產業(yè)園企業(yè)入駐協(xié)議

1、1產業(yè)園企業(yè)入駐合同合同編號:甲方（出租方）：甲方（出租方）：法定地址：法定代表人：乙方（承租方）：乙方（承租方）：有限公司營業(yè)執(zhí)照號：法定地址：法定代表人：根據《中華人民共和國合同法》及國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就乙方入駐甲方位于科教城科創(chuàng)大廈辦公用房有關事宜，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標的1、乙方承租甲方位于智慧谷科技創(chuàng)新大廈南樓19層的辦公用房間（下稱租賃物），租賃面積為平方米（含公攤面積）。2

2、、本租賃物乙方用于辦公用房。乙方須按照招引協(xié)議約定的使用用途使用租賃物。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的手續(xù)由乙方按有關規(guī)定申報，全部費用由乙方自行承擔。3、甲方保證乙方在租賃期限內享有租賃物的使用權。在本合同生效之日起5日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。二、租賃期限3管費半年預交一次。2、乙方自行承擔水、電、氣、網絡等費用，應按時足額交納。公用水電表的單位按照房間分攤水

3、電費，公共部分水電費及損耗（含公共部位空調、電梯、變損、線損、充電等費用）按照實際使用數，由已入駐企業(yè)按照房間比例分攤收取。乙方入駐時預交水電費200元間，按月扣款，余額不足支付下月費用時乙方需再次補交預交款。3、因生產經營需要投入的地面基礎、管線、內部裝璜、水電表等費用由乙方自行承擔。4、租賃期限內，租賃房屋和土地所涉及房產稅、土地使用稅等稅金由甲方依法交納，其余費用由乙方承擔。五、相關特別約定1、甲方保證所出租的房屋符合法律法規(guī)對租

4、賃房屋的有關規(guī)定。租賃期限內，除建筑物本身質量問題外，其它有關承租物內部設施的日常維護、保養(yǎng)、修繕、更換由乙方自行負責。乙方同意按現狀承租租賃物，如因租賃物初始存在使用缺陷，導致乙方生產經營等活動受到影響，甲方不承擔任何責任。2、乙方承諾工商注冊及稅務登記地址應與園區(qū)內實際入駐地址一致。租賃期限內，乙方須嚴格遵守《消防法》、《安全生產法》、《勞動法》、《勞動合同法》、《環(huán)境保護法》等相關法律法規(guī)，獨立自主負責日常經營管理工作和員工的安全