重規(guī)劃輕策劃，90%的旅游景區(qū)會泡湯！

1、重規(guī)劃輕策劃，90%的旅游景區(qū)會泡湯！為什么90%的旅游景區(qū)（園區(qū)）從規(guī)劃開始就會泡湯呢？請聽我細細道來?！?guī)劃策劃規(guī)劃策劃順序錯位順序錯位—大多數(shù)景區(qū)（園區(qū)）的領導人分不清策劃與規(guī)劃哪個更重要，哪個在前，哪個在后。用慣性的思維在做景區(qū)項目前期開發(fā)，還在學習二十年前房地產賣樓花的老套路，拿了地之后，只要設計了規(guī)劃圖，效果圖，戶型圖，地還是一塊地，地上還長著野草，可是草地上假想的連影子都沒有的“房子”全部售罄，房奴的錢全部到了開發(fā)商的口袋

2、里了。景區(qū)園區(qū)的開發(fā)也還是在沿習這種“賣樓花”的惡習，首先做規(guī)劃，再以規(guī)劃去要政策支持，以規(guī)劃去套現(xiàn)，以規(guī)劃去吸引投資，以規(guī)劃去“說服“老百姓拆遷。美其明曰規(guī)劃是政府的第一手材料，第一手資源，第一責任。總之一句話，規(guī)劃這個大餅，在政府這邊還真好使，但一定會好景不長，先做規(guī)劃的90%的旅游景區(qū)園區(qū)會泡湯。因為，“攤大餅”式的規(guī)劃服務，不做策劃只做規(guī)劃，是很難撬動旅游景區(qū)園區(qū)的。資建設？能不能吸引大量游客？那不關我們規(guī)劃方的事。景區(qū)項目沒有

3、成功，那是你們甲方開發(fā)資金不到位，那是你們甲方沒有策劃好。只要總體規(guī)劃方案完成，只要付清規(guī)劃項目款，哪管景區(qū)以后“洪水滔天”？規(guī)劃方的小團隊讓公司和自己賺了個盤滿缽滿，拍拍屁股，瀟灑吻別，又屁顛屁顛的踏上了忽悠另一個景區(qū)園區(qū)的康莊大道?！邉澮?guī)劃策劃規(guī)劃差別太大差別太大—景區(qū)園區(qū)策劃的基本任務是：景區(qū)園區(qū)策劃的基本任務是：針對明確而具體的目標，通過各種創(chuàng)造性思維和操作性安排，形成行業(yè)核心、商業(yè)模式、文化標桿、主題品牌、游憩方式、產品內容