晉中城東出口片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

1、晉中市東出口片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃文本晉中市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院1晉中市城市東出口片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃晉中市城市東出口片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃建設(shè)準(zhǔn)則文本建設(shè)準(zhǔn)則文本第一章第一章總則第一條第一條編制目的為控制和引導(dǎo)晉中市城市東出口片區(qū)的有序開發(fā)，深化落實該片區(qū)控規(guī)的控制要求，嚴(yán)格實施片區(qū)建設(shè)規(guī)劃管理，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2018），結(jié)合片區(qū)發(fā)展的實際情況，特編制晉中市城市東出口片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃。第二條第二條規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍為：北起石太

2、線以北500米，南至瀟河，西起環(huán)城東路，東至榆祁高速公路，規(guī)劃總用地4.59平方公里。該規(guī)劃適用于東出口片區(qū)的5個街區(qū)管理單元。A街區(qū)范圍：北起緯一街，南至順城東街，西起環(huán)城東路，東至經(jīng)二路，規(guī)劃用地22.55公頃；B街區(qū)范圍：北起緯一街，南至順城東街，西起經(jīng)二路，東至經(jīng)四路，規(guī)劃用地20.92公頃；C街區(qū)范圍：北起緯一街，南至順城東街，西起經(jīng)四路，東至經(jīng)六路，規(guī)劃晉中市東出口片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃文本晉中市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院3（二）本規(guī)劃

3、由晉中市人民政府審批，其控制內(nèi)容是城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的法定依據(jù)。（三）本規(guī)劃若確需調(diào)整，須經(jīng)原批準(zhǔn)部門同意且履行相關(guān)程序。第二章第二章總體控制及地塊劃分管控總體控制及地塊劃分管控第七條第七條功能定位該片區(qū)是晉中市城區(qū)重要的東部門戶和水源地，是以源渦村改造為主體的城市現(xiàn)代宜居社區(qū)。第八條第八條建設(shè)規(guī)模片區(qū)總用地4.59平方公里，片區(qū)規(guī)劃總建筑面積為162.88萬平方米；其中居住用地控制在49.86公頃以內(nèi)，居住建筑總面積控制在131.66萬平方

4、米內(nèi)，片區(qū)居住平均容積率控制在2.64以內(nèi)。第九條第九條人口規(guī)模人口規(guī)模總量為3.83萬人。第十條第十條地塊編碼及劃分（一）編碼采用四級編碼方法，由片區(qū)代碼—街區(qū)代碼—街坊代碼—地塊代碼組成。如晉中市城市東出口片區(qū)A0101地塊，編碼含義為“晉中市城市東出口片區(qū)”——為晉中市城市東出口片區(qū)代碼，（該代碼僅作為規(guī)劃識別的方法）；“A”——街區(qū)代碼（以B、C、D、E、…對應(yīng)各個街區(qū)）；“01”——街坊代碼該（以01、02、03、04、…對應(yīng)