烏魯木齊高新區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園0418zz

1、,新疆烏魯木齊高新區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)Planning and Design for The Electronic Information Industrial Park in High-tech Zone of Urumqi， Xinjiang,2011 . 04,,信息技術(shù)是當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要驅(qū)動(dòng)力。人類(lèi)歷史上工業(yè)化發(fā)展經(jīng)歷了機(jī)械化、電氣化、自動(dòng)化的演進(jìn)。20世紀(jì)70年代以后，微電子技術(shù)的發(fā)展推動(dòng)了全球信息化，信息

2、化與經(jīng)濟(jì)全球化相互交織，推動(dòng)著全球產(chǎn)業(yè)分工的深化和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，重塑了全球經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)格局。黨的十七大報(bào)告提出：“全面認(rèn)識(shí)工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、市場(chǎng)化、國(guó)際化深入發(fā)展的新形勢(shì)新任務(wù)”，“大力推進(jìn)信息化與工業(yè)化融合”。這是我國(guó)工業(yè)化發(fā)展的重要指導(dǎo)方針。電子信息產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性、基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性支柱產(chǎn)業(yè)。對(duì)于促進(jìn)社會(huì)就業(yè)、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式和維護(hù)國(guó)家安全具有十分重要的作用。在當(dāng)前國(guó)際市場(chǎng)需求急劇下降、全球電子信息

3、產(chǎn)業(yè)深度調(diào)整的形勢(shì)下，振興我國(guó)電子信息產(chǎn)業(yè)，必須強(qiáng)化自主創(chuàng)新，完善產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，加快信息化與工業(yè)化融合，著力以重大工程帶動(dòng)技術(shù)突破，以新的應(yīng)用推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?？萍计髽I(yè)孵化器作為專(zhuān)門(mén)的科技產(chǎn)業(yè)化服務(wù)機(jī)構(gòu)，在科技資源迅速、高效地轉(zhuǎn)變?yōu)樯鐣?huì)生產(chǎn)力，中小科技型企業(yè)成功生存并迅速成長(zhǎng)，加快地區(qū)和國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，創(chuàng)造新的就業(yè)機(jī)會(huì)等方面已經(jīng)顯現(xiàn)出其獨(dú)特的功能和潛力。為適應(yīng)我市現(xiàn)有電子信息企業(yè)發(fā)展的需求，落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)的總

4、體要求，確保電子信息產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)研究決定，建設(shè)烏魯木齊高新區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園，以推動(dòng)新疆電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展，培育一批具有競(jìng)爭(zhēng)力的電子信息企業(yè)。,引言,方案設(shè)計(jì)總圖,總體鳥(niǎo)瞰圖一,總體鳥(niǎo)瞰圖二,沿街透視效果圖,內(nèi)部透視效果圖,INDEX目錄,一、項(xiàng)目設(shè)計(jì)背景 Chapter one,二、設(shè)計(jì)理念 Chapter two,三、設(shè)計(jì)構(gòu)思 Ch

5、apter three,四、規(guī)劃設(shè)計(jì) Chapter four,五、建筑設(shè)計(jì) Chapter five,一、項(xiàng)目設(shè)計(jì)背景,Chapter one,,1.1 產(chǎn)業(yè)背景趨勢(shì)V.S.城市對(duì)策,全國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展逐步實(shí)現(xiàn)了由基礎(chǔ)差、底子薄、規(guī)模小到“經(jīng)濟(jì)大國(guó)”的跨越式發(fā)展，但是從技術(shù)水平、核心競(jìng)爭(zhēng)力等方面分析我國(guó)仍處于國(guó)際產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈低端，因此我國(guó)經(jīng)濟(jì)迫切需要結(jié)構(gòu)

6、調(diào)整已成為普遍共識(shí)，而隨著國(guó)家相關(guān)政策的全面貫徹、落實(shí)，全國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性實(shí)施階段。經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)迎來(lái)難得機(jī)遇。經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，意味著放棄部分眼前利益，通過(guò)升級(jí)改造實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)水平的跨越，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展，但在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的情況下，眼前利益使某些行業(yè)和企業(yè)不愿放慢腳步進(jìn)行調(diào)整。而全球性金融危機(jī)迫使中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的持續(xù)高速度有所放緩，隨之而來(lái)的相關(guān)行業(yè)和企業(yè)遭遇的困難則恰好為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整提供了難得的機(jī)遇。信息產(chǎn)

7、業(yè)是經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的發(fā)動(dòng)機(jī)。一方面，優(yōu)先發(fā)展信息產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)信息化建設(shè)，可以有效地改造、提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升經(jīng)濟(jì)整體素質(zhì)，這本身就是走新型工業(yè)化道路、落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的體現(xiàn)；另一方面，信息產(chǎn)業(yè)中既包含高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，也包含現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的內(nèi)容，其自身加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式、集約型增長(zhǎng)，做大做強(qiáng)，也是經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的重要內(nèi)容。,全國(guó)范圍的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐加快 ——以電子信息產(chǎn)業(yè)為試點(diǎn)，努力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí),《國(guó)家電子信息產(chǎn)業(yè)調(diào)整

8、振興規(guī)劃》為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)的影響，落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)的總體要求，確保電子信息產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，國(guó)務(wù)院于2009年公布了《國(guó)家電子信息產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃》。規(guī)劃要求圍繞九個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域，完成確保骨干產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定增長(zhǎng)、戰(zhàn)略性核心產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)突破、通過(guò)新應(yīng)用帶動(dòng)新增長(zhǎng)三大任務(wù)。《新疆電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》規(guī)劃要求，“十二五”期間，全疆電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金要力爭(zhēng)達(dá)到5000至8000萬(wàn)元

9、，到2015年，新疆信息產(chǎn)業(yè)總收入將達(dá)500億元。就業(yè)人數(shù)達(dá)到3萬(wàn)人。規(guī)劃提出，到2012年前，新疆維吾爾自治區(qū)將投資15億元，完成新疆軟件園一期300畝的開(kāi)發(fā)建設(shè)，建成十五個(gè)以上軟件產(chǎn)業(yè)化基地。2015年前再投資20億元，完成新疆軟件園二期500畝的開(kāi)發(fā)建設(shè)。同時(shí)，新疆維吾爾自治區(qū)還將規(guī)劃投資200億元，重點(diǎn)推進(jìn)電子信息專(zhuān)用材料、光伏發(fā)電、應(yīng)用電子產(chǎn)品等7個(gè)重大項(xiàng)目。,,,金融危機(jī)暴露出國(guó)際市場(chǎng)更多不穩(wěn)定因素。一直以來(lái)，開(kāi)拓國(guó)際市

10、場(chǎng)是東莞多數(shù)電子信息企業(yè)的主要發(fā)展方向，然而受金融危機(jī)影響，國(guó)際市場(chǎng)面臨諸多不穩(wěn)定因素：一方面，整體消費(fèi)能力明顯下降，尤其是對(duì)電子信息產(chǎn)品需求明顯走低；另一方面，國(guó)際投資、匯率走勢(shì)、貿(mào)易保護(hù)等諸多因素，也將持續(xù)影響國(guó)際市場(chǎng)的穩(wěn)定。,國(guó)際市場(chǎng)不穩(wěn)定與內(nèi)需市場(chǎng)潛力加速釋放 ——以內(nèi)向型產(chǎn)業(yè)為補(bǔ)充，調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)方式,單一外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展面對(duì)嚴(yán)峻考驗(yàn)。在當(dāng)前的國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，我國(guó)電子信息產(chǎn)品出口大幅下滑，以出口為主要銷(xiāo)售渠道的電子信息

