a組團車位銷售方案

1、A組團車位銷售方案組團車位銷售方案一A組團車位概況描述車位數(shù)量：317個，其中：負一樓225個，負二樓92個尺寸：2.30米4.80米（普通車位）套內(nèi)面積：11.04平米（產(chǎn)權(quán)證上統(tǒng)一標注）預計售價：6—8萬元個二銷售對象：僅考慮已購房的A組團業(yè)主。三銷售策略1全盤開放式銷售，不做分期。2所有的車位全部按套（個）數(shù)銷售，不按面積銷售。3每位業(yè)主以家庭為單位只能購買2個車位；1個月之后每位業(yè)主購買上限設(shè)置為5個車位。4開盤日期及告知客戶的

2、方式：在公司確定開盤時間后，由銷售經(jīng)理臨時通知置業(yè)顧問以短信方式告知A組團業(yè)主或用電話告知的方式直接聯(lián)系客戶。一物料準備及各部門工作協(xié)調(diào)。1策劃組A制作現(xiàn)場車位銷控展板。B通過短信公司短信群發(fā)告之老客戶車位開盤信息。C車位買賣合同范本制作。2銷支組A車位建盤并錄入明源系統(tǒng)。B準備車位銷售需要的手續(xù)（車位合同、填列單、大修基金）。3銷售組A聯(lián)系物業(yè)管理公司取得AB組團臨時規(guī)約，停車場管理規(guī)定。B在物料全部到齊后，銷售團隊進行統(tǒng)一培訓。C.

3、在開盤前安排銷售團隊全體去車位現(xiàn)場確認編號及尺寸、地形、位置。4物業(yè)公司A物業(yè)公司負責落實物價局關(guān)于停車場的收費標準。B由地產(chǎn)公司及物業(yè)公司共同商定A組團車位物業(yè)管理費收取標準。二付款方式鑒于車位總價本身不高，故在銷售工作中，我們建議采用一次性付款的方式銷售，不做按揭；而且不分定購和簽約2次付款，所有車位全額一次交清房款后再簽合同，并且在付房款的同時將稅費及大修基金一起支付。三優(yōu)惠車位全部采用一次性付款，在付款方式上沒有差別，但為鼓勵客