件一）：關(guān)鍵工作（延誤時間）若非關(guān)鍵工作，則需計算超過總時差的天數(shù)費用計算（事件一+事件二）5+1

27、+2＝8萬元應(yīng)判斷費用的合理性,示例三,某工程施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖，施工中發(fā)生以下事件（1.2.3.4.）施工進展到120天后，項目部進行了統(tǒng)計檢查，結(jié)果如下表問題：1.本工程計劃總工期和實際總工期各為多少天？（進度）2.施工總承包單位可否就事件1～3獲得工期索賠？分別說明理由（索賠）3.施工現(xiàn)場焊、割焊作業(yè)的防火要求有哪些？（現(xiàn)場管理）4.計算截止到第110天的合計BCWP？（成本、進度）5.計算截止到第110天的成本

28、偏差CV值，并做CV結(jié)論分析（成本）6.計算截止到第110天的成本偏差SV值，并做SV結(jié)論分析（進度）,案例題出題方法：綜合（2）,安全管理（安全制度、安全檢查標準、隱患防范、安全專項施工方案）、施工技術(shù)（技術(shù)要求、適用條件）、安全質(zhì)量事故、安全法規(guī)、環(huán)境管理注意分析時將技術(shù)與管理相結(jié)合,示例4：背景,某18層辦公樓，建筑面積32000m2，總高度71m，鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，腳手架采用懸挑鋼管腳手架，外設(shè)密目安全網(wǎng)，塔式起重

29、機作為垂直運輸工具。2006年11月9日在15層結(jié)構(gòu)施工時，吊運鋼管時鋼絲繩脫扣，起吊離地20m后，鋼管散落，造成下面作業(yè)的4名人員死亡，2人重傷。經(jīng)事故調(diào)查發(fā)現(xiàn)：　 1．作業(yè)人員嚴重違章，起重機司機因事請假，工長臨時指定一名機械工操作塔吊，鋼管沒有捆扎就托底兜著吊起，而且鋼絲繩沒有在吊鉤上掛好，只是掛在吊鉤的端頭上。 2．專職安全員在事故發(fā)生時不在現(xiàn)場。 3．作業(yè)前，施工單位項目技術(shù)負責(zé)人未詳細進行

30、安全技術(shù)交底，僅向?qū)Ｂ毎踩珕T口頭交待了施工方案中的安全管理要求。,示例4：問題,1．針對現(xiàn)場傷亡事故，項目經(jīng)理應(yīng)采取哪些應(yīng)急措施?2．指出本次事故的直接原因。3．對本起事故，專職安全員有哪些過錯?4．指出該項目安全技術(shù)交底工作存在的問題。,示例4：答案（1）,1．本小題6分：　?、俳M織迅速搶救傷員；②保護好現(xiàn)場：③立即向本單位責(zé)任人報告；④啟動應(yīng)急預(yù)案；⑤協(xié)助事故調(diào)查；⑥其他合理的應(yīng)急措施（答對一個給1分，滿分6分）。答

31、題指導(dǎo)：（安全事故發(fā)生后，現(xiàn)場管理）報告、減少損失、協(xié)助調(diào)查、保護現(xiàn)場依據(jù)1A431021（P332）和1A431025（P336）和1A423011（P222）,示例4：答案（2）,2.本小題4分：　　事故直接原因：工長指定一名不是起重吊車的人員負責(zé)鋼管起吊（1分），沒有將鋼管捆綁（1分），鋼絲繩勾在了吊鉤的端頭上（1分），致使起吊中鋼管高空散落（1分）。答題指導(dǎo)：直接原因?qū)嶋H應(yīng)調(diào)查，試題只好給出，看背景即可?？幢尘?，寧多

32、勿少。,示例4：答案（3）,3．本小題4分：　　安全員嚴重失職（1分），事發(fā)時安全員不在現(xiàn)場（1分），平時對現(xiàn)場防護監(jiān)督不到位（1分），沒有定期檢查設(shè)備（或參加檢查未發(fā)現(xiàn)隱患，對隱患整改未落實）（1分）。答題指導(dǎo)：專職安全員（背景：不在現(xiàn)場）上綱上線，歸納引申,示例4：答案（4）,4.本小題6分：　　安全技術(shù)交底僅有口頭講解，沒有書面簽字記錄（2分）。交底人員應(yīng)包括施工負責(zé)人、生產(chǎn)班組（2分）。安全技術(shù)交底缺乏針對性，沒有細化的