11、企業(yè)都受到不同程度的影響，整體業(yè)績(jī)出現(xiàn)明顯下滑，尤其是以外向型為主珠三角地區(qū)企業(yè)所受波及更為顯著，單一外向型經(jīng)濟(jì)急需開(kāi)拓內(nèi)需市場(chǎng)，進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)方式。,中國(guó)內(nèi)需市場(chǎng)潛力正加速釋放。與國(guó)際市場(chǎng)的不穩(wěn)定表現(xiàn)相比，中國(guó)內(nèi)需市場(chǎng)依舊持續(xù)增長(zhǎng)，主要是由于：一方面，中國(guó)市場(chǎng)龐大的絕對(duì)規(guī)模形成對(duì)電子信息產(chǎn)品的穩(wěn)定需求；另一方面，整體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)已成大勢(shì)所趨，而整體經(jīng)濟(jì)受金融危機(jī)沖擊較小，為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整提供了有力支撐。預(yù)計(jì)隨著新一輪全球產(chǎn)業(yè)調(diào)整的

12、深入，中國(guó)內(nèi)需市場(chǎng)潛力將加速釋放。,1.1 產(chǎn)業(yè)背景趨勢(shì)V.S.城市對(duì)策,全球電子信息產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移仍在繼續(xù)。產(chǎn)業(yè)持續(xù)向低成本、更接近需求的地區(qū)轉(zhuǎn)移，是全球電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的持續(xù)路徑。隨著產(chǎn)品技術(shù)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的不斷進(jìn)步，以新型顯示、新一代無(wú)線通信等為代表的新興電子信息產(chǎn)業(yè)快速興起，并繼續(xù)沿襲傳統(tǒng)電子信息產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的基本路徑，而且其轉(zhuǎn)移進(jìn)程更加快速。中國(guó)仍是全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要承接地。中國(guó)作為全球最大的電子信息產(chǎn)品市場(chǎng)，憑借明顯的成本優(yōu)勢(shì)，

13、一直是全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要承接地。隨著全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移從單一的加工制造轉(zhuǎn)移向全方位多層次轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)變，中國(guó)日益堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和持續(xù)增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求，使中國(guó)在承接新形式的全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移中仍具有突出的優(yōu)勢(shì)。金融危機(jī)為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移帶來(lái)新機(jī)遇。金融危機(jī)給歐美日等發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)濟(jì)帶來(lái)巨大負(fù)面影響，作為主要的電子信息產(chǎn)業(yè)尤其是新興產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)出地，迫切需要進(jìn)一步降低成本、尋求更多的市場(chǎng)需求，因此加快產(chǎn)業(yè)向外轉(zhuǎn)移成為發(fā)達(dá)國(guó)家企業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)的重要手段，而金融危機(jī)下轉(zhuǎn)移

14、承接地對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的迫切要求，也為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移帶來(lái)了新機(jī)遇。,全球信息產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移持續(xù)深化 ——把握發(fā)展機(jī)遇，持續(xù)做大電子信息產(chǎn)業(yè),1.1 產(chǎn)業(yè)背景趨勢(shì)V.S.城市對(duì)策,城市間產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇。隨著電子信息產(chǎn)業(yè)日益成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，其在各城市未來(lái)發(fā)展中的地位明顯提升，因此也導(dǎo)致各城市間產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，對(duì)外部資源的爭(zhēng)奪與競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇，突出表現(xiàn)為對(duì)重大項(xiàng)目、龍頭企業(yè)和專(zhuān)業(yè)人才的競(jìng)爭(zhēng)。品牌競(jìng)爭(zhēng)已成為城市間產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。目前

15、，我國(guó)的城市發(fā)展日新月異，從過(guò)去的建設(shè)城市到管理城市再到經(jīng)營(yíng)城市和營(yíng)銷(xiāo)城市，因此品牌競(jìng)爭(zhēng)成為城市競(jìng)爭(zhēng)的重要制高點(diǎn)。隨著城市間產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)不斷升級(jí)，各城市在經(jīng)營(yíng)城市和營(yíng)銷(xiāo)城市的過(guò)程中，城市的品牌形象和品牌影響力成為各城市產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略成敗的關(guān)鍵。產(chǎn)業(yè)環(huán)境建設(shè)成為影響產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展的重要因素。電子信息產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展對(duì)人才供給、融資體系、服務(wù)體系、市場(chǎng)環(huán)境、政策框架、管理模式等制度環(huán)境提出了更高的要求。只有建立與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的產(chǎn)業(yè)環(huán)境，更加有

16、效地配置國(guó)內(nèi)外的各種資源，才能持續(xù)提升產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。,城市間產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)入品牌競(jìng)爭(zhēng)階段 ——持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)環(huán)境，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)向心力和企業(yè)根植性,1.1 產(chǎn)業(yè)背景趨勢(shì)V.S.城市對(duì)策,1.1 產(chǎn)業(yè)背景趨勢(shì)V.S.城市對(duì)策,龍頭企業(yè)品牌效應(yīng)日益突出。近年來(lái)，經(jīng)過(guò)不斷的競(jìng)爭(zhēng)、擴(kuò)充、聯(lián)合、兼并和重組，全球電子信息產(chǎn)業(yè)已基本形成了“產(chǎn)品向規(guī)模企業(yè)集中，市場(chǎng)向名牌產(chǎn)品集中，資源向優(yōu)勢(shì)企業(yè)集中，效益向高新企業(yè)集中”的格局，龍頭企業(yè)在產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中的主導(dǎo)作

17、用越來(lái)越明顯。核心企業(yè)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用不斷增強(qiáng)。龍頭型基地型企業(yè)憑借領(lǐng)先的技術(shù)和產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)、強(qiáng)大的研發(fā)能力和人才基礎(chǔ)、卓越的品牌形象、全球化的物流網(wǎng)絡(luò)、巨大的資金規(guī)模、豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，帶動(dòng)地區(qū)在人才、資金、技術(shù)上進(jìn)行長(zhǎng)期積累，在產(chǎn)業(yè)鏈條的主要環(huán)節(jié)形成突破，真正實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的做大做強(qiáng)。企業(yè)品牌與城市品牌息息相關(guān)。企業(yè)應(yīng)該把品牌建設(shè)主動(dòng)納入到城市品牌的系統(tǒng)中，用企業(yè)品牌的實(shí)力和影響來(lái)帶動(dòng)城市品牌的認(rèn)知和傳播，通過(guò)眾多品牌企業(yè)形成的聚集

18、效應(yīng)，快速提升城市品牌形象；另一方面，通過(guò)企業(yè)品牌和城市品牌的融合，會(huì)使得城市品牌輻射能力增強(qiáng)，也一定會(huì)帶動(dòng)企業(yè)品牌、產(chǎn)品品牌價(jià)值的提升。,龍頭企業(yè)品牌效應(yīng)和產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用凸顯 ——以重大項(xiàng)目引進(jìn)為抓手，引進(jìn)并培育基地型、帶動(dòng)型企業(yè),1.1 產(chǎn)業(yè)背景趨勢(shì)V.S.城市對(duì)策,載體建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊密相聯(lián)。從當(dāng)前發(fā)展趨勢(shì)看，特色園區(qū)已經(jīng)成為電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要載體，載體建設(shè)的規(guī)模、速度和水平?jīng)Q定著產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)模、速度和水平，因而通過(guò)多種方

