學習資料北京某高檔小區(qū)精裝修施工組織設計方案

1、目錄目錄第一章施工方案................................................................5第1節(jié)第一節(jié)綜合說明......................................................5第2節(jié)第二節(jié)本工程實現(xiàn)各管理目標和承諾...................................16第3節(jié)第三節(jié)項目組織機構(gòu)管理.........

2、....................................21第4節(jié)第四節(jié)施工部署.....................................................34第5節(jié)第五節(jié)施工準備.....................................................45第6節(jié)第六節(jié)施工現(xiàn)場平面布置和管理...................................

3、....49第7節(jié)第七節(jié)施工協(xié)調(diào)配合管理措施.........................................52第8節(jié)第八節(jié)確保本工程季節(jié)性施工的技術組織措施...........................56第9節(jié)第九節(jié)各分部分項工程詳細施工方案...................................61第10節(jié)第十節(jié)針對本工程特點的其他各項管理措施........................

4、...113第11節(jié)第十一節(jié)裝飾階段的成品保護措施...................................134第二章質(zhì)量保證體系及措施....................................................144第1節(jié)第一節(jié)本工程質(zhì)量目標及驗收標準....................................144第2節(jié)第二節(jié)確保本工程質(zhì)量保證體系................

5、......................145第3節(jié)第三節(jié)本工程質(zhì)量過程控制保證體系..................................146第4節(jié)第四節(jié)本工程質(zhì)量過程控制保證程序..................................147第5節(jié)第五節(jié)本工程質(zhì)量過程控制檢查程序..................................148第6節(jié)第六節(jié)保證本工程質(zhì)量的檢查驗收制度.......

6、.........................149第7節(jié)第七節(jié)本工程施工質(zhì)量管理及環(huán)保質(zhì)量控制............................151第8節(jié)第八節(jié)本工程竣工后質(zhì)量保證措施....................................154第9節(jié)第九節(jié)完善成品和半成品保護制度保證本工程質(zhì)量的措施................154第10節(jié)第十節(jié)保證工程質(zhì)量所采用的幾項新施工技術...........

7、..............156第11節(jié)第十一節(jié)為確保工程質(zhì)量而確定合理的收口工藝.......................158第12節(jié)第十二節(jié)本工程分部分項工程安裝標準及檢驗方法.....................162第13節(jié)第十三節(jié)有關本工程質(zhì)量通病的防治措施.............................168第14節(jié)第十四節(jié)本工程創(chuàng)優(yōu)計劃及保證措施............................

8、.....183第三章安全措施及文明、環(huán)保施工措施..........................................187第1節(jié)第一節(jié)安全措施....................................................187施工方案施工方案第一第一節(jié)綜節(jié)綜合說明1.1前言1)首先，本公司對能參加本次投標工作表示榮幸和感謝。本公司本著認真、嚴肅的態(tài)度編制此份投標文件。2)我公司經(jīng)過多年的創(chuàng)業(yè)改

9、革，已建立了一套與國際慣例接軌并具有自身特色的經(jīng)營管理體系，主要包括：項目管理體系、合同管理體系、技術管理體系、成本管理體系、質(zhì)量保證體系、人事管理體系及用戶服務體系。企業(yè)和用戶都因此而受益，企業(yè)則保持了持續(xù)、穩(wěn)定、健康的發(fā)展勢頭。3)企業(yè)的發(fā)展離不開用戶的支持和信賴，在此，我公司總經(jīng)理代表全體員工向街F4小區(qū)ABC座項目部的領導和各級管理人員致以深深的敬意，并深信雙方在今后的合作中會建立起良好的關系及真誠的友誼。4)我公司在接到本工程

10、的招標文件和施工圖紙后，公司多次組織工程技術人員對標書和圖紙進行細致的研究和探討，并組織了各個專業(yè)工程師針對該工程的特點、重點、難點進行反復研究和方案論證比較，其目的是使施工組織設計科學、合理、詳盡、具有很強的可操作性和針對性。5)為了更好地進行施工組織設計文件的編制，使今后的工程施工實施更符合實際，更具針對性，我公司曾組織相關專業(yè)人員到現(xiàn)場進行踏勘和了解，并對現(xiàn)場進行了實測實量，獲得了施工現(xiàn)場的第一手資料，對場地和周邊環(huán)境以及各種條件

11、有了很深的了解（諸如現(xiàn)場的位置、一般情況、交通情況、存放區(qū)、裝卸材料的限制等），這對施工組織設計的貫徹實施和工程施工進度的控制十分有益。6)根據(jù)我公司承建過許多類似的工程項目，在上述工程重點方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗，積累了一套成熟先進的施工技術和管理經(jīng)驗，為本工程的圓滿完成奠定了基礎。我們將結(jié)合本工程的特點，針對上述重點和難點制定專項施工方案和保證措施。如能榮幸的進入施工，我方也會保證遵守業(yè)主的各項管理制度，保證工程形成一盤棋，為本

12、工程的優(yōu)質(zhì)快速完成發(fā)揮最大的能力。7)針對本工程的特點，我公司為本工程所選派的項目經(jīng)理部的技術管理人員已經(jīng)全部擬定，其中項目經(jīng)理和主要的管理人員，承擔過多項類似工程，并具有豐富的實際施工經(jīng)驗。該項目經(jīng)理部的管理人員綜合素質(zhì)高、業(yè)務能力強、具有類似工程和類似工程關鍵技術的實踐經(jīng)驗和技術管理水平。8)在本工程上，我公司會積極、主動、高效為業(yè)主服務，秉承“急業(yè)主所急、想業(yè)主所想”的指導思想，努力拓展并延伸為業(yè)主、總包、設計和監(jiān)理等有關各方的服

13、務范圍和內(nèi)涵，處理好與業(yè)主、總包、監(jiān)理、設計、各專業(yè)分包以及相關政府部門的關系，與總包、業(yè)主、設計以及監(jiān)理密切配合，誠心誠意接受業(yè)主、總包、監(jiān)理工程師和設計人員在施工全過程中的指導、監(jiān)督和熱忱幫助，使工程各方形成一個團結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機整體，形成合力共同促進項目綜合目標的實現(xiàn)。9)通過認真學習和研究招標文件和圖紙資料以及施工現(xiàn)場踏勘情況，對本標段內(nèi)施工范圍，施工特點和內(nèi)容有了進一步的理解。本公司有充分信心實現(xiàn)工程質(zhì)量等級為