33、施工方案和安全注意事項（2分）。答題指導(dǎo)背景與安全技術(shù)交底的要求對照（項目管理書）,案例題考試的出題方法：綜合（4）,質(zhì)量管理（材料、檢查與檢驗、驗收、質(zhì)量問題與處理、質(zhì)量事故）、建筑材料、施工技術(shù)、技術(shù)標準、索賠注意與技術(shù)、安全的綜合,示例5（09）,某施工總承包單位承擔(dān)一項建筑基坑工程的施工，基坑開挖深度12m，基坑南側(cè)距坑邊6m處有一棟6層住宅樓?；油临|(zhì)狀況從地面向下依次為：雜填土0～2m，粉質(zhì)土2～5m，砂質(zhì)土5～10m

34、，黏性土10～12m，砂質(zhì)土12～18m。上層滯水水位在地表以下5m（滲透系數(shù)為0.5m/d)，地表下18m以內(nèi)無承壓水?；又ёo設(shè)計采用灌注樁加錨桿。施工前，建設(shè)單位為節(jié)約投資，指示更改設(shè)計，除南側(cè)外其余三面均采用土釘墻支護，垂直開挖。基坑在開挖過程中北側(cè)支護出現(xiàn)較大變形，但一直未被發(fā)現(xiàn)，最終導(dǎo)致北側(cè)支護部分坍塌。,示例5（09）,事故調(diào)查中發(fā)現(xiàn)：（1）施工總承包單位對本工程作了重大危險源分析，確認南側(cè)毗鄰建筑物、臨邊防護、上下通道

35、的安全為重大危險源，并制訂了相應(yīng)的措施，但未審批。（2）施工總承包單位有健全的安全制度文件。（3）施工過程中無任何安全檢查記錄、交底記錄及培訓(xùn)教育記錄等其他記錄資料。,示例4（09）,問題1.本工程基坑最小降水深度應(yīng)為多少？降水宜采用何種方式？（施工技術(shù)）2.該基坑坍塌的直接原因是什么？（施工技術(shù)）從技術(shù)方面分析，造成該基坑坍塌的主要因素有哪些？ （施工質(zhì)量要求P204）3.根據(jù)《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-1999）

36、基坑支護安全檢查評分表的要求，本基坑支護工程還應(yīng)檢查哪些項目？（安全檢查標準）4.施工總承包單位還應(yīng)采取哪些有效措施才能避免類似基坑支護坍塌。（施工技術(shù)P86),案例5（09）,問題1.本工程基坑最小降水深度應(yīng)為多少？降水宜采用何種方式？建筑工程技術(shù)（1A414022,1A414023）P83一、5. P80表1A414023,示例5（09）,問題2.該基坑坍塌的直接原因是什么？從技術(shù)方面分析，造成該基坑坍塌的主要因素有哪些？

37、土釘墻支護的適用條件P88、垂直開挖的條件P86答：該基坑坍塌的直接原因是采用了土釘墻支護、垂直開挖從技術(shù)方面分析，造成該基坑坍塌的主要因素：（1）（2）（3）（4）,試題6：背景資料,某裝飾公司承接了寒冷地區(qū)某商場的室內(nèi)、外裝飾工程。其中，室內(nèi)地面采用地面磚鑲貼，吊頂工程部分采用木龍骨，室外部分墻面為鋁板幕墻，采用進口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、鋁塑復(fù)合板，其余外墻為加氣混凝土外鑲貼陶瓷磚。施工過程中，發(fā)生如下事件：　　事件一：因

38、木龍骨為甲供材料，施工單位未對木龍骨進行檢驗和處理就用到工程上。施工單位對新進場外墻陶瓷磚和內(nèi)墻磚的吸水率進行了復(fù)試，對鋁塑復(fù)合板核對了產(chǎn)品質(zhì)量證明文件?！　∈录涸谒蜆哟龣z時，為趕計劃，施工單位未經(jīng)監(jiān)理許可就進行了外墻飾面磚鑲貼施工，待復(fù)驗報告出來，部分指標未能達到要求?！　∈录和鈮γ娲u施工前，工長安排工人在陶粒空心磚墻面上做了外墻飾面磚樣板件，并對其質(zhì)量驗收進行了允許偏差的檢驗。,試題6：問題,1．進口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠使用前

39、應(yīng)提供哪些質(zhì)量證明文件和報告?2．事件一中，施工單位對甲供的木龍骨是否需要檢查驗收？木龍骨使用前應(yīng)進行什么技術(shù)處理?3．事件一中，外墻陶瓷磚復(fù)試還應(yīng)包括哪些項目，是否需要進行內(nèi)墻磚吸水率復(fù)試?鋁塑復(fù)合板應(yīng)進行什么項目的復(fù)驗?4．事件二中，施工單位的做去是否妥當(dāng)?為什么?5．指出事件三中外墻飾面磚樣板件施工中存在的問題，寫出正確做法。補充外墻飾面磚質(zhì)量驗收的其他檢驗項目。,試題6：答案（1）,1．本小題4分：　　產(chǎn)品合格證（1分