19、式實(shí)現(xiàn)投資、建設(shè)和營(yíng)運(yùn)一體化，推動(dòng)園區(qū)載體建設(shè)形成良性循環(huán)，與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的水平密切相關(guān)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)有利于產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。園區(qū)經(jīng)濟(jì)的根本特征是大量企業(yè)在一定區(qū)域的集中，而園區(qū)的發(fā)展有賴于園內(nèi)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性或者業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)所形成的協(xié)同效應(yīng)。從國(guó)際范圍的成功經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，美、日、韓等電子信息強(qiáng)國(guó)的產(chǎn)業(yè)集群也都是從園區(qū)培育、發(fā)展、壯大起來(lái)的，這更進(jìn)一步說(shuō)明了園區(qū)建設(shè)是電子信息產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的重要載體和根本。特色化成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的新方向。

20、搞好園區(qū)建設(shè)，必須根據(jù)園區(qū)自身的綜合優(yōu)勢(shì)和獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，合理選擇和布局園區(qū)所要發(fā)展的特色產(chǎn)業(yè)，確定主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、相關(guān)產(chǎn)業(yè)和配套產(chǎn)業(yè)，快速形成特色產(chǎn)業(yè)集聚，并通過(guò)差異化的發(fā)展策略，在新一輪要素資源的競(jìng)爭(zhēng)中準(zhǔn)確定位，不斷利用這種特色化、差異化優(yōu)勢(shì)獲得更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。,載體建設(shè)成為產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力之一 ——優(yōu)化整體產(chǎn)業(yè)布局，加快特色化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè),商丘城市概況,1.2 城市建設(shè)概況,烏魯木齊地處天山中段北麓、準(zhǔn)噶爾盆地南緣，是溝通新疆南北疆，連接中

21、國(guó)內(nèi)地與中亞、歐洲的咽喉，是中國(guó)向西對(duì)外開(kāi)放的重要門(mén)戶。烏魯木齊機(jī)場(chǎng)是國(guó)內(nèi)五大門(mén)戶機(jī)場(chǎng)之一，火車(chē)站是全國(guó)重點(diǎn)鐵路編組站，同時(shí)還形成以烏魯木齊為中心，7條國(guó)道為主干的四通八達(dá)的公路網(wǎng)。這些獨(dú)特的區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)，使烏魯木齊的地邊貿(mào)易日趨活躍，對(duì)外發(fā)展十分有利。烏魯木齊自然風(fēng)光優(yōu)美，天山山脈分布著高山冰雪景觀、山地森林景觀、草原景觀，為游客觀光、探險(xiǎn)提供了豐富的內(nèi)容，各民族的文化藝術(shù)、風(fēng)情習(xí)俗，構(gòu)成了具有民族特色的旅游人文景觀。絲綢之

22、路冰雪風(fēng)情游，絲綢之路服裝服飾節(jié)等帶有絲綢之路文化特色的節(jié)慶會(huì)展活動(dòng)，構(gòu)成了烏魯木齊特有的城市名片。,城市基本情況,（1）西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略新疆有著獨(dú)特的地緣優(yōu)勢(shì)，地處歐亞大陸腹地，是溝通中亞、南亞、西亞的咽喉，與8個(gè)國(guó)家接壤，市場(chǎng)空間巨大。新疆將建設(shè)成為出口商品的重要基地和商貿(mào)中心。黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略。黨的十六大以來(lái)，以胡錦濤同志為總書(shū)記的黨中央多次強(qiáng)調(diào)要積極推進(jìn)西部大開(kāi)發(fā)。國(guó)務(wù)院把實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)作為一項(xiàng)重大任務(wù)進(jìn)

23、行部署和安排。多年來(lái)，烏魯木齊緊緊抓住國(guó)家實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)的歷史機(jī)遇，努力把烏魯木齊建設(shè)成為中國(guó)西部及中亞地區(qū)的區(qū)域性商品交易集散中心、金融中心、交通運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)中心和現(xiàn)代化信息服務(wù)咨詢中心。,（3）烏魯木齊都市圈發(fā)展戰(zhàn)略烏魯木齊都市圈范圍包括石河子、昌吉州、五家渠市、烏魯木齊市、吐魯番地區(qū)，總面積15.8萬(wàn)平方公里，占全疆面積的9.52% 。烏魯木齊都市圈的發(fā)展定位為區(qū)域性國(guó)際商貿(mào)中心、金融中心和文化交流中心，成為我國(guó)西部雙向開(kāi)放的前

24、沿陣地、能源資源基地和綜合利用代表、新型工業(yè)和出口加工基地、旅游目的地和集散中心，是新疆綠洲生態(tài)經(jīng)濟(jì)、多民族社會(huì)和諧示范區(qū)。從都市圈歷史沿革、生態(tài)承載力、產(chǎn)業(yè)分工關(guān)系、空間聚類(lèi)分析，可以將都市圈劃分為四個(gè)相對(duì)獨(dú)立的空間單元，即烏昌核心區(qū)、西部地區(qū)、東部地區(qū)、南部地區(qū)。,（2）天山北坡經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展戰(zhàn)略天山北坡經(jīng)濟(jì)帶以吐-烏-大高等級(jí)公路、烏-奎高速公路和北疆鐵路為發(fā)展軸。東起烏魯木齊，西至伊寧，包括石河子、昌吉、奎屯、獨(dú)山子、克拉瑪依、農(nóng)

25、六師、農(nóng)七師、農(nóng)八師等多個(gè)城市。“經(jīng)濟(jì)帶”位于天山以北的312國(guó)道沿線和北疆鐵路沿線，其交通、能源、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、通訊、城市建設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施較為發(fā)達(dá)，其產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)較為合理，投資環(huán)境優(yōu)于其它地區(qū)，勞動(dòng)者素質(zhì)較高，各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度較快，國(guó)民生產(chǎn)總值在全疆占相當(dāng)比重。連綿1000余公里的經(jīng)濟(jì)帶所依托的區(qū)域有著豐富的石油、天然氣、礦產(chǎn)資源，有發(fā)展石油天然氣、石油化工工業(yè)的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，是新疆最為強(qiáng)勁的特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。,區(qū)域戰(zhàn)略背景,1.2 城市

26、建設(shè)概況,烏魯木齊城市用地按照“南控、北擴(kuò)、先西延、后東進(jìn)”的原則。向南嚴(yán)格控制，優(yōu)化和整治；向北為主要發(fā)展方向；向西在保障生態(tài)和地質(zhì)安全的前提下適度拓展；向東強(qiáng)化與市域北部地區(qū)的協(xié)調(diào)，預(yù)留發(fā)展空間。以資源的高效和循環(huán)利用為目標(biāo)，以“減量化、再利用、資源化”為原則，采取“合并、集中、搬遷”的方式對(duì)現(xiàn)狀工業(yè)用地進(jìn)行整合，與整體生態(tài)環(huán)境的發(fā)展相協(xié)調(diào)，合理確定產(chǎn)業(yè)用地發(fā)展規(guī)模。烏魯木齊市總體規(guī)劃明確了在城市的東西兩翼構(gòu)建產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶。產(chǎn)業(yè)帶

27、共分為八個(gè)工業(yè)區(qū)。高新技術(shù)工業(yè)是東翼產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶重要組成部分，主要以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，精密儀器制造為主。,,,西翼產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶,東翼產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶,（1）八鋼工業(yè)區(qū)：工業(yè)用地面積約553.9公頃，位于頭屯河區(qū)西側(cè)，緊鄰昌吉市。工業(yè)區(qū)以鋼鐵制造、冶金為主。（2）西站工業(yè)區(qū)：工業(yè)用地面積約275.2公頃，緊鄰西站西側(cè)在交通上有較大優(yōu)勢(shì)，工業(yè)區(qū)以金屬加工制造為主，可為配合八鋼冶金工業(yè)的上下游工業(yè)企業(yè)。（3） 頭屯河工業(yè)區(qū)：工業(yè)用地面積約652.5

