范贊特酒店

1、專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需文檔下載最佳的地方專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需文檔下載最佳的地方我是約翰克拉澤（JohnKratzer），是JMI房地產(chǎn)公司的首席執(zhí)行官以及聯(lián)合創(chuàng)始人。今天很榮幸能在此展示備受關(guān)注的范贊特酒店（HotelVanZT）項目。該酒店正在德州奧斯汀興建中，今天我是在奧姆尼酒店（OmniHotel）給大家做介紹，該酒店位于加州圣地亞哥，為JMI所有。此次展示將圍繞JMI開展的項目進(jìn)

2、行，今后項目將由金普頓酒店集團(tuán)管理。范贊特酒店的名字源于一位歷史悠久，名聲顯赫的德州家庭，與奧斯汀的音樂產(chǎn)業(yè)也有關(guān)系。該酒店位于德州奧斯汀的中心商業(yè)區(qū)，將成為該市提供卓越生活方式的精品酒店之一。范贊特酒店有16層，擁有322間豪華房以及1000平米的會議區(qū)和宴會區(qū)。酒店擁有多個餐飲區(qū)、一個特色酒吧、一個設(shè)備齊全的游泳池以及一些健身設(shè)施。我們相信，范贊特酒店能為到奧斯汀的商務(wù)人士以及游客提供最便利舒適的住宿體驗(yàn)。我們在2013年7月起開始

3、建設(shè)該酒店，因?yàn)檫€在建設(shè)中，我們會提供施工現(xiàn)場的和最新動態(tài)。酒店有望在2015年夏季完工。在這份報告中，我們將帶您了解范贊特酒店的亮點(diǎn)和特點(diǎn)，合作伙伴的資歷和經(jīng)驗(yàn)，以及在德克薩斯休斯頓開發(fā)該酒店的優(yōu)勢；最后，我們會說明EB5項目的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)以及我們堅信這會是一個絕佳的投資項目的理由，供大家參考。在介紹EB5項目投資機(jī)會的細(xì)節(jié)之前，我想先向EB5的潛在投資人強(qiáng)調(diào)幾個該項目的關(guān)鍵優(yōu)勢。首先，該項目的資金已全部到位。我的JMI地產(chǎn)公司已提供超過

4、3500萬美元的過度融資使酒店順利動工；另外，我們已經(jīng)從美國大型金融機(jī)構(gòu)之一的美國銀行獲得了高級建筑貸款擔(dān)保，相比其他項目，該融資是一個極具競爭力的重要優(yōu)勢，因?yàn)樗上蛲顿Y人保證：項目一定會完成，還可創(chuàng)造很多就業(yè)機(jī)會。第二個優(yōu)勢在于，施工已經(jīng)開始。我們于2013年7月開始施工，大家可以從這些施工現(xiàn)場照片上看到，項目正在穩(wěn)步向前推進(jìn)；到2014年8月，我們已經(jīng)完成了16層中的12層，并且我們預(yù)計，到2014年夏季，項目將全部完工。第三，通

5、過約2600萬美元的EB5資金，該項目將使每位投資人創(chuàng)造約20.6個EB5合格工作崗位，這些工作崗位將來自于施工支出，F(xiàn)F以及F支出，還包括酒店完工后的酒店運(yùn)營活動。該酒店的資本結(jié)構(gòu)，正如我之前所說，將包括JMI地產(chǎn)公司提供的3550萬美元的過渡融資，還包括從美國銀行獲得的3680萬美元貸款。全部EB5融資到位后，項目投資總額將達(dá)到9940萬美元。任何開發(fā)項目要取得成功，關(guān)鍵之一是要擁有一個經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人才團(tuán)隊，所有人必須要了解他們的

6、工作或者之前做過類似工作。我們聘請了專業(yè)的投資和法律人士以保證EB5的投資機(jī)會完全符合美國海關(guān)和移民事物的要求以及參議院商務(wù)委員會的相關(guān)法規(guī)。專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需文檔下載最佳的地方專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需文檔下載最佳的地方倍的投資回報指數(shù)。更重要的是，JMI的所有項目均取得了成功，我們在酒店開發(fā)領(lǐng)域擁有無與倫比的經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，而且我們建造了一些列建筑，如范贊特酒店，我們聚集了世界一流的專業(yè)團(tuán)

7、隊以保證EB5項目的成功，并保證我們的投資人拿到美國簽證。最重要的是，作為投資人，您可以放心，項目一定會完工，也會創(chuàng)造必要的工作崗位，因?yàn)轫椖恳呀?jīng)開始運(yùn)行。下面有請我們的首席投資官和首席項目發(fā)起人格雷格克雷先生，請他為我們介紹相關(guān)情況。大家好，我叫格雷格克雷，是JMI地產(chǎn)公司的首席投資官。我們向大家介紹一下項目的主要背景信息、合伙人及項目團(tuán)隊成員。另外我會介紹一下休斯頓的市場背景，因?yàn)檫@是該項目未來取得成功的基本動力。我們的建筑公司叫W