40、）、中文說明書（1分），相關(guān)性能的檢測報告（1分）和提供商檢報告（1分）。答題指導(dǎo)：進口材料應(yīng)提供的質(zhì)量證明文件和報告1A422022（P183）,試題6：答案（2）,2．本小題4分：　　需要（1分）。木龍骨還應(yīng)進行防火（1分）、防腐（1分）、防蛀（1分）等技術(shù)處理。答題指導(dǎo)甲供材料是否需檢驗（無論誰供，均需檢驗）木龍骨的技術(shù)處理P1A414062（P150）,試題6：答案（3）,3．本小題4分：　　外墻陶瓷磚抗凍性（1分

41、）、水泥安定性和抗壓強度復(fù)試（1分）應(yīng)補做。不需復(fù)驗內(nèi)墻磚吸水率（1分），鋁塑復(fù)合板的剝離強度應(yīng)進行復(fù)驗（1分）。答題指導(dǎo)：1A422022（P183）和1A422035（P190）背景提到的寒冷地區(qū),試題6：答案（4）,4．本小題3分：　　不妥當(dāng)（1分）。理由：①復(fù)試報告未出來（1分）；②未報請監(jiān)理同意（1分）。答題指導(dǎo)：是否妥當(dāng)，為什么？1A422021（P181）,試題6：答案（5）,5．（本小題5分）　　存在問題：外

42、墻飾面磚樣板件不應(yīng)做在陶?？招拇u墻面上，而應(yīng)做在加氣混凝土外墻上（1分）?！　影寮幕鶎优c大面積施工的基層應(yīng)相同（加氣混凝土墻上）（2分）。還應(yīng)對外墻面飾面磚進行粘結(jié)強度檢驗（2分）。答題指導(dǎo)背景：外墻為加氣混凝土墻粘貼飾面磚,案例題考試出題方法：綜合（5）,合同管理、招投標、合同模式、法規(guī)（合同法、招投標法、清單計價模式）、工程結(jié)算、索賠,案例709,某政府機關(guān)在城市繁華地段建一幢辦公樓。在施工招標文件的附件中要求投標人具有

43、墊資能力，并寫明：投標人承諾墊資每增加500萬元，評標增加1分。某施工總承包單位中標后，因設(shè)計發(fā)生重大變化，需要重新辦理審批手續(xù)。為了不影響按期開工，建設(shè)單位要求施工總承包單位按照設(shè)計單位修改后的草圖先行開工。施工中發(fā)生了以下事件：事件1：施工總承包單位的項目經(jīng)理在開工后又擔(dān)任了另一個工程的項目經(jīng)理，于是項目經(jīng)理委托執(zhí)行經(jīng)理代替其負責(zé)本工程的日常管理工作，建設(shè)單位對此提出異議。,案例709,事件2：施工總承包單位以包工包料的形式將全部

44、結(jié)構(gòu)工程分包給勞務(wù)公司。事件3：在底板結(jié)構(gòu)混凝土澆筑過程中，為了不影響工期，施工總承包單位在連夜施工的同時，向當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T報送了夜間施工許可申請，并對附近居民進行公告。事件4：為便于底板混凝土澆筑施工，基坑四周未設(shè)臨邊防護；由于現(xiàn)場架設(shè)燈具照明不夠，工人從配電箱中接出220V電源，使用行燈照明進行施工。,案例709,為了分解墊資壓力，施工總承包單位與勞務(wù)公司的分包合同中寫明：建設(shè)單位向總包單位支付工程款后，總包單位才向分包單位付

45、款，分包單位不得以此要求總包單位承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。為了強化分包單位的質(zhì)量安全責(zé)任，總分包雙方還在補充協(xié)議中約定，分包單位出現(xiàn)質(zhì)量安全問題，總包單位不承擔(dān)任何法律責(zé)任，全部由分包單位自己承擔(dān)。,案例709,問題1.建設(shè)單位招標文件是否妥當(dāng)？說明理由2.施工總承包單位開工是否妥當(dāng)？說明理由3.事件1～3中施工總承包單位的做法是否妥當(dāng)？說明理由4.指出事件4中的錯誤，寫出正確做法5.分包合同條款能否規(guī)避施工總承包單位的付款責(zé)