28、公頃，位于西站北側(cè)，三坪農(nóng)場(chǎng)東側(cè)。工業(yè)區(qū)以出口加工型產(chǎn)業(yè)為主。主要面向疆內(nèi)和疆外市場(chǎng)。（4） 經(jīng)開(kāi)區(qū)工業(yè)區(qū)：工業(yè)用地面積約496.8公頃，位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)二期工業(yè)用地。主要以食品、包裝，加工工業(yè)為主，可含有部分裝備制造業(yè)。（5） 經(jīng)開(kāi)區(qū)-104團(tuán)合作工業(yè)區(qū)：工業(yè)用地面積約654.5公頃，位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)延伸區(qū)的西側(cè)。主要以裝備制造、汽車(chē)產(chǎn)業(yè)為主。,（1） 水磨溝工業(yè)區(qū)：工業(yè)用地面積約312.7公頃，位于水磨溝就業(yè)再就業(yè)工業(yè)用地。

29、主要以都市型工業(yè)，輕工紡織工業(yè)，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為主。（2） 高新技術(shù)工業(yè)區(qū)：工業(yè)用地面積約473.7公頃，位于新市區(qū)高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的二期及其周?chē)睾訛┞芬痪€。主要以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，精密儀器制造為主。（3） 米東工業(yè)區(qū)：工業(yè)用地面積約1512.2公頃，位于城市外環(huán)東北側(cè)，以石油化工產(chǎn)業(yè)為主。,,城市產(chǎn)業(yè)空間格局,1.2 城市建設(shè)概況,高新區(qū)設(shè)立在烏魯木齊新市區(qū)內(nèi)，東起吐烏大高等級(jí)公路，西至北京路，南到新醫(yī)路，北至喀什東路。烏魯木齊高新

30、技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)成立于1992年8月，是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的全國(guó)54個(gè)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)之一，也是新疆唯一的國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。現(xiàn)總體規(guī)劃面積59.1km2。烏魯木齊高新區(qū)成立以來(lái)，堅(jiān)持從新疆實(shí)際出發(fā)，以發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和新型工業(yè)為宗旨，立足新疆資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化，大力發(fā)展特色高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，初步建成全疆發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要基地和現(xiàn)代化科技新城區(qū)，已成為新疆區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新亮點(diǎn)和增長(zhǎng)極。,高新區(qū)概況,1.2 城市建設(shè)概況,目前，烏魯木

31、齊高新區(qū)已建成鉆石城中央商務(wù)區(qū)，鄰近城市主干道的北區(qū)工業(yè)園和正在全面建設(shè)的甘泉堡高新工業(yè)園，設(shè)有國(guó)家級(jí)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、新疆國(guó)家大學(xué)科技園、百花村軟件園、烏魯木齊留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園、烏魯木齊中亞科技合作園等多個(gè)科技創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)，初步形成了鉆石城中央商務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)火炬創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)、工業(yè)園區(qū)以及區(qū)外園區(qū)的發(fā)展格局。,依托新疆產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、產(chǎn)業(yè)資源稟賦，從推動(dòng)新疆優(yōu)勢(shì)資源轉(zhuǎn)換戰(zhàn)略健康、快速、可持續(xù)發(fā)展出發(fā)，從切實(shí)提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)契合配套出發(fā)，已

32、明確新能源、新材料、先進(jìn)裝備制造、煤炭石油化工、電子信息和生物醫(yī)藥六大產(chǎn)業(yè)作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向。,高新區(qū)概況,1.2 城市建設(shè)概況,1.3 規(guī)劃范圍,本次規(guī)劃設(shè)計(jì)基地位于烏魯木齊市高新區(qū)北區(qū)工業(yè)園區(qū)，位于環(huán)園路南側(cè)，正楊路東側(cè)現(xiàn)有的泰坤用地范圍線內(nèi)，規(guī)劃用地面積總計(jì)約5.84公頃。,1.4 基地現(xiàn)狀分析,規(guī)劃區(qū)內(nèi)地勢(shì)比較平坦，適宜建設(shè)。規(guī)劃地塊中部有220v高壓走廊穿過(guò)，使得南北片區(qū)存在一定的割裂感。周邊交通出行條件良好，道路網(wǎng)基本形成

33、。基地周邊交通優(yōu)勢(shì)明顯，基地與城市內(nèi)外均有便利的交通聯(lián)系。內(nèi)層交通有城市次干道及支路聯(lián)系，外層交通靠近基地北側(cè)有一條東西向的城市快速路，東、西、南側(cè)有城市主干道形成交通網(wǎng)絡(luò)，交通條件便利?；刂苓呉呀?jīng)為開(kāi)發(fā)建設(shè)形成了條件，周邊各種工業(yè)已經(jīng)基本形成規(guī)模，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施也在逐步完善，為電子產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展與建設(shè)提供了前提條件。,1.5 相關(guān)規(guī)劃,（一）城市性質(zhì) 烏魯木齊是新疆維吾爾自治區(qū)的首府，中國(guó)西部地區(qū)的中心城市，我國(guó)面向中西亞的國(guó)際商

34、貿(mào)中心。 （二）城市職能 (1)我國(guó)面向中西亞的國(guó)際商貿(mào)中心、國(guó)際文化交流中心、跨國(guó)區(qū)域聯(lián)絡(luò)中心； (2)我國(guó)面向中西亞的國(guó)際能源資源合作基地和出口加工基地； (3)我國(guó)西部重要的商貿(mào)中心和新型工業(yè)基地；(4)我國(guó)西部重要的文化創(chuàng)意和科技研發(fā)中心；(5)全疆政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教和金融中心； (6)全疆交通樞紐和旅游集散中心； (7)多民族和諧宜居城市； (8)天山綠洲生態(tài)園林城市。 （三）城市規(guī)模根據(jù)預(yù)測(cè)，2020年，烏魯

35、木齊市域人口500萬(wàn)人，其中，中心城區(qū)人口將達(dá)到400萬(wàn)人左右，建設(shè)用地控制在500平方公里以內(nèi)，人均建設(shè)用地125平方米。（四）城市空間結(jié)構(gòu) 在全市構(gòu)建城北新區(qū)、高鐵新區(qū)、米東區(qū)、甘泉堡工業(yè)區(qū)、西山新區(qū)、老城區(qū)六大組團(tuán)。中心城區(qū)按照“多中心組團(tuán)式”的空間發(fā)展思路，構(gòu)筑“一軸、雙核、多心”的空間結(jié)構(gòu)?！耙惠S”為連接老城區(qū)和城北新區(qū)的城市綜合服務(wù)功能拓展軸?！半p核”為老城區(qū)、城北新區(qū)兩個(gè)市級(jí)公共服務(wù)中心；“多心”為多個(gè)專(zhuān)業(yè)型公共服務(wù)

36、中心。,（五）中心城區(qū)主要片區(qū)功能定位城北新區(qū)重點(diǎn)發(fā)展國(guó)際商貿(mào)、外事交流、空港商務(wù)、保稅物流、行政辦公五大核心功能；高鐵新區(qū)結(jié)合高鐵綜合交通樞紐，打造為我國(guó)西北地區(qū)門(mén)戶樞紐，重點(diǎn)發(fā)展商務(wù)辦公、研發(fā)咨詢、高端零售和居住等功能；西山新區(qū)重點(diǎn)發(fā)展教育培訓(xùn)、科技研發(fā)、高新技術(shù)和現(xiàn)代物流等相關(guān)服務(wù)業(yè)；老城區(qū)重點(diǎn)推進(jìn)行政辦公、商業(yè)金融、旅游休閑、文化創(chuàng)意、體育、大學(xué)教育等服務(wù)功能；米東區(qū)重點(diǎn)打造石化基地，發(fā)展成為居住、商貿(mào)、文化教育、旅游休閑度假

