住房城鄉(xiāng)建設(shè)委2019年工作總結(jié)和2020年度工作思路

1、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委2019年工作總結(jié)和2020年度工作思路剛剛過(guò)去的XX年，是全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)應(yīng)對(duì)復(fù)雜形勢(shì)、完成艱巨繁重任務(wù)的不平凡一年。在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，全系統(tǒng)廣大干部職工深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞建設(shè)世界城市目標(biāo)和“人文、科技、綠色”發(fā)展戰(zhàn)略，圓滿完成全年各項(xiàng)工作任務(wù)，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展作出了新的貢獻(xiàn)。全市房屋開復(fù)工面積1.56億平方米，同比增長(zhǎng)8.3%；竣工3908.4萬(wàn)平方米，同比下降8.1%。全年完成建

2、筑業(yè)總產(chǎn)值5196億元，同比增長(zhǎng)28%。全市商品住房新開工面積2974.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)32.4%。完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2901.1億元，同比增長(zhǎng)24.1%。新建商品住房和二手房共計(jì)成交26.4萬(wàn)套，成交量恢復(fù)到往年常態(tài)水平。一、一年來(lái)，主要做了以下幾方面工作：(一)加大協(xié)調(diào)服務(wù)力度，著力解決征地、拆遷等難點(diǎn)問(wèn)題，重點(diǎn)工程完成投資計(jì)劃好于往年市相關(guān)部門完善綠色審批機(jī)制，將計(jì)劃新開工項(xiàng)目全部納入綠色審批通道。市區(qū)建設(shè)部門加強(qiáng)統(tǒng)籌調(diào)度，針

3、對(duì)上半年建設(shè)進(jìn)展緩慢、進(jìn)度滯后的形勢(shì)，克服困難，對(duì)建設(shè)情況進(jìn)行全面梳理分析，每月通報(bào)建設(shè)進(jìn)度，積極解決建設(shè)過(guò)程中遇到的難點(diǎn)問(wèn)題。對(duì)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委直接負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)的地鐵、國(guó)鐵項(xiàng)目，深入一線專項(xiàng)調(diào)度、重點(diǎn)督導(dǎo)；對(duì)醫(yī)療、電力、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目會(huì)同歸口管理部門集中調(diào)度，分類、分區(qū)域進(jìn)行針對(duì)性協(xié)調(diào)；對(duì)中央和部隊(duì)在京項(xiàng)目實(shí)施“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”服務(wù)。經(jīng)過(guò)各方的共同努力，重點(diǎn)工程建設(shè)扭轉(zhuǎn)了前期投資下滑的被動(dòng)局面，全年實(shí)現(xiàn)新開58項(xiàng)，竣工50項(xiàng)，完成投資1

4、402億元，占年度投資計(jì)劃99.9%，超出上年213億元，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資規(guī)模近13。圓滿完成四川什邡援建任務(wù)，全面啟動(dòng)青海、玉樹和新疆和田援建工程，國(guó)有施工企業(yè)及設(shè)計(jì)、監(jiān)理企業(yè)克服重重困難，發(fā)揮了主力軍作用。(二)堅(jiān)定不移地抓保障、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生，加大保障性住房建設(shè)力度，住房保障工作取得重大進(jìn)展一是全面超額完成“兩個(gè)50%”目標(biāo)。新開工各類政策性住房22.5萬(wàn)套，完成計(jì)劃的165%，占住房新開工住宅套數(shù)的61.5%，竣工各類政策性

5、住房5萬(wàn)套，超額完成全年建設(shè)計(jì)劃。二是公共租賃住房建設(shè)管理取得突破性進(jìn)展。成立了市公共租賃住房發(fā)展中心，朝陽(yáng)、海淀、通州等區(qū)縣也相應(yīng)成立了公共租賃住房管理機(jī)構(gòu)，統(tǒng)籌負(fù)責(zé)公共租賃住房建設(shè)管理工作。創(chuàng)新公共租賃住房政策和管理制度，在全國(guó)率先出臺(tái)了公租房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則。提出了加快發(fā)展公租房的實(shí)施意見(jiàn)，從供應(yīng)對(duì)象、租金標(biāo)準(zhǔn)、土地供應(yīng)、組織方式、資金保障、配租和后期管理等方面細(xì)化措施，完善了政策體系。擴(kuò)大公租房建設(shè)收購(gòu)規(guī)模，已落實(shí)19個(gè)項(xiàng)目，可提供

6、房源2.6萬(wàn)套。三是加強(qiáng)配租配售工作，把住房保障落到實(shí)處。全年配售經(jīng)適房、限價(jià)房5.3萬(wàn)套，基本解決了xx年以前輪候家庭住房問(wèn)題。推動(dòng)廉租房與公共租賃房并軌運(yùn)行，對(duì)符合廉租條件的家庭優(yōu)先承租公租房。建立準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，進(jìn)一步擴(kuò)大覆蓋面，將廉租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從人均月收入的697元調(diào)整至960元，租金補(bǔ)貼應(yīng)保盡保，已達(dá)2.4萬(wàn)戶。加大實(shí)物配租力度，新增實(shí)物配租6500戶，超額完成國(guó)家下達(dá)的3000戶任務(wù)，全部實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”。四是全力打造

7、住房保障全程“陽(yáng)光工程”。進(jìn)一步完善保障性住房監(jiān)督管理體系，在政策制定、工程建設(shè)、資格審核、房源分配及后期管理等十個(gè)方面實(shí)施全過(guò)程公開。特別是把工程質(zhì)量和資格審核作為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，在建設(shè)質(zhì)量上，實(shí)施保障房質(zhì)量專項(xiàng)監(jiān)督，嚴(yán)把規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)方式、監(jiān)督檢查、配套設(shè)施建設(shè)、建材使用“五道關(guān)”，努力建設(shè)精品工程。在資格審核上，充分利用信息技術(shù)手段，提高審核準(zhǔn)確性，建立多部門系統(tǒng)信息比對(duì)機(jī)制，對(duì)累計(jì)已通過(guò)審核的17.9萬(wàn)戶家庭進(jìn)行了復(fù)核，查處了2433

8、戶虛假申報(bào)家庭，取消其配租配售資格。抓好居民入住后的社區(qū)管理和物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)提前介入，試行業(yè)主入住前成立業(yè)主大會(huì)，組織開展了物業(yè)承接查驗(yàn)試點(diǎn)，為群眾創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。五是全面推進(jìn)舊城保護(hù)修繕和棚戶區(qū)改造工作。加快三區(qū)三片棚戶區(qū)改造，建設(shè)籌措安置房源266.8萬(wàn)平方米，累計(jì)搬遷安置居民1.6萬(wàn)戶。推進(jìn)舊城人口疏解及房屋保護(hù)性修繕改造，市政府專門劃撥建設(shè)用地300公頃、10個(gè)項(xiàng)目用于舊城住房保障和人口疏解對(duì)接安置，已開工建設(shè)5個(gè)項(xiàng)目、