46、任？說明理由6.補充協(xié)議的約定是否合法？說明理由,案例題考試的出題方法：綜合（5）,現(xiàn)場管理（文明施工、環(huán)境保護、現(xiàn)場平面布置、消防、臨時用電）、安全管理、成本管理,試題8：背景資料（1）,某施工單位承接了某項工程的總包施工任務(wù)，該工程由A、B、C、D四項工作組成，施工場地狹小。為了進行成本控制，項目經(jīng)理部對各項工作進行了分析，其結(jié)果見下表：工作功能評分預(yù)算成本（萬元）,試題8：背景資料（2）,工程進展到第25周5層結(jié)構(gòu)時，公司各職

47、能部門聯(lián)合對該項目進行突擊綜合大檢查?！z查成本時發(fā)現(xiàn)：C工作，實際完成預(yù)算費用960萬元，計劃完成預(yù)算費用為910萬元，實際成本855萬元，計劃成本801萬元?！z查現(xiàn)場時發(fā)現(xiàn)：　1）塔吊與臨時生活設(shè)施共用一個配電箱，無配電箱檢查記錄?！?）塔吊由木工班長指揮?！?）現(xiàn)場單行消防通道上亂堆材料，僅剩1m寬左右通道，端頭20m×20m場地堆滿大模板?！?）腳手架和樓板模板拆除后亂堆亂放，無交底記錄?！」こ踢M展到第

48、28周4層結(jié)構(gòu)拆模后，勞務(wù)分包方作業(yè)人員直接從窗口向外亂拋垃圾造成施工揚塵，工程周圍居民因受揚塵影響，有的找到項目經(jīng)理要求停止施工，有的向有關(guān)部門投訴。,試題8：問題（1）,1．計算下表中A、B、C、D四項工作的評價系數(shù)、成本系數(shù)和價值系數(shù)（將此表復(fù)制到答題卡上，計算結(jié)果保留小數(shù)點后兩位）。,試題8：問題（2）,2．在A、B、C、D四項工作中，施工單位應(yīng)首選哪項工作作為降低成本的對象?說明理由。3．計算并分析C工作的費用偏差和進度偏差

49、情況?4．根據(jù)公司檢查現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題，項目經(jīng)理部應(yīng)如何進行整改?5．針對本次揚塵事件，項目經(jīng)理應(yīng)如何協(xié)調(diào)和管理？,試題8：答案（1）,1．本小題8分：　?。ū拘☆}8分）各工作評價系數(shù)、成本系數(shù)和價值系數(shù)計算見下表：,試題8：答案（1）,1．本小題8分：　?。ū拘☆}8分）各工作評價系數(shù)、成本系數(shù)和價值系數(shù)計算見下表：,評價系數(shù)＝功能評分/功能評分合計,試題8：答案（1）,1．本小題8分：　　（本小題8分）各工作評價系數(shù)、成本系數(shù)

50、和價值系數(shù)計算見下表：,成本系數(shù)＝預(yù)算成本/預(yù)算成本合計,試題8：答案（1）,1．本小題8分：　?。ū拘☆}8分）各工作評價系數(shù)、成本系數(shù)和價值系數(shù)計算見下表：,價值系數(shù)＝評價系數(shù)/成本系數(shù),試題8：答案（2）,2．本小題2分：　　施工單位應(yīng)首選A工作作為降低成本的對象（1分）?！　±碛墒牵篈工作價值系數(shù)低，降低成本潛力大（1分）。,試題8：答案（3）,3．本小題4分：　　C工作費用偏差=960-855=105（萬元）（1分）　

51、　由于C工作費用偏差為正，說明C工作費用節(jié)支。（1分）　　C工作進度偏差=960-910=50（萬元）（1分）　　由于C工作進度偏差為正，說明C工作進度提前。（1分）答題指導(dǎo)：1A424040（P260-261）費用偏差＝BCWP-ACWP進度偏差＝BCWP-BCWS,試題8：答案（4）,4．本小題8分：　　制定整改措施，指定專人負責(zé)，監(jiān)督檢查落實。各項整改如下：　?、偎鯇儆趧恿υO(shè)備，不能與臨時生活設(shè)施共用一個配電箱。根

52、據(jù)生活設(shè)施用電量，單獨為生活設(shè)施增加一個配電箱。（2分）　?、谒踔笓]人員應(yīng)換為持證信號工。（2分）　　③材料分類碼放整齊，保證單行消防通道凈寬不小于3.5m，端頭處應(yīng)有12m×12m回車場地。（2分）　?、苣_手架、模板、木材等各種材料應(yīng)碼放整齊，各級工程技術(shù)人員逐級交底，并形成交底記錄。（2分）答題指導(dǎo)對應(yīng)背景 P238 、P288,試題8：答案（5）,5．本小題8分：　　項目經(jīng)理協(xié)調(diào)和管理如下：　　①向居民