37、區(qū)相結(jié)合的現(xiàn)代化城區(qū)。,《烏魯木齊市城市總體規(guī)劃修編（2011—2020年）》,1.5 相關(guān)規(guī)劃,《烏魯木齊高新區(qū)北區(qū)工業(yè)園規(guī)劃》,規(guī)劃定位：結(jié)合烏魯木齊市區(qū)域內(nèi)的交通、貨運(yùn)優(yōu)勢(shì)，合理配置高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)的各類(lèi)士地資源，集約化利用土地，建設(shè)生態(tài)化、節(jié)水型的高新技術(shù)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)主要分為生物醫(yī)藥區(qū)、精密儀器和電子工業(yè)區(qū)、新材料工業(yè)區(qū)、新能源工業(yè)區(qū)、特色資源深加工區(qū)、創(chuàng)業(yè)園區(qū)和物流基地。規(guī)劃期限：近期2004—2010年；中期2011—202

38、0年；遠(yuǎn)期2020年以后。規(guī)劃范圍：本總體規(guī)劃范圍位于烏魯木齊北郊東戈壁地區(qū)，東鄰?fù)聻醮蟾咚俾罚髦廖墓饴?，向北跨過(guò)烏奎聯(lián)絡(luò)線至米泉市行政界限，南至文光鐵路線。規(guī)劃總用地面積8km2。以連接米泉的烏奎聯(lián)絡(luò)線為界將規(guī)劃區(qū)域分為南北兩個(gè)區(qū)。,包括微電子、光電子、電子元器件、軟件、計(jì)算機(jī)、通信、網(wǎng)絡(luò)、消費(fèi)電子以及信息服務(wù)業(yè)等眾多行業(yè),涉及制造業(yè)和服務(wù)業(yè)兩大領(lǐng)域。根據(jù)這些產(chǎn)業(yè)間的上下游關(guān)系和功能作用,基本可以把電子信息產(chǎn)業(yè)分為四大類(lèi)：1、基

39、礎(chǔ)產(chǎn)業(yè),包括微電子、光電子和其他電子器件產(chǎn)業(yè)；2、核心產(chǎn)業(yè),主要分為計(jì)算機(jī)和軟件產(chǎn)業(yè)；3、信息應(yīng)用基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè),包括通信、網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)業(yè),它們能為信息應(yīng)用提供基礎(chǔ)設(shè)施平臺(tái)；4、信息應(yīng)用產(chǎn)業(yè),包括消費(fèi)類(lèi)信息產(chǎn)品、信息咨詢業(yè)以及與各行各業(yè)相結(jié)合的信息服務(wù)業(yè)。,1.6 電子信息產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈打造,電子信息產(chǎn)業(yè)基本構(gòu)成,電子信息產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈最一般的分析框架可以抽象為原材料生產(chǎn)與供應(yīng)—芯片及元器件生產(chǎn)—初級(jí)產(chǎn)品生產(chǎn)—整機(jī)生產(chǎn)與組裝四個(gè)主要環(huán)節(jié),其中每個(gè)環(huán)節(jié)又涉及

40、研發(fā)/設(shè)計(jì)、采購(gòu)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售和服務(wù)五大價(jià)值創(chuàng)造活動(dòng),各個(gè)環(huán)節(jié)之間通過(guò)信息流、物流和資金流聯(lián)系在一起。,1.6 電子信息產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈打造,電子信息產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈,全球化背景下,電子信息產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)在不同區(qū)域共同發(fā)展,目前已形成以各環(huán)節(jié)在相應(yīng)區(qū)域集聚發(fā)展為基礎(chǔ)的協(xié)同發(fā)展網(wǎng)絡(luò)。美國(guó)及部分歐洲國(guó)家處于產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的高端,他們擁有品牌,負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)制定和產(chǎn)品研發(fā)以及系統(tǒng)集成,控制著核心產(chǎn)品和新產(chǎn)品的生產(chǎn);日本是世界電子信息產(chǎn)業(yè)的第二大國(guó),是世界消

41、費(fèi)電子產(chǎn)品的霸主,在微電子、光電子產(chǎn)品以及計(jì)算機(jī)方面僅次于美國(guó),并具備較強(qiáng)的研發(fā)能力,尤其擁有精湛的生產(chǎn)工藝;韓國(guó)、新加坡以及中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)處于產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的中端,經(jīng)過(guò)積累,他們已具備較好的生產(chǎn)技術(shù),正發(fā)展成為集成電路等部分關(guān)鍵元器件的生產(chǎn)基地,并生產(chǎn)部分高端產(chǎn)品和新產(chǎn)品;發(fā)展中國(guó)家和地區(qū)具有勞動(dòng)力比較優(yōu)勢(shì)，則處于產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的低端,主要從事一般元器件的生產(chǎn)以及整機(jī)的加工和組裝。,1.6 電子信息產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈打造,全球產(chǎn)業(yè)鏈分工與整合日趨深

42、入,★品牌廠商和專(zhuān)業(yè)規(guī)模制造廠商投資的成品制造中心★品牌廠商投資的設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)中心★有設(shè)計(jì)能力的代工廠商,◆品牌廠商和專(zhuān)業(yè)規(guī)模制造廠商投資的成品制造中心◆品牌廠商投資的中低端部件制造中心★低端零配件制造商,★品牌廠商和專(zhuān)業(yè)規(guī)模制造廠商投資的成品制造中心★本土品牌廠商,□專(zhuān)業(yè)規(guī)模制造廠商投資的成品制造中心◆品牌廠商和代工廠商投資的部件制造中心◆品牌廠商投資的成品制造中心★低端零配件制造商,□專(zhuān)業(yè)規(guī)模制造廠商投資的成品制

43、造中心□品牌廠商和代工廠商投資的部件制造中心□低端零配件制造商◆品牌廠商投資的成品制造中心◆有設(shè)計(jì)能力的代工廠商,□有設(shè)計(jì)能力的代工廠商□專(zhuān)業(yè)規(guī)模制造廠商◆專(zhuān)業(yè)中高端元器件供應(yīng)商,◆品牌所有者◆中高端元器件供商★專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)公司,在經(jīng)濟(jì)全球化和信息技術(shù)飛速發(fā)展的推動(dòng)下，電子信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)的專(zhuān)業(yè)化分工已經(jīng)相當(dāng)徹底，產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈縱向的各個(gè)環(huán)節(jié)在全球范圍內(nèi)尋找最適宜發(fā)展的區(qū)域集聚。日歐美擁有大量的品牌企業(yè)、中高端元器件供應(yīng)商和專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)

44、公司；韓國(guó)在全球電子信息產(chǎn)品的高端制造和設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)也占有一席之地；臺(tái)灣擁有專(zhuān)業(yè)的代工廠商，并從中高端元器件入手，實(shí)現(xiàn)了部分領(lǐng)域的跨越式發(fā)展；中國(guó)大陸則集聚著大批國(guó)際品牌廠商投資的制造中心和零部件工廠，已成為全球電子產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈中重要的生產(chǎn)基地。產(chǎn)業(yè)鏈的分工與整合日趨深入。一方面，跨國(guó)公司更加專(zhuān)注于核心技術(shù)和業(yè)務(wù)，而將制造環(huán)節(jié)外包；另一方面，以臺(tái)灣企業(yè)為代表的代工企業(yè)基于成本和規(guī)模優(yōu)勢(shì)，不斷介入整機(jī)制造領(lǐng)域，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展中占據(jù)強(qiáng)勢(shì)地位，甚至

