工程圖紙深化設(shè)計審查要點【公開版】

1、工程深化圖紙審查要點137工程圖紙深化設(shè)計審查要點工程深化圖紙審查要點337一、概論（綜述）1.1.本規(guī)程適用用于凱德中國項目；1.2.本規(guī)程針對設(shè)計、招采、成本、工程施工、物業(yè)客服等相關(guān)部門制定；1.3.本規(guī)程適用于住宅、商業(yè)、辦公樓等建筑類型的工程深化圖紙的審查；1.4.本要點包含：常規(guī)深化設(shè)計的審查要點、深化設(shè)計管理、資料管理、案例等；’1.5.本規(guī)程是針對目前凱德中國區(qū)各項目深化設(shè)計圖紙的審查中存在的審查沒有目標、審查沒有固定的

2、要點、審查的深度不統(tǒng)一而進行統(tǒng)一規(guī)范的文件。在對多個區(qū)域?qū)彶樯罨瘓D紙要求進行了分析、歸納、總結(jié)后，結(jié)合以往審查深化設(shè)計圖紙的經(jīng)驗總結(jié)而形成本工程深化圖紙要點；1.6.深化設(shè)計深化設(shè)計——是指以甲方或設(shè)計顧問提供的招標圖紙（或者方案圖紙、初步設(shè)計圖紙、正式施工圖紙）為依據(jù)，結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況，對圖紙進行細化、補充和完善。深化設(shè)計后的圖紙滿足業(yè)主及設(shè)計顧問的技術(shù)要求、符合相關(guān)地域的設(shè)計規(guī)范和施工規(guī)范并通過審查，圖形合一，能直接指導現(xiàn)場施

3、工。工程深化設(shè)計圖紙根據(jù)不同設(shè)計深度可分為三個層面：1.6.1.在方案設(shè)計單位完成方案設(shè)計的前提下，由施工單位或?qū)I(yè)深化設(shè)計單位完成施工圖及深化設(shè)計；1.6.2.已有施工圖但不完備，不能完全指導施工。如結(jié)點大樣只給出所用材料而未給出具體做法等，由施工單位或?qū)I(yè)深化設(shè)計單位按照招標圖紙及要求完成補充深化設(shè)計；1.6.3.設(shè)計圖紙已達施工圖深度要求，但具體實施過程中仍需繼續(xù)施工細化，主要體現(xiàn)在鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計、門窗深化設(shè)計、幕墻深化設(shè)計、精裝

4、修施工深化設(shè)計及較專業(yè)的分包工程等方面，如建筑裝飾材料排版方案、加工工藝設(shè)計、安裝施工工藝設(shè)計、水電空調(diào)等安裝專業(yè)末端定位設(shè)計等方面。1.7.深化設(shè)計圖紙分類（包含但不限于）(僅供參考用，以防深化設(shè)計的遺漏)：分類深化圖紙名稱范圍注釋備注基坑工程深化設(shè)計地下室深基坑支護結(jié)構(gòu)深化設(shè)計鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計主體結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)、附屬鋼結(jié)構(gòu)如雨棚、車庫入口鋼結(jié)構(gòu)、空中鋼結(jié)構(gòu)連廊、游泳池鋼結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)改造、加固深化設(shè)計鋼結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)加固深化設(shè)計，包括鋼梁、