監(jiān)理規(guī)劃范本的使用說明

1、1監(jiān)理規(guī)劃范本的使用說明一、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）的發(fā)布和實(shí)施，對提高建設(shè)工程監(jiān)理水平，規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理行為起到了積極的推動作用。規(guī)范對監(jiān)理規(guī)劃的編制及相關(guān)監(jiān)理工作有了更明確的要求。現(xiàn)根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及國家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定，參考了相關(guān)的資料，對我公司原通用的監(jiān)理規(guī)劃范本進(jìn)行修訂。二、監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對項(xiàng)目的實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)分工和工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法

2、和措施，并應(yīng)具有可操作性。因此在使用范本時(shí)應(yīng)根據(jù)各工程項(xiàng)目的實(shí)際情況按編制要點(diǎn)編寫工程概況，按監(jiān)理合同和施工合同明確監(jiān)理工作范圍及監(jiān)理工作目標(biāo)。人員配備等內(nèi)容。對范本的其他內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改完善，最終形成一個(gè)可用以指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理業(yè)務(wù)的指導(dǎo)性文件。三、監(jiān)理規(guī)劃編制的程序：1、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到施工合同和設(shè)計(jì)文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開第一次工地會議前報(bào)送建設(shè)單位；2、監(jiān)理

3、規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制。四、監(jiān)理規(guī)劃編制的依據(jù)：1、建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件；2、與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；3、監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。五、在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師研究修改，按原報(bào)審程序經(jīng)過批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。3一、一、工程項(xiàng)目概況工程項(xiàng)目概況1、工程概況編制要點(diǎn)

4、（1）工程環(huán)境工程所在的區(qū)域位置；周邊道路與四鄰單位；工程占地面積；場區(qū)拆遷情況；“三通一平”情況；交通情況；場區(qū)水、電、通訊聯(lián)通情況；場區(qū)倉儲及材料存放場地情況等。（2）工程地質(zhì)水文條件根據(jù)場區(qū)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察報(bào)告給出的場區(qū)地形、地貌情況；地層土質(zhì)概況；地下水概況；土層的物理、力學(xué)指標(biāo)、承載力標(biāo)準(zhǔn)值，壓縮模量值；場地與地基的抗震條件評價(jià)，工程地質(zhì)勘察結(jié)論和地基與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的建議；對地基進(jìn)行加固處理的建議等。（3）建筑設(shè)計(jì)如建筑物只

5、一幢或幢數(shù)不多，可用文字說明每幢建筑物的名稱；使用功能；平面布置；底層面積；建筑面積；地下層數(shù)（有無人防，人防級別，用途）；地上層數(shù)；檐高；樓層高度；電梯設(shè)置；建筑物耐火等級；是否為節(jié)能建筑；室內(nèi)地坪0.000相當(dāng)?shù)慕^對標(biāo)高；室內(nèi)外高差；門窗形式；屋面作法；廁、浴間防水作法；外墻保溫作法等。（4）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)形式，埋深；持力土層的類別及承載力標(biāo)準(zhǔn)值；地基處理的形式及要求；主體結(jié)構(gòu)形式；抗震設(shè)防烈度及構(gòu)件的抗震等級；陽臺、樓梯構(gòu)造；鋼筋砼

6、結(jié)構(gòu)的砼強(qiáng)度等級和抗?jié)B等級；鋼筋級別；砌體結(jié)構(gòu)所用砌體種類及強(qiáng)度等級，砌筑砂漿強(qiáng)度等級；樓板及屋面板形式；大跨度構(gòu)件的說明等。（5）室內(nèi)外裝修工程室外墻面裝修作法及室內(nèi)不同功能房間不同部位的裝修作法，可采取列表方式。（6）電氣工程強(qiáng)電（動力、照明）；防雷接地；弱電（電話、電視、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、樓宇自控、消防報(bào)警、安全報(bào)警等）配置情況。（7）給排水工程給水；污水系統(tǒng)；熱水供應(yīng)系統(tǒng)；消防水系統(tǒng)情況等。（8）室外工程室外給水；污水；雨水管網(wǎng)；小區(qū)