45、出現(xiàn)產(chǎn)品制造通吃的勢(shì)頭，使產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)模式向代工化發(fā)展。同時(shí)，代工制造也不斷發(fā)展，現(xiàn)在從OEM（原始設(shè)備制造）和ODM（原始設(shè)計(jì)制造）向IDM（一體化制造）+EMS（電子制造服務(wù)）發(fā)展的趨勢(shì)較明顯，外包內(nèi)容從單獨(dú)的生產(chǎn)、設(shè)計(jì)或服務(wù)轉(zhuǎn)向綜合生產(chǎn)、設(shè)計(jì)、材料、物流、維修、測(cè)試等在內(nèi)的一攬子體系，而且生產(chǎn)與服務(wù)重組、軟件與硬件融合的趨勢(shì)愈加明顯。,1.6 電子信息產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈打造,全球產(chǎn)業(yè)鏈分工與整合日趨深入,二、設(shè)計(jì)理念,Chapter tw

46、o,綠色孵化體系示意圖,孵化器要對(duì)入駐企業(yè)從以下各方面給以支持：提供創(chuàng)新基金，聯(lián)合企業(yè)形成信用共同體，多種途徑解決企業(yè)創(chuàng)業(yè)的資金問(wèn)題；提供稅收優(yōu)惠；定期組織創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，提高企業(yè)的成活率和成功率；了解入駐企業(yè)相關(guān)信息，建立孵化企業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)，縮短產(chǎn)業(yè)化周期；建立設(shè)施、信息共享機(jī)制，在企業(yè)間、孵化器間建立共享制度；引入競(jìng)爭(zhēng)淘汰機(jī)制，合理淘汰競(jìng)爭(zhēng)力弱的企業(yè)；尋求新的孵化器發(fā)展模式，與企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等社會(huì)團(tuán)體共同創(chuàng)建、合作開(kāi)發(fā)孵化基

47、地。為在孵企業(yè)提供有關(guān)能源高效利用、資源節(jié)約利用、廢物最小化和清潔生產(chǎn)的技術(shù)和工藝指南，使企業(yè)在研發(fā)過(guò)程中，將節(jié)能、節(jié)水、節(jié)約物料等理念融入產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程和工藝設(shè)計(jì)中，使在孵企業(yè)畢業(yè)后的產(chǎn)品和生產(chǎn)工藝是節(jié)約和環(huán)保型的，進(jìn)而提高整個(gè)社會(huì)的資源、能源利用率，實(shí)現(xiàn)從“科技型園區(qū)”向“生態(tài)型園區(qū)”的升級(jí)轉(zhuǎn)型。,高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)是一項(xiàng)難度大、風(fēng)險(xiǎn)大、成本高的二次開(kāi)發(fā)，沒(méi)有適宜的環(huán)境幾乎是不可能的。而孵化器是高新技術(shù)產(chǎn)品、高新技術(shù)企業(yè)孕育、開(kāi)發(fā)、

48、市場(chǎng)化的溫床，是高新區(qū)技術(shù)創(chuàng)新的加速器。,2.1 綠色孵化體系,,特點(diǎn)：以世界知名大學(xué)為依托——附近一些具有雄厚科研力量的美國(guó)一流大學(xué)斯坦福、伯克利和加州理工等；以高技術(shù)的中小公司群為基礎(chǔ)——擁有思科、英特爾、惠普、朗訊、蘋(píng)果等大公司；融科學(xué)、技術(shù)、生產(chǎn)為一體——硅谷的一般公司都實(shí)行科學(xué)研究、技術(shù)開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)三位一體的經(jīng)營(yíng)機(jī)制；集居住、辦公、研究一體的SOHO區(qū)（小型辦公室，家庭辦公）；創(chuàng)業(yè)服務(wù)：居住、辦公、研究用

49、房、信息中心、風(fēng)險(xiǎn)投資、法律咨詢、專(zhuān)利審批，圖書(shū)、科技情報(bào)、學(xué)術(shù)文化交流、會(huì)議中心；生活服務(wù)：購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、體育和回歸大自然的休閑區(qū)。,Silicon Valley即"硅谷".人們傳統(tǒng)稱(chēng)謂的硅谷位于美國(guó)加利福尼亞州的舊金山經(jīng)圣克拉拉至圣何塞近50公里的一條狹長(zhǎng)地帶，是美國(guó)重要的電子工業(yè)基地，也是世界最為知名的電子工業(yè)集中地。它是隨著20世紀(jì)60年代中期以來(lái)，微電子技術(shù)高速發(fā)展而逐步形成的。,2.2 硅谷模式

50、,硅谷是美國(guó)高科技人才的集中地，更是美國(guó)信息產(chǎn)業(yè)人才的集中地。硅谷的科技人員大都是來(lái)自世界各地的佼佼者，他們不僅母語(yǔ)和膚色不同，文化背景和生活習(xí)俗也各有所異，所學(xué)專(zhuān)業(yè)和特長(zhǎng)也不一樣。如此一批科技專(zhuān)家聚在一起，必然思維活躍，互相切磋中很容易迸發(fā)出創(chuàng)新的火花?，F(xiàn)在硅谷已成為世界各國(guó)半導(dǎo)體工業(yè)聚集區(qū)的代名詞。,,打造“國(guó)內(nèi)一流、創(chuàng)業(yè)天堂”的電子信息產(chǎn)業(yè)園,園區(qū)建設(shè)應(yīng)與對(duì)中國(guó)西部的輻射作用相結(jié)合，與社區(qū)發(fā)展及新疆大開(kāi)發(fā)、大開(kāi)放、大發(fā)展戰(zhàn)略要求相

51、結(jié)合，通過(guò)培訓(xùn)和展示、工業(yè)開(kāi)發(fā)、配套設(shè)施建設(shè)等，加強(qiáng)園區(qū)的輻射力及影響力，培育一批具有影響力的電子信息企業(yè)。規(guī)劃設(shè)計(jì)要適應(yīng)高新區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園未來(lái)發(fā)展需要，綜合考慮產(chǎn)業(yè)園的功能布局、園區(qū)形態(tài)、園區(qū)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，有所突破和創(chuàng)新。規(guī)劃設(shè)計(jì)要在整體上對(duì)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)進(jìn)行全面控制，突出重要區(qū)域和近期開(kāi)發(fā)區(qū)域的管理控制需要，達(dá)到統(tǒng)一規(guī)劃，分期建設(shè)要求，具有較強(qiáng)的可操作性。,,2.3 總體目標(biāo),產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo),電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)是高新區(qū)工業(yè)北區(qū)

52、的核心功能組成，規(guī)劃在滿足電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)各項(xiàng)空間能要求下，力求達(dá)到建筑空間使用與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良性互動(dòng)。,體現(xiàn)地域文化,體現(xiàn)高新區(qū)朝氣蓬勃的產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)，體現(xiàn)烏魯木齊作為多民族交流共生的西部明珠的璀璨魅力。,注重整體布局,塑造場(chǎng)所空間,從整體城市環(huán)境的營(yíng)造入手，最大限度地挖掘基地的潛在價(jià)值，合理布局使用功能，形成富有整體感、凝聚力的布局模式。,從工作生活其中的人的各種活動(dòng)與心理感受推敲園區(qū)空間的供給與設(shè)計(jì)，最大限度地發(fā)揮基地景觀環(huán)境有利

