房管局2019年工作總結(jié)及2020年工作計(jì)劃

1、房管局2019年工作總結(jié)及2020年工作計(jì)劃2019年，房管局堅(jiān)持以實(shí)施市場(chǎng)調(diào)控政策、保障房產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行、貫徹保障性住房政策為重點(diǎn)，突出抓好“穩(wěn)市場(chǎng)、平房?jī)r(jià)、促增長(zhǎng)、保民生”四大任務(wù)，實(shí)現(xiàn)了新建商品房銷售套數(shù)、銷售面積、銷售金額“三個(gè)增長(zhǎng)”的目標(biāo)，與去年同期相比，新建商品房銷售套數(shù)增長(zhǎng)20.8%，銷售面積增長(zhǎng)34.94%，銷售金額增長(zhǎng)65.19%，有力推動(dòng)了全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，為“打造四個(gè)中心、建設(shè)大美XX”做出了積極貢獻(xiàn)。(一)重

2、點(diǎn)工作1.管服并重，房產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健運(yùn)行。一是加強(qiáng)監(jiān)管，做好房產(chǎn)市場(chǎng)管理。進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)在建在售樓盤的監(jiān)督檢查，規(guī)范新建商品房銷售、交付使用和材料公示，強(qiáng)化事中事后監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行“黑名單”和約談等制度。今年以來(lái)，召開(kāi)全區(qū)各開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治工作會(huì)議3次，對(duì)保利半山花園、恒大林溪府等開(kāi)發(fā)樓盤約談8次，對(duì)嚴(yán)重違規(guī)的開(kāi)發(fā)企業(yè)上報(bào)市局，請(qǐng)求市局支持，暫停樓盤網(wǎng)簽系統(tǒng)。二是加強(qiáng)服務(wù)，促進(jìn)市場(chǎng)穩(wěn)健運(yùn)行。深入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)走訪調(diào)研，了解樓盤開(kāi)發(fā)建設(shè)

3、規(guī)模、銷售率、庫(kù)存量等情況，做好新建商品房預(yù)售初審工作，全力為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三是加強(qiáng)分析，及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。每月編印《房產(chǎn)信息月報(bào)》，做好市場(chǎng)分析、監(jiān)測(cè)和統(tǒng)計(jì)工作，為區(qū)委區(qū)政府決策提供了依據(jù)。110月，全區(qū)銷售新建商品房6812套，銷售面積76.55萬(wàn)㎡，其中：新建商品房初始登記231棟，面積68.39萬(wàn)㎡新建商品房轉(zhuǎn)移登記3387戶，面積32.33萬(wàn)㎡完成存量房變更登記174戶，面積1.37萬(wàn)㎡存量房轉(zhuǎn)移登記1104戶，面積11.

4、38萬(wàn)㎡共辦理二手房交易1104套，面積11.38萬(wàn)㎡，成交金額8.1億元。三是加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)管理。以“安全生產(chǎn)月”和“普法月”為契機(jī)，廣泛開(kāi)展宣傳活動(dòng)和實(shí)地督查，全面排查消防隱患，累計(jì)宣傳排查1313戶，發(fā)放宣傳資料3000多份，排查消防隱患22處。對(duì)全區(qū)物業(yè)小區(qū)電動(dòng)自行車消防安全綜合治理進(jìn)行了排查，檢查電動(dòng)自行車使用管理單位16家，推動(dòng)新建電動(dòng)車庫(kù)(棚)43個(gè)、電動(dòng)車充電設(shè)施383個(gè)，清理違規(guī)停放電動(dòng)車建筑67棟、違規(guī)充電電動(dòng)車場(chǎng)所8

5、5處、違規(guī)停放充電電動(dòng)車298輛。及時(shí)調(diào)處化解物業(yè)糾紛，認(rèn)真處理群眾來(lái)信來(lái)訪。截止目前，共處理小區(qū)投訴糾紛16起。四是加強(qiáng)中介秩序管理。制定了《關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治的實(shí)施方案》，召開(kāi)了全區(qū)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治工作部署會(huì)，聯(lián)合區(qū)市管局、物價(jià)局、金融辦、地稅局等部門對(duì)全區(qū)26家房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法檢查，重點(diǎn)對(duì)“紅頂中介”、虛假信息、陰陽(yáng)合同、違反限購(gòu)政策等問(wèn)題進(jìn)行了檢查，調(diào)解房屋買賣糾紛2起。4.擔(dān)當(dāng)實(shí)干，中心工作圓滿完