京政辦發(fā)[1998]61號(hào)自用土地建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房.

1、北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于支持科研院所、大專院校、文化團(tuán)體和衛(wèi)生機(jī)構(gòu)利門關(guān)于支持科研院所、大專院校、文化團(tuán)體和衛(wèi)生機(jī)構(gòu)利用單位自用土地建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房若干意見(jiàn)文件的通知用單位自用土地建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房若干意見(jiàn)文件的通知京政辦發(fā)京政辦發(fā)[1998]61號(hào)各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機(jī)構(gòu)：現(xiàn)將《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于支持科研院所、大專院校

2、、文化團(tuán)體和衛(wèi)生機(jī)構(gòu)利用單位自用土地建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房若干意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)[1998]130號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合本市實(shí)際情況，做如下補(bǔ)充規(guī)定，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。一、中央直屬在京的料研院所、大專院校、文化團(tuán)體和衛(wèi)生機(jī)構(gòu)利用單位自用土地為本單位職工建設(shè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)用住房的，按《北京市人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于加快經(jīng)濟(jì)運(yùn)用住房建設(shè)的若干規(guī)定（試行）的通知》（京政辦發(fā)[1998]54號(hào)）的精神執(zhí)行。二、中央直屬在京的料研院所、大專院校、文化團(tuán)體和衛(wèi)生機(jī)

3、構(gòu)已在北京市住房資金管理中心系統(tǒng)交存住房公積金的，其職工購(gòu)買單位自建的經(jīng)濟(jì)適用住房，若需申請(qǐng)住店公積金委托貸款，在同等條件下，北京市住房資金管理中心系統(tǒng)應(yīng)優(yōu)先安排。三、在本市房改貨幣化方案出臺(tái)前開(kāi)工、1999年底前竣工交用的自建經(jīng)濟(jì)適用住房，或在同期內(nèi)職工認(rèn)購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房，可按市政府根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》（國(guó)發(fā)[1994]43號(hào)）規(guī)定的出售現(xiàn)有公房的成本價(jià)向職工出售。四、市計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、房地、房改、銀行等部門

4、要積極支大專院校、文化團(tuán)體和衛(wèi)生機(jī)構(gòu)職工的住房問(wèn)題，采取切實(shí)有效的措施，支持這些單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房，使這些單位的職工住房條件進(jìn)一步得到改善。二、對(duì)科研院所、大專院校、文化團(tuán)體和衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自建經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)執(zhí)行下列政策：（一）為本單位職工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房所用的自用土地仍保留原劃撥土地使用權(quán)性質(zhì)，申請(qǐng)用地變更登記，免收土地出讓金免收土地出讓金；（二）配套建設(shè)的經(jīng)營(yíng)性設(shè)施不得無(wú)償劃轉(zhuǎn)給其他部門或單位；（三）嚴(yán)格禁止攤派和無(wú)法律及行政法規(guī)依據(jù)

5、的收費(fèi)、集資；（四）對(duì)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)限部門批準(zhǔn)的各種行政性收費(fèi)，已經(jīng)免征的，繼續(xù)免征；未免征的，減半征收未免征的，減半征收。三、國(guó)有商業(yè)銀行要采取措施，支持科研院所、大專院校、文化團(tuán)體和衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自建經(jīng)濟(jì)適用住房，支持科技、教育、文化和衛(wèi)生界職工購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。（一）對(duì)批準(zhǔn)的自建經(jīng)濟(jì)適用住房（含校園內(nèi)周轉(zhuǎn)住房），只要項(xiàng)目具備開(kāi)工建設(shè)條件，單位實(shí)際投入的自籌資金達(dá)到項(xiàng)目投資的20％，且已落實(shí)購(gòu)房對(duì)象，國(guó)有商業(yè)銀行可發(fā)放住房建設(shè)貸款；（二）對(duì)購(gòu)