53、條件，滿足城市片區(qū)對(duì)基地外部形象的要求，形成富有活力、魅力、歸屬感的園區(qū)場(chǎng)所空間。,2.4 設(shè)計(jì)理念,三、設(shè)計(jì)構(gòu)思,Chapter three,,,,,,信息引領(lǐng)點(diǎn)——產(chǎn)業(yè)集群，電子信息產(chǎn)業(yè)的極核之地,生態(tài)創(chuàng)業(yè)谷——?jiǎng)?chuàng)新思維，研發(fā)推動(dòng)發(fā)展的智慧源泉,活力創(chuàng)智區(qū)——完善服務(wù)，積聚電信精英的活躍舞臺(tái),東部地區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移，以軟件、集成電路、新型元器件為戰(zhàn)略發(fā)展重心，攻堅(jiān)電子信息產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈上的核心競(jìng)爭(zhēng)領(lǐng)域，利用良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境,推動(dòng)電

54、子信息產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展,強(qiáng)調(diào)綠色生態(tài)，積聚研發(fā)力量，促進(jìn)創(chuàng)新孵化進(jìn)程。規(guī)劃企業(yè)孵化器、研發(fā)中心、產(chǎn)品與技術(shù)服務(wù)、會(huì)議展示以及創(chuàng)智廣場(chǎng)，形成全疆及國(guó)內(nèi)知名電子信息產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)中心。,產(chǎn)業(yè)生活并重，完善多元化服務(wù)，形成一個(gè)生態(tài)樂(lè)活的工作氛圍，同時(shí)結(jié)合新疆人文特色，創(chuàng)造環(huán)境優(yōu)良、人文薈萃、現(xiàn)代時(shí)尚的活力創(chuàng)智片區(qū)。,信息綠谷、活力方舟——生態(tài)創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)區(qū)Green Valley、 Glorious Ark ——An Ecology Innovatio

55、n Industry District,強(qiáng)調(diào)生態(tài)引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，設(shè)計(jì)結(jié)合自然環(huán)境。中央?yún)^(qū)域以休閑廣場(chǎng)、會(huì)議中心、核心綠地串聯(lián)成激發(fā)創(chuàng)意與活力的城市綠谷。兩側(cè)產(chǎn)業(yè)孵化、研發(fā)辦公、商業(yè)金融等功能呼應(yīng)而生，并以綠網(wǎng)形式將北側(cè)與東側(cè)的城市綠化相連，融入周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)。建筑布局整體協(xié)調(diào)、建筑設(shè)計(jì)蘊(yùn)含張力，與綠化休閑空間密切契合形成富有歸屬感、凝聚精英活力的創(chuàng)業(yè)方舟，實(shí)現(xiàn)園區(qū)乃至城市的持續(xù)發(fā)展動(dòng)力。,3.1 規(guī)劃愿景,規(guī)劃策略一：生態(tài)安全方面　　—

56、—生態(tài)優(yōu)先、綠化融入策略,3.2 規(guī)劃策略,構(gòu)建綠色生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，合理安排開(kāi)發(fā)時(shí)序，保持片區(qū)內(nèi)外環(huán)境的綠化滲透，構(gòu)建綠色步行體系，倡導(dǎo)綠色健康發(fā)展方式，實(shí)現(xiàn)持續(xù)吸引力。,規(guī)劃策略二：功能配置方面 　——空間建設(shè)與產(chǎn)業(yè)功能融合策略,根據(jù)電子信息產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的構(gòu)成機(jī)制，結(jié)合特色活力空間的建設(shè)目標(biāo)，緊湊高效布局、共享交流復(fù)合，引導(dǎo)正生態(tài)發(fā)展。,3.2 規(guī)劃策略,規(guī)劃策略三：城市形象方面 　——塑造特色地標(biāo)場(chǎng)所策略,對(duì)外形成景觀界面，同時(shí)

57、營(yíng)建特色建筑場(chǎng)所、提供空間地標(biāo)，增強(qiáng)與周邊的場(chǎng)所空間聯(lián)系，確立“創(chuàng)智示范區(qū)”。,3.2 規(guī)劃策略,規(guī)劃策略四：發(fā)展模式方面　　——生活與生產(chǎn)共生發(fā)展策略,注重園區(qū)景觀綠化，努力營(yíng)造怡人舒適、精致、有科技內(nèi)涵和積極向上的環(huán)境氛圍，使之符合時(shí)代精神和高新科技產(chǎn)業(yè)的形象要求，保障科研生產(chǎn)人員的身心健康，實(shí)現(xiàn)生活與產(chǎn)業(yè)良性互動(dòng)。,3.2 規(guī)劃策略,四、規(guī)劃設(shè)計(jì),Chapter four,總體鳥(niǎo)瞰圖一,總體鳥(niǎo)瞰圖二,園區(qū)結(jié)合基地中存在的高壓走

58、廊設(shè)置東西向景觀廊道，通過(guò)設(shè)置核心綠芯和聯(lián)系南北的“脊”形成南北向主體功能軸。園區(qū)內(nèi)各個(gè)功能建筑分別位于東西向、南北向所形成的空間軸線兩側(cè)，并通過(guò)對(duì)各自功能團(tuán)之間不同建筑空間的營(yíng)造，形成各自獨(dú)立的空間形態(tài)。,4.1 規(guī)劃結(jié)構(gòu),4.2 功能布局,園區(qū)內(nèi)綜合設(shè)置辦公展示區(qū)、生活配套區(qū)、加工生產(chǎn)區(qū)，滿足園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)、辦公、展示、科研、服務(wù)為一體的綜合需要，通過(guò)園區(qū)道路廣場(chǎng)、景觀綠地、體育公園等開(kāi)敞空間合理組織各種功能團(tuán)，形成園區(qū)內(nèi)商務(wù)辦公、綜合

59、辦公、會(huì)議展示、產(chǎn)業(yè)孵化、研發(fā)服務(wù)、辦公展位及管理服務(wù)之間的合理科學(xué)的聯(lián)系、,4.3 總平面圖,園區(qū)對(duì)外交通銜接，綜合考慮園區(qū)內(nèi)不同功能組團(tuán)的使用性質(zhì)，沿園區(qū)周邊城市道路東、西、北側(cè)設(shè)置車(chē)行對(duì)外出入口，滿足區(qū)內(nèi)不同建筑對(duì)外的交通需求。園區(qū)內(nèi)部，通過(guò)半環(huán)形的干道將各個(gè)功能組團(tuán)進(jìn)行銜接，形成各功能組團(tuán)之間有機(jī)而緊密的交通組織。同時(shí)考慮到未來(lái)的一些園區(qū)內(nèi)的發(fā)展設(shè)置了園區(qū)應(yīng)急通道。沿中部綠谷形成人行區(qū)域，做到內(nèi)外人車(chē)分流。通過(guò)組織不同功能區(qū)的

60、步行環(huán)境，形成多元化、人性化的步行體系，聯(lián)系廣場(chǎng)綠地節(jié)點(diǎn)，營(yíng)造富有活力和趣味的步行休憩空間。園區(qū)內(nèi)采取地面、地下兩種停車(chē)方式來(lái)保障區(qū)內(nèi)的停車(chē)要求。采用地面停車(chē)與地下停車(chē)相結(jié)合的方式設(shè)置五處地下停車(chē)場(chǎng)。,4.4 道路交通,4.5 建筑功能,園區(qū)內(nèi)建筑功能布局綜合借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)電子工業(yè)園區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，達(dá)到各功能團(tuán)之間的科學(xué)合理的布局。布局以東西向中心廣場(chǎng)--體育公園和南北向景觀廊道--辦公、會(huì)議展示為園區(qū)內(nèi)主要骨架，依次由中心向外布置管理、研

