住房城鄉(xiāng)建設委2019年工作總結和2020年度工作思路

1、住房城鄉(xiāng)建設委2019年工作總結和2020年度工作思路剛剛過去的XX年，是全市住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)應對復雜形勢、完成艱巨繁重任務的不平凡一年。在市委、市政府的正確領導下，全系統(tǒng)廣大干部職工深入貫徹落實科學發(fā)展觀，緊緊圍繞建設世界城市目標和“人文、科技、綠色”發(fā)展戰(zhàn)略，圓滿完成全年各項工作任務，為促進經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展作出了新的貢獻。全市房屋開復工面積1.56億平方米，同比增長8.3%；竣工3908.4萬平方米，同比下降8.1%。全年完成建

2、筑業(yè)總產(chǎn)值5196億元，同比增長28%。全市商品住房新開工面積2974.2萬平方米，同比增長32.4%。完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2901.1億元，同比增長24.1%。新建商品住房和二手房共計成交26.4萬套，成交量恢復到往年常態(tài)水平。一、一年來，主要做了以下幾方面工作：(一)加大協(xié)調(diào)服務力度，著力解決征地、拆遷等難點問題，重點工程完成投資計劃好于往年市相關部門完善綠色審批機制，將計劃新開工項目全部納入綠色審批通道。市區(qū)建設部門加強統(tǒng)籌調(diào)度，針

3、對上半年建設進展緩慢、進度滯后的形勢，克服困難，對建設情況進行全面梳理分析，每月通報建設進度，積極解決建設過程中遇到的難點問題。對市住房城鄉(xiāng)建設委直接負責協(xié)調(diào)的地鐵、國鐵項目，深入一線專項調(diào)度、重點督導；對醫(yī)療、電力、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、基礎設施等項目會同歸口管理部門集中調(diào)度，分類、分區(qū)域進行針對性協(xié)調(diào)；對中央和部隊在京項目實施“點對點”服務。經(jīng)過各方的共同努力，重點工程建設扭轉(zhuǎn)了前期投資下滑的被動局面，全年實現(xiàn)新開58項，竣工50項，完成投資1

4、402億元，占年度投資計劃99.9%，超出上年213億元，占全社會固定資產(chǎn)投資規(guī)模近13。圓滿完成四川什邡援建任務，全面啟動青海、玉樹和新疆和田援建工程，國有施工企業(yè)及設計、監(jiān)理企業(yè)克服重重困難，發(fā)揮了主力軍作用。(二)堅定不移地抓保障、調(diào)結構、惠民生，加大保障性住房建設力度，住房保障工作取得重大進展一是全面超額完成“兩個50%”目標。新開工各類政策性住房22.5萬套，完成計劃的165%，占住房新開工住宅套數(shù)的61.5%，竣工各類政策性

5、住房5萬套，超額完成全年建設計劃。二是公共租賃住房建設管理取得突破性進展。成立了市公共租賃住房發(fā)展中心，朝陽、海淀、通州等區(qū)縣也相應成立了公共租賃住房管理機構，統(tǒng)籌負責公共租賃住房建設管理工作。創(chuàng)新公共租賃住房政策和管理制度，在全國率先出臺了公租房建設技術導則。提出了加快發(fā)展公租房的實施意見，從供應對象、租金標準、土地供應、組織方式、資金保障、配租和后期管理等方面細化措施，完善了政策體系。擴大公租房建設收購規(guī)模，已落實19個項目，可提供

6、房源2.6萬套。三是加強配租配售工作，把住房保障落到實處。全年配售經(jīng)適房、限價房5.3萬套，基本解決了xx年以前輪候家庭住房問題。推動廉租房與公共租賃房并軌運行，對符合廉租條件的家庭優(yōu)先承租公租房。建立準入標準動態(tài)調(diào)整機制，進一步擴大覆蓋面，將廉租房準入標準從人均月收入的697元調(diào)整至960元，租金補貼應保盡保，已達2.4萬戶。加大實物配租力度，新增實物配租6500戶，超額完成國家下達的3000戶任務，全部實現(xiàn)“應保盡?！薄Ｋ氖侨Υ蛟?/p>

7、住房保障全程“陽光工程”。進一步完善保障性住房監(jiān)督管理體系，在政策制定、工程建設、資格審核、房源分配及后期管理等十個方面實施全過程公開。特別是把工程質(zhì)量和資格審核作為關鍵節(jié)點，在建設質(zhì)量上，實施保障房質(zhì)量專項監(jiān)督，嚴把規(guī)劃設計、建設方式、監(jiān)督檢查、配套設施建設、建材使用“五道關”，努力建設精品工程。在資格審核上，充分利用信息技術手段，提高審核準確性，建立多部門系統(tǒng)信息比對機制，對累計已通過審核的17.9萬戶家庭進行了復核，查處了2433

8、戶虛假申報家庭，取消其配租配售資格。抓好居民入住后的社區(qū)管理和物業(yè)服務，物業(yè)服務提前介入，試行業(yè)主入住前成立業(yè)主大會，組織開展了物業(yè)承接查驗試點，為群眾創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。五是全面推進舊城保護修繕和棚戶區(qū)改造工作。加快三區(qū)三片棚戶區(qū)改造，建設籌措安置房源266.8萬平方米，累計搬遷安置居民1.6萬戶。推進舊城人口疏解及房屋保護性修繕改造，市政府專門劃撥建設用地300公頃、10個項目用于舊城住房保障和人口疏解對接安置，已開工建設5個項目、