住宅工程質量通病防治方案

1、紅蜻蜓紅蜻蜓四季花城四季花城質量通病防治專項方案編制人：黃躍喜編制人：黃躍喜審核人：陳國徽審核人：陳國徽蘇州建筑工程集團有限公司蘇州建筑工程集團有限公司2015年4月1日（2）樓地面、內外裝修做法詳見建筑工程做法。（3）屋面采用1.5厚CLPMC聚合物水泥防水涂膜。1.5厚PET濕鋪防水卷材。（詳見建筑工程做法）（4）門窗窗采用塑料型材門窗，玻璃采用雙層中空玻璃，進戶門采用木色面防盜防火門，單元門采用鋁合金門。2、安裝部分、安裝部分包括

2、給排水、強弱電、消防等工程管道、設備的安裝，具體施工內容詳見本工程相應專業(yè)設計圖紙。3、地下室工程、地下室工程非人防車庫地下一層均設有非機動車庫。人防車庫設388個機動車位；地下室均設有一個室內主要出入口，一個室外非機動車出入口，主要作用為滿足疏散寬度的要求。另外還設有封口部和排煙井。地下室防水等級為二級，地下室抗?jié)B等級為P6。4、消防工程、消防工程本工程11#、12#樓為一類高層公共建筑，除5#樓為多層建筑外1#~10#樓為二類高層公

3、共建筑，地上部分耐火等級為二級，室外消防設計建筑間距要滿足規(guī)范要求，地下室耐火等級為一級，使用性質為非機動車庫。各單體工程均采用室內消火栓用水量為20LS，室外消火栓用水量為15LS，本小區(qū)為兩路供水，能滿足室外消防用水要求。室內消防用水設置于地下室消防泵加壓供水，能滿足本工程室內消防水量及水壓要求，本工程地下一層至八層采用減壓穩(wěn)壓型消火栓。本工程進戶門采用的防火門應向有消防部門頒發(fā)許可證的廠家定貨。建筑物內所有管道井每層在樓板處用耐火

4、極限不低于1.0h的不燃燒體進行分隔，其井壁采用耐火極限不低于1.0h的不燃燒體進行分隔，其水平管線的穿墻空洞不燃燒體耐火材料進行封堵。四、節(jié)能設計四、節(jié)能設計本工程建造地點屬于夏熱冬冷地區(qū)，建筑外墻采用20厚膨脹玻化微珠輕質砂漿，屋面采用50厚擠塑聚苯板保溫隔熱層（平屋面及坡屋面）。外門窗采用塑鋼中空玻璃窗（6mm低透光反射12空氣6mm透明），氣密性為6級，水密性為3級，可見光透射比0.16。該工程建筑節(jié)能水平為50%，維護結構詳見

5、節(jié)能報告書。五、現(xiàn)場五、現(xiàn)場情況情況本工程建設場地原為種植地及住宅用地，場地已整平，施工用水、用電、場內外道路已通暢。第二節(jié)編制依據一、一、施工圖紙、圖集等施工圖紙、圖集等1、宣城市住宅工程質量通病防治實施規(guī)定；2、寧國四季花城工程的施工圖紙；3、現(xiàn)行的國家及省市有關規(guī)范和標準、強制性條文及規(guī)章、規(guī)定；4、寧國市現(xiàn)行的安全生產、文明施工的規(guī)定；5、現(xiàn)行的國家及省市的有關標準圖集；6、公司質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手冊、（管理體系）程序