61、發(fā)、產(chǎn)業(yè)孵化及綜合辦公等各項(xiàng)功能團(tuán)，打造現(xiàn)代電子產(chǎn)業(yè)園，形成功能布局超前、產(chǎn)業(yè)孵化優(yōu)先、辦公高效的新一代產(chǎn)業(yè)園。,4.6 綠化開(kāi)放空間,園區(qū)規(guī)劃將綠化體系融于到園區(qū)內(nèi)不同功能團(tuán)中，通過(guò)中央綠芯、庭院綠核和開(kāi)放廣場(chǎng)的引入，將區(qū)內(nèi)不同建筑進(jìn)行空間上的不同劃分，形成不同層次的綠地空間，打造空間上綠化系統(tǒng)的“點(diǎn)、線、面”相結(jié)合的景觀格局。,4.7 廣場(chǎng)開(kāi)放空間,園區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)是舉辦各種活動(dòng)的場(chǎng)所。設(shè)置北部入口廣場(chǎng)、南部入口廣場(chǎng)、中央創(chuàng)智廣場(chǎng)，以及其

62、他公共開(kāi)放空間，滿足園區(qū)及城市內(nèi)各種商務(wù)交流、休閑娛樂(lè)等活動(dòng)對(duì)開(kāi)放空間的需求。綜合打造園區(qū)內(nèi)的開(kāi)放空間網(wǎng)絡(luò)。,4.8 建筑界面,建筑界面是塑造園區(qū)空間的重要載體，是直觀表達(dá)現(xiàn)代電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)形象與風(fēng)貌的窗口。通過(guò)對(duì)園區(qū)“內(nèi)”“外”建筑界面的劃分形成不同層次：“外”界面規(guī)則充滿韻律感，體現(xiàn)園區(qū)整體城市意象，“內(nèi)”界面活潑豐富，體現(xiàn)人性化的趣味空間。通過(guò)不同含義的空間界面組合，打造園區(qū)獨(dú)一無(wú)二、富有現(xiàn)代感的建筑空間。,4.9 景觀視線,園

63、區(qū)內(nèi)空間視線立足從區(qū)內(nèi)整體空間形態(tài)及景觀視廊為出發(fā)，綜合考慮園區(qū)內(nèi)不同功能性質(zhì)的建筑、區(qū)內(nèi)主要東西向景觀廊道及南北向主體功能軸，形成以景觀主脊為紐帶，組織景觀核心、綠芯、門(mén)戶景觀，形成有序的園區(qū)內(nèi)空間通廊，達(dá)到園區(qū)內(nèi)視線通廊的有機(jī)聯(lián)系。,4.10 景觀環(huán)境意象,注意園區(qū)內(nèi)景觀及綠化環(huán)境設(shè)計(jì)，使之符合電子高新科技產(chǎn)業(yè)的形象需求；努力營(yíng)造高雅、舒適、精致、嚴(yán)謹(jǐn)、有科技內(nèi)涵和積極向上的環(huán)境氛圍。按區(qū)、按組設(shè)置標(biāo)志小品，在建筑四周留出大片綠茵，

64、以保證環(huán)境的清潔和美觀。,4.11 開(kāi)發(fā)時(shí)序,園區(qū)整體開(kāi)發(fā)時(shí)序結(jié)合各種電子信息產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行，一期主要沿正揚(yáng)路開(kāi)發(fā)，樹(shù)立良好的園區(qū)形象。二期開(kāi)發(fā)主要沿南北向主體功能軸和東西向景觀廊道開(kāi)發(fā)，形成園區(qū)內(nèi)部綜合品質(zhì)的提高。三期開(kāi)發(fā)主要為解決園區(qū)發(fā)展中所遇到的各種新興產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)開(kāi)發(fā)、有力調(diào)控的局面。,4.12 沿街立面圖,規(guī)劃三路立面圖,正揚(yáng)路立面圖,技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),五、建筑設(shè)計(jì),Chapter five,5.1 建筑方案設(shè)計(jì)構(gòu)思,整

65、個(gè)園區(qū)的建筑方案設(shè)計(jì)構(gòu)思均為體現(xiàn)本園區(qū)“國(guó)內(nèi)一流，創(chuàng)業(yè)天堂”的設(shè)計(jì)要求。高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)電子工業(yè)園區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，科學(xué)合理的進(jìn)行各功能區(qū)的布局劃分，力爭(zhēng)使園區(qū)成為“國(guó)內(nèi)一流”的工業(yè)園區(qū)。建筑總體構(gòu)思及風(fēng)格符合當(dāng)下的前沿潮流，同時(shí)注重環(huán)保節(jié)能低碳的要求，土地利用做到節(jié)約高效。建筑立面設(shè)計(jì)中要求體現(xiàn)電子科技文化的科技美學(xué)特點(diǎn)，建筑高度與體量布局結(jié)合地段變化，并且滿足科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)、美觀的要求；建筑意向設(shè)計(jì)體現(xiàn)地域特色，并與園區(qū)

66、內(nèi)外環(huán)境相協(xié)調(diào)。,5.1.1 模塊化的功能分區(qū),按照設(shè)計(jì)要求，通過(guò)將功能模塊化來(lái)指導(dǎo)我們的設(shè)計(jì)。通過(guò)研究推敲，將地塊劃分為五個(gè)功能分區(qū)------------加工生產(chǎn)區(qū)，產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)，商務(wù)展示區(qū)，辦公研發(fā)區(qū)，綜合服務(wù)區(qū)。各個(gè)分區(qū)做到分區(qū)鮮明，同時(shí)又加以控制，使之不會(huì)出現(xiàn)建筑空間和形態(tài)上的割裂。模塊化的設(shè)計(jì)理念讓各個(gè)分區(qū)做到了差異性的統(tǒng)一。互為聯(lián)系，互為補(bǔ)充，相互促進(jìn)，相融相生。,商務(wù)展示區(qū),辦公研發(fā)區(qū),景觀 服務(wù)設(shè)施,加工生產(chǎn)區(qū),綜合

67、服務(wù)區(qū),產(chǎn)業(yè)孵化區(qū),,模塊化的切割,演繹 變形,5.1.2 統(tǒng)一的建筑形態(tài),整個(gè)園區(qū)在分區(qū)鮮明，相互融合的基礎(chǔ)上，建筑形態(tài)做到了高度的統(tǒng)一。基于對(duì)于設(shè)計(jì)對(duì)象----電子科技--的研究，我們獲得了靈感。電子科技中蘊(yùn)含了科技美學(xué)的要素，這種美學(xué)要素特點(diǎn)通過(guò)變形，拓?fù)潢P(guān)系的轉(zhuǎn)換，在建筑的立面上得以表現(xiàn)，統(tǒng)一著園區(qū)中間的 各種建筑要素，不僅僅是建筑上面，在環(huán)境景觀中亦有體現(xiàn)。這些方法可以達(dá)到統(tǒng)一形態(tài)的目的。同時(shí)各個(gè)建筑的本身的體塊特點(diǎn)，

68、又使得建筑有了差異性和可辨別性。這種統(tǒng)一和差異的結(jié)合讓整個(gè)設(shè)計(jì)有了靈氣。同時(shí)電子科技美學(xué)的體現(xiàn)讓設(shè)計(jì)更加貼近設(shè)計(jì)主題，并且領(lǐng)導(dǎo)了潮流，帶動(dòng)了園區(qū)的發(fā)展。,,,,形象統(tǒng)一,原型,拓?fù)潢P(guān)系提取,重復(fù)利用 多次賦于,形態(tài)變形 材質(zhì)轉(zhuǎn)換,立面體現(xiàn),5.1.3 豐富的空間關(guān)系,向心性：通過(guò)中間的圓形廣場(chǎng)將周?chē)慕ㄖo緊的聯(lián)系在一起,化整為零.建筑形體的層層退讓?zhuān)油怀鰪V場(chǎng)的核心位置.旨在將人們從室內(nèi)引向室外.給與其提供一個(gè)公共的交流空